Σαφές μήνυμα σε όλα τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος ότι στο εξής θα είναι μηδενική ανοχή του στην καταπάτηση του δημόσιου χώρου, συγκεκριμένα στην πλατεία του Ευόσμου, στέλνει ο δήμος Κορδελιού - Ευόσμου, με αφορμή την εφαρμογή της νέας κανονιστικής διάταξης για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Ωστόσο η ψήφισή της από το δημοτικό συμβούλιο που έγινε εν μέσω έντονων αντιδράσεων από εκπροσώπους των επιχειρηματιών που δραστηριοποιούνται στην πλατεία Ευόσμου, την πλέον δημοφιλή στη δυτική Θεσσαλονίκη, προκαλεί σφοδρή αντιπαράθεση με τους καταστηματάρχες που υποστηρίζουν ότι η κανονιστική ήρθε αιφνιδιαστικά, χωρίς καμία ενημέρωση και διαβούλευση, προκειμένου να υπάρξει συμφωνία.
Στόχος της διοίκησης του δήμου Κορδελιού - Ευόσμου είναι η τήρηση της νομιμότητας και η τάξη στον άναρχο χώρο της πλατείας, αλλά και η απελευθέρωση δημοσίου χώρου, η εξασφάλιση πλήρους προσβασιμότητας και η ενίσχυση της ασφάλειας των πολιτών.
Τα τελευταία χρόνια η απουσία κανονιστικής διάταξης έδωσε την ευκαιρία στα περισσότερα καταστήματα να… απλωθούν σε περισσότερο χώρο, από αυτό που θα έπρεπε, ενώ η λειτουργία τους στον κοινόχρηστο χώρο στην ουσία θεωρούνταν παράνομη. Πλέον η δημοτική αρχή είναι αποφασισμένη να βάλει… φρένο στην ασυδοσία της πλατείας με τη νέα κανονιστική που αναμένεται να εφαρμοστεί άμεσα, καθώς αυτή την εβδομάδα επρόκειτο να σταλεί προς έγκριση από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας - Θράκης.
Για τους επιχειρηματίες όμως το πρόβλημα είναι πως με τη νέα κανονιστική θα χρειαστεί αναμόρφωση των χώρων τους στα νέα δεδομένα, διαδικασία που θα την επαναλάβουν το 2026, οπότε θα γίνει η τροποποίηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) που προβλέπει μόλις 30% για την ανάπτυξη των τραπεζοκαθισμάτων και 70% για τον κοινόχρηστο.
Αλεξανδρίδης: «Δεν θα παρανομείτε σε βάρος του δήμου»
Παρά τις έντονες αντιδράσεις των καταστηματαρχών ότι με τη νέα κανονιστική θα μειωθεί σημαντικά ο εξωτερικός χώρος των καταστημάτων και θα υποστούν μεγάλη μείωση στον τζίρο τους, ενώ θα κινδυνεύσουν θέσεις εργασίας ο δήμαρχος Κορδελιού - Ευόσμου Λευτέρης Αλεξανδρίδης ξεκαθάρισε: «Δεν θα παρανομείτε σε βάρος του δήμου. Δεν σας είπε κανείς ότι δεν θα σας δοθεί χρόνος για τις άδειες σας. Αλλά τι θα πείτε όταν σε ελέγχους που θα γίνουν και μέσω του Mystreet σας μαζέψουν τα τραπεζοκαθίσματα; Και τι θα πείτε στους διπλανούς σας που θέλουν να λειτουργούν νόμιμα με λιγότερα;» τόνισε στην τοποθέτησή του οι δήμαρχος.
Ανέφερε ακόμη ότι «το ζήτημα δεν είναι να σας δώσει ο δήμος διπλάσιο ή τριπλάσιο χώρο εμείς, αλλά η νομιμότητα και οι διατάξεις της Πολεοδομίας και της τροχαίας».
«Μπορείτε», πρόσθεσε ο κ. Αλεξανδρίδης «να πάρετε 50 ή 100 ή και 200 τ.μ στον κοινόχρηστο χώρο, αλλά ο δήμος είναι υποχρεωμένος να βάλει το κανονιστικό πλαίσιο που ορίζει ο νόμος. Κατανοώ ότι ο χώρος που θα πάρετε είναι μικρότερος, λίγο περισσότερο ή λίγο λιγότερο για κάποιους και ότι βγαίνετε έξω από τον προγραμματισμό σας, αλλά δεν μπορεί ο δήμος να σας πει πάρτε όσο χώρο θέλετε. Και δεν ξέρω αν το έχετε καταλάβει, αλλά δεν υπάρχει νομιμότητα. Και είναι καιρός να την αποκτήσετε. Δεν μπορείτε να ζητάτε από τον δήμο να παρανομήσει».
Υπάρχουν ιδιαιτερότητες
Την άποψη ότι πολλά από αυτά που περιλαμβάνονται στη νέα κανονιστική τα είχε προτείνει ο Εμπορικός Σύλλογος Ευόσμου, εξέφρασε μιλώντας στο emakedonia.gr ο πρόεδρος Ζαχαρίας Κουϊμτζής, προσθέτοντας ωστόσο ότι έπρεπε η δημοτική αρχή να προχωρήσει σε μια διεξοδική συζήτηση με τους επιχειρηματίες, σε μια διαβούλευση για να βρεθεί μια λύση.
«Στην πλατεία δεν είναι όλα ίδια τα καταστήματα. Υπάρχουν και ιδιαιτερότητες ανάμεσά τους, καθώς πολλά από αυτά δεν έχουν την ίδια πρόσβαση. Επιπλέον ήταν σκόπιμο να δοθεί χρόνος γιατί του χρόνου με την ανάπλαση και την τροποποίηση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, θα γίνει πάλι το ράβε - ξήλωνε και αυτό είναι πολύ δαπανηρό» τόνισε ο πρόεδρος του Εμπορικού Συλλόγου.
Παραδέχθηκε ότι την απουσία κανονιστικής την… εκμεταλλεύτηκαν κάποια καταστήματα, αλλά οι επιχειρηματίες δεν είναι αντίθετοι, όπως είπε, να λειτουργήσουν νόμιμα και να σεβαστούν τον δημόσιο χώρο, αλλά αυτό, πρόσθεσε ο κ. Κουϊμτζής, πρέπει να γίνει εντός χρονοδιαγράμματος.
«Θα ζημιωθούμε και θα στείλουμε κόσμο στην ανεργία»
Για αθέμιτο ανταγωνισμό μεταξύ της πάνω και της κάτω πλευράς της πλατείας Ευόσμου, τονίζοντας ότι η πάνω από το δημαρχείο θα ευνοηθεί με τις… ευλογίες του δήμου, έκαναν λόγο εκπρόσωποι των καταστημάτων, λόγω της απόφασης για την πρόωρη εφαρμογή της κανονιστικής διάταξης για τα τραπεζοκαθίσματα.
«Εμείς θέλουμε να μην υπάρχει αθέμιτος ανταγωνισμός, γιατί με την νέα κανονιστική αυτό ακριβώς δημιουργείται» ανέφεραν εκπρόσωποι τους, μιλώντας στην τελευταία συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου. «Όλοι όσοι έχουμε τα κρατήματα πρέπει να καταλάβουμε ότι θα ζημιωθούμε, είτε περισσότερο, είτε λιγότερο. Εγώ έχω ένα μαγαζί… κουτί, δεν έχω καμία αλάνα. Έχω όντως δύο σειρές παραπάνω και αν χρειαστεί θα τις πάρω, αλλά με την κανονιστική θα υποστώ οικονομική ζημία» σημείωσε ένας εξ΄ αυτών.
Μιλώντας ως εκπρόσωπος αλυσίδας καφέ η Μανταλένα Πούλα τόνισε πως άνοιξε το κατάστημά της πριν από ένα χρόνο και σήμερα είναι αντιμέτωπη με τον κίνδυνο ακόμη και να κλείσει. «Έβγαλα τραπεζοκαθίσματα γιατί έχω 20 εργαζόμενους, υψηλά ενοίκια και δεν ήξερα ότι δεν υπάρχει άδεια. Για το νέο σχέδιο δεν γνώριζε κανείς τίποτα, κανείς δεν μας ενημέρωσε. Με βάση το νέο σχέδιο το μαγαζί μου κόβεται το μισό. Μου αφήνει οκτώ τραπέζια, σε περίπου 100 τ.μ και σας λέω ότι με αυτό τον τρόπο το μαγαζί μου τέλειωσε, ενώ οι 20 εργαζόμενοι μου θα χάσουν τη δουλειά τους» υπογράμμισε.
Από την πλευρά του ο επιχειρηματίας Κώστας Μεριτσίδης ανέφερε ότι στην πλατεία δραστηριοποιείται από το 2008. «Και στο νέο μαγαζί που έκανα κινήθηκα όπως και το 2008 και κανείς δεν μας είπε το σχέδιο για την κανονιστική. Είχαμε πει στη νέα διοίκηση ότι δεν έχουμε πρόβλημα να βρεθεί τρόπος να πληρώσουμε για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Αυτός ο τρόπος όμως δεν βρέθηκε και έρχεται σήμερα ξαφνικά ο δήμαρχος με την ομάδα του παρουσιάζει ένα σχέδιο και απαιτεί να τα εφαρμόσουμε σε δύο μήνες» επεσήμανε.
Υποστήριξε ότι με αυτό τον αιφνιδιασμό τα καταστήματα της πλατείας θα υποστούν μεγάλη οικονομική ζημία. «Είμαστε εδώ για να βρούμε μία λύση. Να μαζέψουμε κάποιες σειρές τραπεζοκαθισμάτων, αλλά αυτό να είναι εφικτό και λειτουργικό. Γιατί τα μαγαζιά μας όταν στήθηκαν, στήθηκαν με άλλα δεδομένα στον κοινόχρηστο χώρο και πάνω σε αυτά εμείς επενδύσαμε. Με το σχέδιο αυτό το μαγαζί μου μειώνεται κατά 50% του εξωτερικού χώρου μου με ότι αυτό συνεπάγεται. Όλος μου ο τζίρος γίνεται σε αυτό τον χώρο και το χειμώνα που διαμορφώνεται και για τους καπνίζοντες. Και αν το σχέδιο αυτό τεθεί σε ισχύ δεν θα είναι τίποτα ίδιο και δεν ξέρω αν μπορώ να συνεχίσω να το λειτουργώ» τόνισε ο ίδιος.
