ΔΕΘ: Το σχέδιο για την ανάπλαση στο δημοτικό συμβούλιο - Στ. Αγγελούδης στο emakedonia.gr: «Νικήσαμε με τον πιο ουσιαστικό τρόπο»

Η σύμβαση για την ανάπλαση της ΔΕΘ θα έρθει προς συζήτηση στη συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Θεσσαλονίκης, την προσεχή Τετάρτη 29 Ιουλίου 2026, σύμφωνα με την ημερήσια διάταξη που εστάλη το μεσημέρι της Παρασκευής. «Ήρθε η ώρα να επικυρωθεί μια προσπάθεια δύο ετών. Η Σύμβαση Παραχώρησης είναι  ακριβώς όπως τη διεκδικούσαμε αλλά με πολλές ασφαλιστικές νομικές δικλείδες» τονίζει ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης Στέλιος Αγγελούδης μιλώντας στο emakedonia.gr.

Υπενθυμίζεται ότι ο Δήμος Θεσσαλονίκης έχει στην κυριότητά του, εντός της ΔΕΘ, έκταση 13 στρεμμάτων και προκειμένου να παραχωρήσει τη χρήση του χώρου, έθεσε συγκεκριμένους όρους. Όπως αναφέρει ο δήμαρχος, «η διαπραγμάτευση συνεχιζόταν μέχρι την τελευταία στιγμή, ώστε να περιληφθούν στη σύμβαση παραχώρησης διαλυτικές αιρέσεις και νομικές ρήτρες, που διασφαλίζουν ότι θα δημιουργηθούν 120 στρέμματα πάρκου, δύο κτίρια των 40.000 τ.μ.(πολύ λιγότερα ακόμα και από τα 50.000 τ.μ. των κτιρίων που κάποιοι ήθελαν να αφήσουν ως διατηρητέα, αλλά ήταν παράγκες), η πλήρης ανακαίνιση και ανακατασκευή του Ι. Βελλίδης και 1.000 θέσεις στάθμευσης και ότι θα είναι δημόσιο έργο και όχι ΣΔΙΤ». Επιπλέον, ο κ. Αγγελούδης σημειώνει ότι ήδη από τις 20 Ιουλίου κατατέθηκε ο φάκελος για την τροποποίηση του Προεδρικού Διατάγματος που καθόριζε τις χρήσεις γης και τη μέγιστη δόμηση.

«Νικήσαμε με τον πιο ουσιαστικό τρόπο»

Ο κ. Αγγελούδης σημειώνει ότι «όταν παραλάβαμε, το συζητούμενο σχέδιο προέβλεπε 60 στρέμματα πρασίνου -και αυτά όχι κανονικά- και πέντε κτίρια. Αντιλήφθηκα ότι υπήρχαν δύο απόψεις. Η μία άποψη που έλεγε να φύγει η έκθεση, να πάει εκεί όπου δεν υπήρχαν χώροι, ούτε χρηματοδότηση. Υπήρχε η πρόταση της προηγούμενης διοίκησης της ΔΕΘ, την οποία στήριξαν οι πρώην δήμαρχοι Μπουτάρης και Ζέρβας, που έλεγε να χτιστούν τα πάντα. Κινηθήκαμε σε μία σύνθεση αυτών των απόψεων η οποία όμως είχε μία κοινή συνισταμένη: 120 στρέμματα πάρκο και μόνο δύο εκθεσιακοί χώροι. Έγινε μια διαπραγμάτευση που ήταν συνεχής προς όλες τις κατευθύνσεις. Αξιοποιήσαμε μία δυναμική που αναπτύχθηκε από τους πολίτες. Νομίζω πως ήρθε η ώρα πλέον να πούμε ότι νικήσαμε με τον πιο ουσιαστικό τρόπο» λέει, προσθέτοντας ότι η πρόταση του Δήμου για 120 στρέμματα πάρκου και ήπια ανάπλαση, με μόνο δύο χώρους «ήταν πολιτικά αποδεκτή από όλους, και από το ΠΑΣΟΚ και τον ΣΥΡΙΖΑ». Ο δήμαρχος εξήρε τη συνεργασία του με τον πρόεδρο και τον διευθύνοντα σύμβουλο της ΔΕΘ και ευελπιστεί ότι εφόσον το θέμα εγκριθεί την προσεχή την Τετάρτη από το δημοτικό συμβούλιο «από την επομένη αρχίζει πλέον η πίεση για να γίνει γρήγορα το έργο».

Ασφαλιστικές δικλείδες

Όπως αναφέρει ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης στο emakedonia.gr όλες οι εισηγήσεις για τη νομιμότητα έγιναν από τη νομική υπηρεσία του Δήμου και την αντιδημαρχία Πολεοδομίας.

«Όλη η συμφωνία και η σύμβαση παραχώρησης είναι με συμβολαιογραφικό έγγραφο» και ότι θα σταλεί στο ελεγκτικό συνέδριο για να διασφαλιστεί η απόλυτη νομιμότητα. «Υπάρχουν αιρέσεις οι οποίες λένε ότι στην περίπτωση που χτιστεί κάτι άλλο, που τροποποιηθεί ξανά, γιατί μπορούν να κάνουν καινούριες τροποποιήσεις μετά από δύο χρόνια, δεν ισχύει η παραχώρηση και μπορούμε να τους πάμε στα δικαστήρια. Δεν υπάρχει δικαστήριο που δεν θα μας δικαιώσει σε αυτήν την περίπτωση» τονίζει ο κ. Αγγελούδης 

Δεν θα πληρώσουν οι κάτοικοι για τις ρυμοτομικές απαιτήσεις

Μία σημαντική πρόβλεψη στη σύμβαση παραχώρησης είναι ο όρος που έθεσε ο Δήμος Θεσσαλονίκης για τις λεγόμενες ρυμοτομικές απαιτήσεις, δηλαδή για το ποσό που πληρώνουν οι παρόδιοι ιδιοκτήτες, όταν υπάρχουν ρυμοτομούμενα οικόπεδα. «Οι κοινόχρηστοι χώροι γύρω-γύρω από την έκθεση είναι πολλοί. Οι προηγούμενες διοίκησες δεν είχαν κάνει ρύθμιση και οι κάτοικοι της οδού Αγγελάκη θα επιβαρύνονταν με αρκετές χιλιάδες ευρώ. Με δική μου πρόβλεψη, διεκδίκηση και απαίτηση -γιατί χάνει αρκετά εκατομμύρια η ΔΕΘ ΑΕ- υπάρχει πρόβλεψη με την οποία παραιτείται από οποιαδήποτε απαίτηση και αξίωση από τους παρόδιους, για το θέμα της ρυμοτομίας. Αυτή είναι η μεγαλύτερη νίκη.Οι κάτοικοι της Αγγελάκη θα έχουν μπροστά τους έναν χώρο πρασίνου με θαλάσσιες οδεύσεις, με πράσινο, με γκαζόν, με ποδηλατόδρομους, και συγχρόνως δεν θα πληρώσουν το παραμικρό από όλο αυτό» επισημαίνει ο κ. Αγγελούδης. 

Ως προς το ζήτημα της περίφραξης του πάρκου, ο κ. Αγγελούδης τη θεωρεί αναγκαία, «όπως πχ στο Πεδίο του Άρεως ή τον Εθνικό Κήπο. Αλλά ο χώρος, το λέει και μέσα στη σύμβαση, είναι ανοιχτός, δημόσιος χώρος, προσβάσιμος όλο το 24ωρο από τις πύλες εισόδου που υπάρχουν».