Θεσσαλονίκη: Διπλασιάζονται κάθε χρόνο τα αμιγώς ηλεκτρικά αυτοκίνητα στην Ελλάδα
Ωστόσσο εξακολουθούν να αντιπροσωπεύουν μονοψήφιο ποσοστό των νέων πωλήσεων
- Newsroom
Σημαντική μείωση, που αγγίζει ακόμη και το 60%, καταγράφει η ζήτηση για την αγορά κατοικίας στο Φίλυρο.Tης Λίνας Τσιρέκα
Οι εν δυνάμει αγοραστές, σύμφωνα με εκπροσώπους της κτηματαγοράς που δραστηριοποιούνται στην περιοχή, εμφανίζονται αναβλητικοί για την όποια επένδυση, παρότι το Φίλυρο μπορεί να προσφέρει σημαντικές αποδόσεις στο μέλλον. Για επενδύσεις με μέλλον κάνει λόγο ο ιδιοκτήτης του κτηματομεσιτικού γραφείου Μαξίμ Μάξιμος Περτσινίδης, επισημαίνοντας ότι το Φίλυρο αναμένεται να επεκταθεί περιμετρικά κατά 4.300 στρέμματα. Η επέκταση εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί εντός του έτους. Σύμφωνα με τον κ. Περτσινίδη τα τελευταία χρόνια το Φίλυρο -σήμερα έχει 7.500 κατοίκους- γίνεται όλο και πιο δημοφιλές, καθώς επιλέγεται από Θεσσαλονικείς που μέχρι πρότινος κατοικούσαν στο κέντρο της πόλης ή σε άλλες περιοχές, όπως το Ρετζίκι. Οι τιμές πώλησης των αγροτεμαχίων εντός σχεδίου πόλεως κυμαίνονται από 100.000 έως 180.000 ευρώ, ανάλογα με την περιοχή στην οποία βρίσκονται, ενώ των εκτός σχεδίου πόλεως από 30.000 έως 100.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι, για να μπορέσει κάποιος να κατασκευάσει κατοικία, απαιτείται η αγορά 4 στρεμμάτων. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,7, ενώ μετά την ολοκλήρωση της επέκτασης του Φιλύρου αναμένεται να μειωθεί φτάνοντας το 0,4.
ΛΟΓΙΚΕΣ ΟΙ ΤΙΜΕΣ
Λογικές χαρακτηρίζονται από τους κύκλους της κτηματαγοράς οι τιμές πώλησης του τ.μ. στο Φίλυρο. Οι ενδιαφερόμενοι θα κληθούν να καταβάλουν από 1.400 έως 2.000 ευρώ ανά τ.μ. για νεόδμητη κατοικία, ενώ για μεταχειρισμένη από 1.200 έως 1.500 ευρώ. Η μέση τιμή ενοικίασης του τ.μ. για καινούργια κατοικία αγγίζει τα 4 ευρώ, ενώ αντίστοιχη είναι η τιμή και για μεταχειρισμένη. Η πλειονότητα των προσφερόμενων κατοικιών στο Φίλυρο είναι μεζονέτες και διώροφα.
