Άκης Σκέρτσος στη «ΜτΚ»: Ο σημερινός σχεδιασμός για ανάπλαση της ΔΕΘ στο κέντρο είναι οριστικός και απολύτως εφικτός

Σαφής και κατηγορηματικός είναι ο Άκης Σκέρτσος για το θέμα της ανάπλασης της ΔΕΘ. «Έχουμε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, εξασφαλισμένη χρηματοδότηση, έχουμε ακούσει τους πολίτες της Θεσσαλονίκης και έχουμε εξετάσει τη βιωσιμότητα του έργου σε βάθος χρόνου. Για όλους αυτούς τους λόγους, ο σημερινός σχεδιασμός είναι οριστικός, αλλά το πιο σημαντικό: Είναι απολύτως εφικτός», τονίζει ο υπουργός Επικρατείας για το σχέδιο της ανάπλασης της ΔΕΘ στο κέντρο της πόλης.

Σε συνέντευξή του στη «ΜτΚ» επισημαίνει ότι «στόχος είναι η προκήρυξη του διαγωνισμού για την κατασκευή του έργου το καλοκαίρι αυτού του έτους. Εφόσον δεν υπάρξουν εξωγενείς παράγοντες, η έναρξη της κατασκευής εκτιμάται πως θα ξεκινήσει στο τέλος του 2026 με αρχές του 2027 και θα διαρκέσει περί τα τρία έτη». Προσθέτει δε ότι «το στοίχημα δεν είναι μόνο η ανάπλαση του χώρου, που αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα στην καρδιά της Βόρειας Ελλάδας, στο κέντρο της πόλης. Η επιτυχία του συνδέεται άρρηκτα με τον μετασχηματισμό συνολικά της εταιρείας ΔΕΘ Helexpo, τόσο σε επίπεδο επιχειρηματικής λειτουργίας και εταιρικής διακυβέρνησης: Διατηρώντας το δημόσιο σκοπό και χαρακτήρα της, θέτει τις βάσεις για να αναπτυχθεί οικονομικά και με εξωστρέφεια».

Όσο για το δημοψήφισμα απαντά με σαφήνεια:

Πρώτον θεωρεί ότι «το ερώτημα είναι πλέον εκτός θέματος και πολιτικά ‘εκ του πονηρού’, διότι το αίτημα για μία πιο πράσινη και φιλική στην κλίμακα της πόλης ανάπλαση απαντήθηκε το περασμένο καλοκαίρι».

Δεύτερον τονίζει ότι «μέρος αυτής της συλλογής υπογραφών που είχαν ξεκινήσει να συλλέγονται το περσινό καλοκαίρι, αφορά ένα άλλο σχέδιο που πλέον δεν υπάρχει».

Τρίτον τονίζει ότι «το ίδιο το περιεχόμενο του ζητούμενου δημοψηφίσματος δεν έχει βάση, καθώς δεν υπάρχει ακίνητο στη Σίνδο που να μπορεί να φιλοξενήσει τέτοια χρήση, δεν υπάρχει καμία ώριμη τεχνική και οικονομική εκτίμηση για το κόστος ενός τέτοιου εγχειρήματος, καμία μελέτη βιωσιμότητας ούτε βεβαίως και εγκεκριμένος προϋπολογισμός».

Τέταρτον σημειώνει ότι «η κυβέρνηση άκουσε «τους προβληματισμούς της τοπικής κοινωνίας και γι’ αυτόν ακριβώς τον λόγο ο αρχικός σχεδιασμός αναπροσαρμόστηκε».

«Τώρα τα «γκολπόστ» μετακινούνται ξανά για λόγους πρωτίστως αντιπολιτευτικούς που έχουν ως στόχο την καθυστέρηση ενός ακόμα μεγάλου έργου ανάπλασης στην πόλη. Θα το πω όπως το αισθάνομαι και ως Θεσσαλονικιός: Μιλάμε ξεκάθαρα για αντιπολιτευτική γυμναστική με τον μανδύα δήθεν της συμμετοχικής δημοκρατίας. Κάποιοι απλά θα βρίσκουν μονίμως νέες αντιρρήσεις ακόμη και όταν έχουν απαντηθεί οι προηγούμενες μόνο και μόνο για να δικαιολογούν την αντιπολιτευτική τους ύπαρξη», σημειώνει ο υπουργός Επικρατείας.

Κύριε Σκέρτσο, σε ποιο σημείο βρίσκεται η εκκίνηση της ανάπλασης της ΔΕΘ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης; Ο νέος διευθύνων σύμβουλος του φορέα Ανδρέας Μαυρομάτης δήλωσε πρόσφατα ότι εντός του 2026 θα γίνει η προκήρυξη του διεθνούς διαγωνισμού για την επιλογή της εταιρείας που θα αναλάβει την κατασκευή του νέου Διεθνούς Εκθεσιακού Κέντρου Θεσσαλονίκης. Τι άλλο να περιμένουμε;

Στο τέλος του περασμένου καλοκαιριού ανακοινώθηκαν από τον πρωθυπουργό σημαντικές αλλαγές στον σχεδιασμό του εμβληματικού έργου της ανάπλασης της ΔΕΘ, που ενσωμάτωσαν τη βούληση των κατοίκων και των αυτοδιοικητικών αρχών της πόλης για μία έκταση με πολύ περισσότερο πράσινο που διατηρεί ταυτόχρονα μόνο την εκθεσιακή και συνεδριακή δραστηριότητα στο κέντρο της πόλης σε απολύτως σύγχρονες υποδομές. Καθ’ όλη τη διάρκεια αυτής της διαδικασίας, υπήρξε ουσιαστικός διάλογος της διοίκησης του φορέα, των τοπικών αρχών αλλά και κοινωνικών και οικονομικών φορέων. Η διαδικασία αυτή ανέδειξε τις πολλαπλές πτυχές του εγχειρήματος και το πώς το έργο είναι συνυφασμένο με τις ανάγκες της πόλης, ενώ παράλληλα υπήρξε ενδελεχής μελέτη του κατασκευαστικού κόστους και ανάλυση κόστους - οφέλους. Μετά την ανακοίνωση των αλλαγών στο σχέδιο, κινήθηκαν άμεσα οι ενέργειες και από τον Σεπτέμβριο ξεκίνησε η διαδικασία τροποποίησης του προηγούμενου σχεδιασμού. Θα ήθελα να επισημάνω εδώ ότι το στοίχημα δεν είναι μόνο η ανάπλαση του χώρου, που αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα στην καρδιά της Βόρειας Ελλάδας, στο κέντρο της πόλης. Η επιτυχία του συνδέεται άρρηκτα με το μετασχηματισμό συνολικά της εταιρείας ΔΕΘ-Helexpo, τόσο σε επίπεδο επιχειρηματικής λειτουργίας και εταιρικής διακυβέρνησης: Διατηρώντας το δημόσιο σκοπό και χαρακτήρα της, θέτει τις βάσεις για να αναπτυχθεί οικονομικά και με εξωστρέφεια.

Ποιος θα είναι ο οδικός χάρτης από εδώ και πέρα για το έργο;

Αυτή την περίοδο βρισκόμαστε στο στάδιο επικαιροποίησης των αρχιτεκτονικών μελετών του έργου ώστε να εξασφαλίσουμε ότι εξυπηρετούνται τόσο η εκθεσιακή δραστηριότητα όσο και οι ανάγκες της πόλης και των δημοτών για περισσότερους χώρους πρασίνου.

Παράλληλα, υπάρχει αναλυτικό χρονοδιάγραμμα με συγκεκριμένα ορόσημα, το οποίο παρακολουθείται στενά και τακτικά. Στόχος είναι η προκήρυξη του διαγωνισμού για την κατασκευή του έργου το καλοκαίρι αυτού του έτους. Εφόσον δεν υπάρξουν εξωγενείς παράγοντες, η έναρξη της κατασκευής εκτιμάται πως θα ξεκινήσει στο τέλος του 2026 με αρχές του 2027, και θα διαρκέσει περί τα τρία έτη.

Αλλαγή του σημερινού σχεδίου ανάπλασης με ακόμα πιο πράσινη την τελική πρόταση υπάρχει περίπτωση να έχουμε από τη μεριά της κυβέρνησης ή το σχέδιο που παρουσίασε τον Σεπτέμβριο ο Κυριάκος Μητσοτάκης είναι το οριστικό;

Έχουμε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, εξασφαλισμένη χρηματοδότηση, έχουμε ακούσει τους πολίτες της Θεσσαλονίκης και έχουμε εξετάσει τη βιωσιμότητα του έργου σε βάθος χρόνου. Για όλους αυτούς τους λόγους, ο σημερινός σχεδιασμός είναι οριστικός, αλλά το πιο σημαντικό: Είναι απολύτως εφικτός.

Είναι ένα σχέδιο με εξασφαλισμένη δημόσια χρηματοδότηση και αποτελεί μία σαφώς πιο «πράσινη» εκδοχή σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό. Ενδεικτικά το πλάνο ανάπτυξης περιλαμβάνει:

-Κατασκευή δύο νέων κτιρίων, αντί για τέσσερα με πέντε που αρχικά είχαν προβλεφθεί.

-Διατήρηση και ανακαίνιση του «Βελλιδείου».

-Δεν κατασκευάζεται ξενοδοχείο και επιχειρηματικό κέντρο.

-Η μείωση στην ανωδομή, δηλαδή στο «τσιμέντο» (κτιριακό όγκο) που θα βλέπαμε, ξεπερνά το 50%, σε σχέση με τον αρχικό σχεδιασμό.

-Σήμερα οι φυτεύσεις εντός του χώρου ανέρχονται σε περίπου 7.000 τ.μ. Ο νέος σχεδιασμός προβλέπει περισσότερα από 100.000 τ.μ. πρασίνου και ανοικτών υπαίθριων εκτάσεων: Άνω του 70% της συνολικής επιφάνειας θα αποδοθεί σε πράσινο και αδόμητο χώρο.

-Διατηρούνται σημαντικά τοπόσημα, όπως το Αλεξάνδρειο Μέλαθρο, το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης, ένα μικρό περίπτερο ιστορικής αξίας, το ESSO PAPPAS και φυσικά ο Πύργος του ΟΤΕ.

Συνεπώς μιλάμε για ένα οριστικό σχέδιο υπό υλοποίηση, που δίνει σαφή προτεραιότητα στο πράσινο, με ελάχιστες αλλά απαραίτητες κτιριακές υποδομές, ώστε ο χώρος να συνεχίσει να λειτουργεί ως ένα ζωντανό κέντρο εκθεσιακών, συνεδριακών, πολιτιστικών και αθλητικών δραστηριοτήτων. Η ΔΕΘ θα αναδειχθεί σε ένα ζωντανό τοπόσημο με ροές επισκεπτών, τόσο για το πάρκο όσο και για τις εκθεσιακές της δραστηριότητες.

Τα κτίρια που προβλέπονται είναι αναγκαία και για την οικονομική βιωσιμότητα της ΔΕΘ-Helexpo, η οποία θα έχει και την ευθύνη συντήρησης του πάρκου.

Την ίδια στιγμή κινήσεις πολιτών συγκέντρωσαν τις απαραίτητες 23.000 υπογραφές για τη διεξαγωγή δημοτικού δημοψηφίσματος, το οποίο με το ερώτημα που θέτει ουσιαστικά ανατρέπει την πρόταση της κυβέρνησης για ανάπλαση στο κέντρο και προτείνει τη Σίνδο ως νέο εκθεσιακό χώρο. Τι απαντάτε σε αυτό και πώς προτίθεται η κυβέρνηση να το αντιμετωπίσει;


Θεωρώ το ερώτημα αυτό πλέον εκτός θέματος και -αν θέλετε- πολιτικά «εκ του πονηρού», πολύ απλά διότι το αίτημα για μια πιο πράσινη και φιλική στην κλίμακα της πόλης ανάπλαση απαντήθηκε το περασμένο καλοκαίρι. Μέρος αυτής της συλλογής υπογραφών επομένως, που είχαν ξεκινήσει να συλλέγονται αν δεν κάνω λάθος πριν το περσινό καλοκαίρι, αφορά ένα άλλο σχέδιο που πλέον δεν υπάρχει.
Ακούσαμε τους προβληματισμούς της τοπικής κοινωνίας και για αυτόν ακριβώς τον λόγο ο αρχικός σχεδιασμός αναπροσαρμόστηκε. Τώρα τα «γκολπόστ» μετακινούνται ξανά εκτιμώ για λόγους πρωτίστως αντιπολιτευτικούς που έχουν ως στόχο την καθυστέρηση ενός ακόμη μεγάλου έργου ανάπλασης στην πόλη. Το ίδιο το περιεχόμενο άλλωστε του ζητούμενου δημοψηφίσματος δεν έχει βάση καθώς δεν υπάρχει ακίνητο στη Σίνδο που να μπορεί να φιλοξενήσει τέτοια χρήση (ο πρύτανης του Διεθνούς Πανεπιστημίου έχει κάνει σαφές με δήλωση του ότι το προορίζει για ανάγκες της φοιτητικής κοινότητας), δεν υπάρχει καμία ώριμη τεχνική και οικονομική εκτίμηση για το κόστος ενός τέτοιου εγχειρήματος, καμία μελέτη βιωσιμότητας ούτε βεβαίως και εγκεκριμένος προϋπολογισμός. Αντιθέτως όλα αυτά υπάρχουν για το νέο σχέδιο ανάπλασης της ΔΕΘ εντός της πόλης.
Και κάτι ακόμα: Οι φορείς που υποστηρίζουν την έξωση της έκθεσης εκτός κέντρου έρχονται με καθυστέρηση να υιοθετήσουν μια τάση που είδαμε όντως τις προηγούμενες δεκαετίες να συμβαίνει σε πόλεις του εξωτερικού αλλά πλέον θεωρείται αποτυχημένη. Η νέα τάση παγκοσμίως ως προς τον συνεδριακό και εκθεσιακό τουρισμό είναι η ανάπτυξή τους στο κέντρο των πόλεων καθώς διαπιστώθηκε ότι το μοντέλο των εκθέσεων εκτός αστικού ιστού περιορίζει τις δευτερογενείς οικονομικές ωφέλειες και τη διασύνδεση με την πόλη. Είναι σαφές από τα παραδείγματα της Βαρκελώνης, του Μιλάνου, της Σιγκαπούρης ότι η κυρίαρχη πολεοδομική τάση ως προς την χωροθέτηση των εκθέσεων ευνοεί την ενσωμάτωση και όχι την απομόνωση.
Θα το πω λοιπόν όπως το αισθάνομαι και ως Θεσσαλονικιός: Μιλάμε ξεκάθαρα για αντιπολιτευτική γυμναστική με το μανδύα δήθεν της συμμετοχικής δημοκρατίας για ένα ζήτημα που αφενός έχει συζητηθεί εκτενώς και αφετέρου -και πιο σημαντικό όλων- δεν διαθέτει ουσιαστική εναλλακτική πρόταση. Παρά μόνο δημιουργεί άλλο ένα πεδίο αντίστασης και αναστάτωσης στην πόλη, σαν αυτό που είχαμε δει παλιότερα στο μετρό Θεσσαλονίκης ή στο FlyOver κα τώρα στη ΔΕΘ. Κάποιοι απλά θα βρίσκουν μονίμως νέες αντιρρήσεις ακόμη κι όταν έχουν απαντηθεί οι προηγούμενες μόνο και μόνο για να δικαιολογούν την αντιπολιτευτική τους ύπαρξη.
Όπως αποδείξαμε ότι μπορούμε να έχουμε «και μετρό και αρχαία» έτσι ακριβώς μπορούμε να έχουμε και μια σύγχρονη πράσινη έκθεση και ένα ολοκαίνουριο μεγάλο μητροπολιτικό πάρκο εντός της πόλης.
Τέλος, να μην ξεχνάμε ότι η ανάπλαση υλοποιείται μέσω της Μονάδας Στρατηγικών Συμβάσεων του Υπερταμείου, ενός φορέα που διαχειρίζεται σήμερα περισσότερες από 85 δράσεις, που αφορούν έργα και προμήθειες Εθνικής Στρατηγικής Σημασίας,ωριμάζοντας και δημοπρατώντας για την ελληνική κυβέρνηση περισσότερους από 900 διαγωνισμούς αξίας άνω των 9 δις. Η ανάπλαση έχει ανατεθεί δηλαδή σε έναν φορέα με αποδεδειγμένη αξιοπιστία και αποτελεσματικότητα σε μεγάλα εθνικά έργα.

Ένα ζήτημα που προκύπτει είναι και το κόστος του δημοψηφίσματος που θα το επωμιστεί ο Δήμος της Θεσσαλονίκης και το οποίο κατά κάποιους υπολογισμούς φτάνει το 1 εκατομμύριο ευρώ. Τι λύσεις μπορεί να υπάρχουν σε αυτό με δεδομένο ότι ο Δήμος είναι δύσκολο να το αναλάβει;

Όπως έχει ήδη δηλώσει ο δήμαρχος ερευνώνται από τον Δήμο ζητήματα νομιμότητας ως προς τη συγκέντρωση και την ταυτοποίηση των υπογραφών. Προφανώς τόσο η νομιμότητα της διαδικασίας όσο και το κόστος της είναι ζητήματα που πρέπει να απασχολήσουν συμπληρωματικά πολύ σοβαρά την κοινωνία της Θεσσαλονίκης. Το μείζον όμως είναι αυτό που ήδη σας απάντησα.

Η ΔΕΘ ήταν ένα από τα 6 εμβληματικά έργα και περιλαμβάνονταν στις προγραμματικές δηλώσεις του Κυριάκου Μητσοτάκη το 2019. Και μέχρι σήμερα δεν έχει μπει ούτε μία μπουλντόζα στον χώρο της Έκθεσης. Μήπως υπήρξε γενικά μία καθυστέρηση από μέρους της κυβέρνησης στην εκκίνηση του μεγάλου αυτού έργου;

Η ανάπλαση της ΔΕΘ ήταν πράγματι ένα από τα 6 εμβληματικά έργα αυτής της κυβέρνησης. Ωστόσο, επιτρέψτε μου να πω ότι πάντα ήταν ένα εμβληματικό έργο διαχρονικά για πολλές κυβερνήσεις. Γιατί; Γιατί είναι σημαντικό για την πόλη της Θεσσαλονίκης και την αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της, την ανάδειξή της σε έναν εκθεσιακό προορισμό, δείχνοντας σταθερά ανοδικές τάσεις στον διεθνή τουριστικό χάρτη, ειδικά στον κλάδο των συνεδρίων.

Σημειώνω ότι η τουριστική αγορά αναμένει το συγκεκριμένο έργο, όπως ανέφερε και στο Διεθνές Συνέδριο της Παγκόσμιας Ένωσης Διοργανωτών Συνεδρίων που έγινε πρόσφατα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.

Η διαφορά είναι ότι σήμερα το έργο δεν βρίσκεται απλώς στο επίπεδο των σχεδίων και των μακετών. Έχουν εξεταστεί σε βάθος όλες οι κρίσιμες παράμετροι, ώστε να πρόκειται για ένα έργο που θα είναι πραγματικά βιώσιμο και λειτουργικό και σε βάθος χρόνου.

Επιπλέον το έργο της Ανάπλασης είναι ένα σύνθετο έργο που οφείλει και θέλουμε να εξυπηρετήσει τις ανάγκες όλων των εμπλεκόμενων μερών, καθώς θα αποτελεί την «καρδιά» της πόλης. Μην ξεχνάμε ότι για κάθε αλλαγή στον σχεδιασμό και για τη λήψη στρατηγικών αποφάσεων, πρέπει να υπάρχει -και υπάρχει- σαφής τεκμηρίωση για τον λόγο που ακολουθείται ή όχι το εκάστοτε σενάριο.

Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας σύγχρονος εκθεσιακός και συνεδριακός χώρος, ο οποίος θα μπορεί να λειτουργεί με οικονομική βιωσιμότητα και να στηρίζει την ανάπτυξη της ίδιας της εταιρείας ΔΕΘ-Helexpo, χωρίς να χρειάζεται διαρκώς νέα κρατική χρηματοδότηση για τη συντήρησή του.

Προχωράμε μπροστά με σταθερά βήματα που εξασφαλίζουν την επιτυχία του εγχειρήματος ακόμα και αν πρέπει να επανεξετάσουμε δεδομένα όταν χρειάζεται.  

*Δημοσιεύτηκε στη "ΜτΚ" στις 8/3/2026