Ανασκόπηση 2025: Η χρονιά που δοκίμασε και ενέπνευσε τον κόσμο
Από τα Τέμπη στη Γάζα, από το σκάνδαλο του ΟΠΕΚΕΠΕ στα χρυσά μετάλλια: Ένα ταξίδι στα γεγονότα που σημάδεψαν την Ελλάδα και τον πλανήτη
Την ώρα που η ΚΕΔΕ έχει ήδη αποφασίσει να προσφύγει στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), σε μία προσπάθεια να ακυρώσει τη μεταφορά των Πολεοδομιών (υπηρεσίες δόμησης), αρμοδιότητα που ασκεί η Αυτοδιοίκηση, στο Κτηματολόγιο ΑΕ, και για την οποία προκλήθηκαν σφοδρές αντιδράσεις στους Δήμους, ξεσπά νέος πόλεμος, αυτή τη φορά με το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ).
«Λάδι στη φωτιά» έριξε ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, μιλώντας προσφάτως σε συνέδριο του Ταμείου Μηχανικών Εργοληπτών Δημοσίων Έργων, καταγγέλλοντας τους δημάρχους ότι αρνούνται να εφαρμόσουν τους νόμους και ότι ζητήθηκε «φακελάκι» 50.000 ευρώ από Πολεοδομία για την έκδοση άδειας κτιρίου του ΤΕΕ.
Ο ίδιος, αναφερόμενος στο σύστημα των πολεοδομιών που λειτουργούν στου Δήμους, υποστήριξε ότι εξακολουθεί να λειτουργεί με αργούς ρυθμούς και με σοβαρές παθογένειες και ότι πολλές υπηρεσίες λειτουργούν ως «κράτος εν κράτει».
Ο κ. Στασινός μάλιστα δεν άφησε τίποτα να… πέσει κάτω, αφού τόνισε ότι στην ίδια πολεοδομία ο ένας υπάλληλος μπορεί να εγκρίνει μία άδεια και ο άλλος να την μπλοκάρει και ότι «τελικά το κρίσιμο δεν είναι ποιος νόμος ισχύει, αλλά ποιος εξετάζει τον φάκελο». Σχολίασε επίσης με δηκτικό τρόπο ότι για να αγοράσει κανείς οικόπεδο στην Ελλάδα πρέπει πρώτα να γνωρίζει ποιον δήμαρχο έχει η περιοχή και ποιον γείτονα θα βρει απέναντί του, ώστε να μη βρεθεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ).
Οι δηλώσεις Στασινού στάθηκαν αφορμή να ανοίξει νέος πόλεμος με την ηγεσία της ΚΕΔΕ, η οποία τις ερμήνευσε ως ευθεία στοχοποίηση των δημάρχων. Σε επιστολή της μάλιστα, η Κεντρική Ένωση κατηγορεί ευθέως τον πρόεδρο του ΤΕΕ ότι μιλά για «παράνομους δημάρχους χωρίς ονόματα, χωρίς στοιχεία και χωρίς να προσφεύγει στη Δικαιοσύνη», θέτοντας παράλληλα το ερώτημα, αν επιδιώκει τον ρόλο του θεσμικού συνομιλητή ή αν λειτουργεί ως «εθνικός δικαστής και εισαγγελέας».
«Αν θέλει αυτό»», προσθέτει η ΚΕΔΕ, «τότε θα μα βρίσκει απέναντι του».
«Δεν νοιάζεται μόνο εκείνος για τις πόλεις μας»
Σκληρή ήταν η απάντηση της ΚΕΔΕ στη δημόσια παρέμβαση του προέδρου του ΤΕΕ για τις πολεοδομίες, λέγοντας πως «όσο και αν δεν του αρέσει, οι δήμαρχοι ως αιρετοί εκπρόσωποι των πολιτών των τοπικών μας κοινωνιών, έχουν και ρόλο και λόγο στη διαμόρφωση της εικόνας και της λειτουργίας των πόλεων. Αυτό προβλέπει το Σύνταγμα και αυτές τις προβλέψεις οι δήμαρχοι υπερασπίζονται, παρά τα εκατοντάδες προβλήματά τους». Ο Πολεοδομικός Σχεδιασμός των πόλεων, κατά τους δημάρχους, δεν είναι υπόθεση αποκλειστικά του ΤΕΕ, ούτε το ΤΕΕ ενδιαφέρεται περισσότερο από την Αυτοδιοίκηση για την προσέλκυση επενδύσεων και τη δημιουργία ενός φιλικότερου επιχειρηματικού κλίματος.
Αναφερόμενη στις βαριές κατηγορίες του κ. Στασινού για τους δημάρχους που δεν τηρούν τους νόμους, η ΚΕΔΕ τονίζει ότι επανειλημμένα όλα αυτά τα χρόνια στρέφεται σε βάρος των αιρετών εκπροσώπων της Αυτοδιοίκησης, εκτοξεύοντας αστήρικτες κατηγορίες.
«Δεν μπορεί να μιλά αυθαίρετα και να υποστηρίζει δημόσια ο πρόεδρος του ΤΕΕ πως υπάρχουν παράνομοι δήμαρχοι που δήθεν αρνούνται να εφαρμόσουν τους νόμους. Και μάλιστα, χωρίς να αναφέρει τα ονοματεπώνυμά τους και χωρίς να προσφεύγει στον εισαγγελέα με τα στοιχεία που δήθεν διαθέτει. Τι επιδιώκει πραγματικά ως πρόεδρος του ΤΕΕ; Τη δημιουργία πρόσκαιρων εντυπώσεων σε βάρος των δημάρχων, για να προωθήσει ευκολότερα τα σχέδια όσων τα συμφέροντα εξυπηρετεί; Ή να συμβάλει ειλικρινά στο να σπάσει το απόστημα της διαφθοράς στον ευαίσθητο χώρο των Πολεοδομιών; Δεν αντιλαμβανόμαστε ποιον πραγματικά ρόλο διεκδικεί για τον εαυτό του» επισημαίνει.
Μας εκδικείται για τον ΝΟΚ
Οι δήμαρχοι πάντως, υποστηρίζουν πως οι συνεχείς επιθέσεις του προέδρου του ΤΕΕ εναντίον τους, σχετίζονται για τη νίκη της ΚΕΔΕ στο Συμβούλιο της Επικρατείας, όπου προσέφυγαν, με την οποία πέτυχαν να αποτρέψουν, όπως λένε, το περιβαλλοντικό έγκλημα που επιχειρήθηκε μέσα από τις αρχικές διατάξεις του «προηγούμενου» Οικοδομικού Κανονισμού, σημειώνοντας ότι το ΤΤΕ επιθυμούσε σφόδρα την εφαρμογή του.
«Αυτός είναι ο λόγος που εξακολουθεί να επιτίθεται στην Αυτοδιοίκηση και τους δημάρχους, που επιμένουν στην πιστή εφαρμογή του νόμου και όχι στις αυθαίρετες ερμηνείες του από δήθεν τεχνοκράτες. Ερμηνείες που καταρρέουν με κρότο, όταν υπόκεινται σε δικαστικό έλεγχο, όπως συνέβη με το ΝΟΚ» αναφέρει η ΚΕΔΕ.
Ακόμα πιο σκληρός απέναντι στον πρόεδρο του ΤΕΕ εμφανίστηκε ο α’ αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ, δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης, υποστηρίζοντας ότι «έχει πάρει εργολαβία το θέμα της επίθεσης στους Δήμους, αποδίδοντας στους αυτοδιοικητικούς όλα τα δεινά της χώρας». Κατά τον ίδιο, μάλιστα, η στάση αυτή δεν είναι συγκυριακή αλλά «εμμονική».
Ο κ. Κωνσταντέλλος δήλωσε ακόμα ότι το Τεχνικό Επιμελητήριο έχει πάψει να λειτουργεί αποκλειστικά ως θεσμικός τεχνικός σύμβουλος και έχει εξελιχθεί σε βραχίονα της αγοράς των κατασκευών και του real estate, παρεμβαίνοντας καταλυτικά στη νομοθεσία. «Από τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό ξεκίνησε μία διαδικασία συνδιαμόρφωσης ρυθμίσεων που εξυπηρετούσαν συγκεκριμένη αντίληψη για τη δόμηση και ότι η εγκύκλιος του Νοεμβρίου του 2019, με την οποία επετράπη η παράλληλη εφαρμογή όλων των διατάξεων του ΝΟΚ, ήταν απόρροια αυτής της επιρροής» ανέφερε ο αντιπρόεδρος της ΚΕΔΕ.
Υπενθυμίζεται πως τότε για τον ΝΟΚ είχε ξεσπάσει πάλι έντονη κόντρα ανάμεσα στην ΚΕΔΕ και το ΤΕΕ για τις «παγωμένες» οικοδομικές άδειες στα νότια προάστια, όταν το ΤΕΕ απέστειλε εξώδικο σε Δήμους, προκαλώντας σφοδρές αντιδράσεις από την Τοπική Αυτοδιοίκηση. Ο δήμαρχος Βάρης-Βούλας-Βουλιαγμένης κατηγόρησε τότε την ηγεσία του ΤΕΕ ότι υπερασπίστηκε συμφέροντα κατασκευαστών και τις διατάξεις του ΝΟΚ που οδηγούσαν σε υπερδόμηση, επικαλούμενος τον συνταγματικό ρόλο των Δήμων στην προστασία του πολεοδομικού χαρακτήρα των πόλεων. «Δεν άρεσε στον κ. Στασινό ότι οι Δήμοι είχαμε το θάρρος της γνώμης μας να προσφύγουμε στο ΣτΕ», τόνισε και συνέχισε λέγοντας πως οι Δήμοι δικαιώθηκαν από το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο και από τότε ξεκίνησε μία ρητορική σύμφωνα με την οποία κανείς δεν έχει δικαίωμα να μιλά για τη δόμηση στη χώρα πέραν του ΤΕΕ, ούτε η δικαιοσύνη ούτε η Αυτοδιοίκηση.
Στο ΣτΕ πάλι οι Δήμοι
Σύμφωνα με επιβεβαιωμένες πληροφορίες, στις αρχές της νέας χρονιάς, πιθανότατα τον προσεχή Φεβρουάριο, αναμένεται να νομοθετηθεί η μεταφορά των Πολεοδομιών (υπηρεσίες δόμησης-ΥΔΟΜ) στο κεντρικό κράτος από τους Δήμους, με κύρια αρμοδιότητα την έκδοση οικοδομικών αδειών, απόφαση που γνωστοποιήθηκε στα τέλη Νοεμβρίου στο υπουργικό συμβούλιο.
Η κυβέρνηση σχεδιάζει ήδη τη σταδιακή υπαγωγή των πολεοδομιών στο Κτηματολόγιο από τον Ιούνιο του 2026 με στόχο η μεταφορά τους να έχει ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027.
Την ίδια ώρα, η Αυτοδιοίκηση, που βρίσκεται στα… κάγκελα για την απόφαση αυτή, σχεδιάζει προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), δηλώνοντας ξεκάθαρα ότι διαφωνεί με τη μεταφορά των αρμοδιοτήτων των ΥΔΟΜ από τους Δήμους στο Κτηματολόγιο.
Μιλώντας για το θέμα ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Λάζαρος Κυρίζογλου, επανέλαβε ότι η Κεντρική Ένωση των Δήμων είναι κάθετα αντίθετη με τη μεταφορά της αρμοδιότητας των ΥΔΟΜ, από τους Δήμους στο κεντρικό κράτος, συγκεκριμένα στο Κτηματολόγιο.
«Είμαστε αποφασισμένοι να χρησιμοποιήσουμε κάθε θεσμικό μέσο για να αποτραπεί αυτή η μεταφορά» σχολίασε και υπενθύμισε τόσο την προσφυγή της ΚΕΔΕ για το ΝΟΚ, όσο και για το Τέλος Ταφής απορριμμάτων, επίσης στο ΣτΕ, υπόθεση που αναμένεται να εκδικαστεί πολύ σύντομα.
Για την ΚΕΔΕ, πρόσθεσε ο κ. Κυρίζογλου, αποτελεί συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμα και αρμοδιότητα των Δήμων να έχουν τον πρώτο και καθοριστικό ρόλο και λόγο, όσον αφορά τα ζητήματα που αφορούν τη φυσιογνωμία των πόλεων μας, τον τοπικό πολεοδομικό σχεδιασμό καθώς και τον έλεγχο δόμησης για την τήρηση της νομιμότητας, στοιχείο, που όπως είπε, είναι κρίσιμο για την προστασία του περιβάλλοντος και την ποιότητα ζωής των πολιτών των τοπικών κοινωνιών.
«Πιστεύουμε ότι ο στόχος για λειτουργία ενός One Stop Shop για κάθε ακίνητο μπορεί να επιτευχθεί μέσω των δήμων κι όχι παρακάμπτοντάς τους. Αρκεί να ενισχυθούν οι ΥΔΟΜ των Δήμων με τους απαραίτητους οικονομικούς πόρους, το αναγκαίο επιστημονικό προσωπικό» ανέφερε χαρακτηριστικά ο πρόεδρος.
Η διαφθορά δεν εξαλείφεται με τον αφορισμό δημάρχων
Μιλώντας για τα φαινόμενα διαφθοράς στις Πολεοδομίες που καταγράφηκαν μέσα στη χρονιά που πέρασε, ο πρόεδρος της ΚΕΔΕ, Λάζαρος Κυρίζογλου σχολίασε ότι «τα υπαρκτά φαινόμενα διαφθοράς σε κάποιες Πολεοδομίες της χώρας δεν θα αντιμετωπιστούν αφορίζοντας τους δημάρχους, ούτε εκχωρώντας αρμοδιότητες σε άλλους, αποδεδειγμένα αναποτελεσματικούς μηχανισμούς». Η Αυτοδιοίκηση, είπε, ποτέ δεν υποστήριξε πως όλα τα μέλη του ΤΕΕ είναι διεφθαρμένα, επειδή κάποιοι από αυτούς πιάστηκαν «με τη γίδα στην πλάτη».
«Το ίδιο ισχύει και για τους δημάρχους» ανέφερε ο πρόεδρος και πρόσθεσε «ας αφήσει λοιπόν ο πρόεδρος του ΤΕΕ την εύκολη πρακτική της γενικευμένης συκοφάντησης του θεσμού και ας εστιάσει στην πραγματική δουλειά που έχει να κάνει. Κανένας δήμαρχος δεν μπορεί να κάνει ό,τι θέλει, όπως ψευδώς ισχυρίζεται». Υποστήριξε μάλιστα, ότι οι δήμαρχοι αποτελούν εγγυητές της εφαρμογής της νομιμότητας και αυτό το καθήκον τους αναγνωρίζει το Σύνταγμα της χώρας. «Αν ο ίδιος διαπιστώσει ότι υπάρχουν δήμαρχοι που παρανομούν, υπάρχει λύση, η προσφυγή στη δικαιοσύνη. Με διευθύνσεις και ονόματα. Κι όχι με αόριστες και γενικευμένες καταγγελίες» υπογράμμισε ο κ. Κυρίζογλου.
*Δημοσιεύθηκε στη «ΜτΚ» στις 28.12.2025
