«Ανακαίνιση Κατοικίας»: Ανοίγει η πλατφόρμα επιλεξιμότητας - Επιδοτήσεις έως 95% για κλειστά σπίτια (βίντεο)

- Newsroom

Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα επιλεξιμότητας για το νέο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών, με στόχο την ενίσχυση της προσφοράς ακινήτων στην αγορά και τη βελτίωση του οικιστικού αποθέματος. Η υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, παρουσίασε στο ΕΡΤnews τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος, τις προϋποθέσεις ένταξης και τις κοινωνικές κατηγορίες που ευνοούνται.

Το πρόγραμμα αφορά κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990 και προβλέπει ενίσχυση που μπορεί να φτάσει έως και 95%, με ανώτατο επιλέξιμο ποσό δαπανών τις 36.000 ευρώ.

Η είσοδος στην πλατφόρμα γίνεται μέσω Taxisnet, με αυτόματη άντληση στοιχείων από την ΑΑΔΕ, όπου εμφανίζονται τα ακίνητα του δικαιούχου ώστε να επιλεγεί εκείνο που θα ενταχθεί.

Τετάρτη 10 Ιου 2026, 15:15

Ανοίγει η πλατφόρμα για το πρόγραμμα για την ανακαίνιση των σπιτιών

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Ποιοι εντάσσονται - Εισοδήματα και κοινωνικά κριτήρια

Κάθε δικαιούχος μπορεί να εντάξει ένα ακίνητο, ωστόσο στο αρχικό στάδιο επιτρέπεται η δήλωση περισσότερων κατοικιών.

Ενδεικτικά, ζευγάρι με δύο παιδιά μπορεί να συμμετάσχει με εισόδημα έως 45.000 ευρώ.

Αυξημένη επιδότηση έως 95% προβλέπεται για ευάλωτες ομάδες, όπως κάτοικοι ορεινών και νησιωτικών περιοχών, μονογονεϊκές οικογένειες, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι και νοικοκυριά με άτομα με αναπηρία.

Χρηματοδότηση - Προκαταβολή και επιλέξιμες δαπάνες

Σημαντικό στοιχείο του προγράμματος αποτελεί η δυνατότητα προκαταβολής έως 60%, ώστε να ξεκινήσουν άμεσα οι εργασίες.

Πέραν της βασικής επιδότησης, καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για μελέτες και άδειες.

Στο συνολικό κόστος, το 30%–40% των εργασιών πρέπει να αφορά ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ το υπόλοιπο αφορά γενικές εργασίες ανακαίνισης.

Όροι χρήσης των ακινήτων για 5 χρόνια

Κεντρική προϋπόθεση για τη λήψη της ενίσχυσης είναι η αξιοποίηση του ακινήτου μετά την ανακαίνιση.

Συγκεκριμένα, το ακίνητο θα πρέπει να παραμείνει μισθωμένο για πέντε χρόνια, χωρίς απαίτηση για τον ίδιο ενοικιαστή, αλλά με συνεχή χρήση μέσω μίσθωσης.

Σε περίπτωση που χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση, ο ιδιοκτήτης οφείλει να αποδεικνύει ότι διαμένει κανονικά στο ακίνητο και δεν το αξιοποιεί εμπορικά για άμεση πώληση.

Έλεγχοι μέσω ΑΑΔΕ και επιστροφές χρημάτων

Οι έλεγχοι θα πραγματοποιούνται αυτοματοποιημένα μέσω της ΑΑΔΕ, με πρόβλεψη επιστροφής των ποσών σε περίπτωση παραβίασης των όρων.

Η υπουργός σημείωσε ότι αντίστοιχοι μηχανισμοί έχουν ήδη λειτουργήσει σε προηγούμενα προγράμματα, όπου εντοπίστηκαν περιπτώσεις μη ορθής χρήσης και δεν προχώρησαν εκταμιεύσεις.

Στόχος 25.000 κατοικίες και επίδραση στην αγορά

Ο σχεδιασμός αφορά αρχικά περίπου 25.000 κατοικίες, με έμφαση στα κλειστά ακίνητα, ώστε να αυξηθεί η προσφορά και να ασκηθεί πίεση στις τιμές ενοικίασης.

Σε επόμενο στάδιο το πρόγραμμα θα επεκταθεί και σε ήδη χρησιμοποιούμενες κατοικίες, με στόχο τη συνολική αναβάθμιση του στεγαστικού αποθέματος.

Τοποθέτηση για τα προγράμματα «Σπίτι μου»

Αναφορικά με τα προγράμματα «Σπίτι μου 1» και «Σπίτι μου 2», η υπουργός ανέφερε ότι έχουν ήδη ωφεληθεί περίπου 22.000 πολίτες, κυρίως νέοι.

Όπως σημείωσε, αρκετές αιτήσεις δεν προχώρησαν λόγω δυσκολίας εξεύρεσης κατοικίας ή τεχνικών ζητημάτων.

«Νταντάδες της γειτονιάς» - Αύξηση συμμετοχών

Στο πρόγραμμα «νταντάδες της γειτονιάς», έχουν εγκριθεί περίπου 1.500 φροντιστές, ενώ έχουν κατατεθεί γύρω στις 3.000 αιτήσεις από γονείς.

Παράλληλα, απλοποιείται η διαδικασία, καθώς πλέον επιτρέπεται η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης για το ποινικό μητρώο, με τον έλεγχο να γίνεται εκ των υστέρων από το κράτος.