Ο καφές μπορεί να μειώσει την αποτελεσματικότητα κάποιων αντιβιοτικών
Τι έδειξε μια επιστημονική μελέτη για την καφεΐνη
- Newsroom
Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε αναβρασμό, καθώς μόνο τον Σεπτέμβριο έχουν προγραμματιστεί πάνω από 4.500 πλειστηριασμοί. Το νέο «μαύρο» ρεκόρ έρχεται σε μια περίοδο που η κυβέρνηση ετοιμάζει ανακοινώσεις στη ΔΕΘ για τη στεγαστική κρίση.
Σύμφωνα με τον δικηγόρο Γιώργο Νικολακόπουλο, «τον Σεπτέμβρη έχουν προγραμματιστεί 4.562 πλειστηριασμοί, που σημαίνει ότι σε έναν μήνα αν δεν βγουν όλα αυτά τα σπίτια και τα καταστήματα σε πλειστηριασμό, θα είναι κατασχεμένα ακόμα και αν δεν πλειστηριαστούν, άρα το πιο πιθανό είναι να μην τα εκμεταλλεύεται κανείς».
«Τα δικαιώματα των δανειοληπτών έχουν συρρικνωθεί»
Ο κ. Νικολακόπουλος τόνισε πως οι 4.500 πλειστηριασμοί αφορούν αποκλειστικά τον μήνα Σεπτέμβριο (3/9 – 30/9) και το νούμερο αυξάνεται συνεχώς. «Πέρσι είχαμε ρεκόρ πλειστηριασμών, φέτος έρχονται ακόμα περισσότεροι, διότι έχουμε ήδη προσδιορισμένους πάρα πολλούς. Και πλέον γίνονται. Δηλαδή, έχουν συρρικνωθεί τα δικαιώματα των δανειοληπτών και δύσκολα μπορεί να σταματήσει ένας πλειστηριασμός».
Πώς τα funds «κοκκινίζουν» δάνεια με επιστολές
Μια ακόμη πρακτική που προκαλεί αντιδράσεις αφορά τα funds. Όπως αποκάλυψε ο κ. Νικολακόπουλος, μέσα στον Αύγουστο στέλνουν επιστολές στους δανειολήπτες ότι έγινε μεταβίβαση του δανείου και άλλαξε ο λογαριασμός πληρωμής.
«Τον Αύγουστο πολλά σπίτια είναι κλειστά, χάνονται αυτές οι επιστολές με αποτέλεσμα πολύ σύντομα να κοκκινίζουν τα δάνεια. Αλλάζουνε χέρια και δίνονται απλές επιστολές οι οποίες είναι ετεροχρονισμένες. Προχθές ήρθε επιστολή η οποία είχε ημερομηνία του Ιουνίου (πριν δύο μήνες), επομένως θα εμφανιστεί αργότερα στο δικαστήριο το fund και θα πει: να εδώ έχω επιστολή που εδώ και δύο μήνες έχω ενημερώσει, έχει πληρώσει σε λάθος λογαριασμό ο δανειολήπτης, άρα του κοκκινίζω το δάνειο και προχωράω σε πλειστηριασμό».
Ο ίδιος κατήγγειλε πως αυτή η σιωπηλή τακτική έχει γίνει ευρέως διαδεδομένη και θα οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των πλειστηριασμών.
Τα αιτήματα των funds προς την κυβέρνηση
Πέρα από τις κινήσεις στα δάνεια, ο κ. Νικολακόπουλος κατήγγειλε ότι οι τράπεζες και τα funds εκβιάζουν την κυβέρνηση για περαιτέρω οφέλη.
«Έχουν πάρει ακίνητα και επί σειρά ετών όσο τα ’χουνε δεν έχουν πληρώσει ΕΝΦΙΑ. Ζητάνε να τους χαριστεί ο ΕΝΦΙΑ. Ο ΕΝΦΙΑ χρεώνεται στον προηγούμενο ιδιοκτήτη και μπαίνει στο ΑΦΜ του. Οι τράπεζες και τα funds δεν χρεώνονται αυτόν τον ΕΝΦΙΑ. Επίσης, ζητάνε οι πολεοδομικές παραβάσεις να τακτοποιηθούν χωρίς κόστος για να βγάλουν αυτά τα ακίνητα στην αγορά. Επιπλέον δεν πληρώνουν λογαριασμούς και κοινόχρηστα. Παίρνουν τα ακίνητα και θέλουν και την πίτα ολόκληρη και τον σκύλο χορτάτο».
Στέγη: το μεγαλύτερο πρόβλημα του 2025
Ο πρόεδρος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών, Γιάννης Χατζηθεοδοσίου, υπογράμμισε ότι το μεγαλύτερο κοινωνικό ζήτημα του 2025 είναι το θέμα της στέγης.
«Αυτό το θέμα δεν αντιμετωπίζεται με επιδόματα. Το θέμα στη στέγη γενικά, είναι προσφορά και ζήτηση. Όσο δεν αυξάνεις την προσφορά, όσο η προσφορά είναι μικρή και η ζήτηση είναι μεγάλη, αυτό δεν θα αλλάξει. Ο ιδιοκτήτης θα προσπαθεί να βρει λόγω της μειωμένης προσφοράς τον ενοικιαστή που θα πληρώσει αυτό το τίμημα. Με την επιδότηση μπορεί να δούμε ακόμα μεγαλύτερα ενοίκια».
Λύση η αξιοποίηση δημόσιων ακινήτων
Ο κ. Χατζηθεοδοσίου συμπλήρωσε: «Έχουμε πάνω από 10.000 ακίνητα του δημοσίου στην Ελλάδα (…) που είναι κλειστά εδώ και 30 χρόνια. Αν αυτά αξιοποιηθούν και δοθούν στην αγορά θα αυξήσουν την προσφορά και θα μπορέσουν τα ενοίκια να πέσουν. Όσο πουλάν ακίνητα οι servicers με υψηλή τιμή, τα ακίνητα μένουν σε υψηλές τιμές».
