Φοιτητικές εστίες: Συζητήσεις για αξιοποίηση οικοπέδων της Εκκλησίας - Τι είπαν Πιερρακάκης και Ιερώνυμος

- Newsroom

Χείρα βοηθείας τείνει η Εκκλησία στην Πολιτεία, προκειμένου να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα στέγασης των φοιτητών, σε μια περίοδο που οι τιμές ενοικίασης έχουν πάρει την ανιούσα.

Όπως γράφει το parapolitika.gr, προς την κατεύθυνση αυτή ξεκίνησε ένας νέος κύκλος διαλόγου, με επίκεντρο την αξιοποίηση της μεγάλης ακίνητης περιουσίας της Εκκλησίας. Η πρώτη επαφή πραγματοποιήθηκε στη συνάντηση του υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκου Πιερρακάκη, με τον αρχιεπίσκοπο Αθηνών και πάσης Ελλάδος, Ιερώνυμο, με αντικείμενο τη διερεύνηση ενός πλαισίου συνεργασίας που θα μπορούσε να οδηγήσει στη δημιουργία νέων φοιτητικών κατοικιών.

Τι συζήτησαν Ιερώνυμος & Πιερρακάκης και ποιο σχέδιο εξετάζεται για τις φοιτητικές εστίες - Ο ρόλος του ΙΝΕΔΙΒΙΜ

Στο επίκεντρο της συζήτησης κυβέρνησης - Εκκλησίας βρίσκεται η δυνατότητα να αξιοποιηθούν οικόπεδα και υφιστάμενα ακίνητα που ανήκουν στην Εκκλησία και βρίσκονται σε περιοχές όπου οι ανάγκες για φοιτητική στέγη είναι ιδιαίτερα αυξημένες. Με τον τρόπο αυτό θα μπορούσε να δημιουργηθεί ένα πρόσθετο απόθεμα φοιτητικών κατοικιών, χωρίς το Δημόσιο να χρειάζεται να αναζητήσει και να αποκτήσει νέες εκτάσεις γης. Πιο αναλυτικά, πρόταση που βρίσκεται υπό επεξεργασία προβλέπει ουσιαστικά έναν διακριτό καταμερισμό ρόλων. Η Εκκλησία θα μπορούσε να διαθέσει κατάλληλα ακίνητα, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούν τις αναγκαίες πολεοδομικές και τεχνικές προδιαγραφές, ενώ το κράτος θα αναλάμβανε τη χρηματοδότηση των απαιτούμενων παρεμβάσεων. Ειδικότερα, το Ιδρυμα Νεολαίας και Διά Βίου Μάθησης, υπό την Αννα Ροκοφύλλου, θα μπορούσε να χρηματοδοτήσει είτε την κατασκευή νέων φοιτητικών εστιών σε διαθέσιμα εκκλησιαστικά οικόπεδα είτε την ανακαίνιση και μετατροπή υφιστάμενων κτιρίων σε σύγχρονες φοιτητικές κατοικίες.

Κυριακή 06 Σεπ 2026, 15:22

Οι εργασίες στο κτίριο διοίκησης ΑΠΘ, οι εστίες και η διεθνοποίηση

ΠΑΙΔΕΙΑ

Πρόκειται για ένα μοντέλο που θα επέτρεπε την ενεργοποίηση ακινήτων τα οποία σήμερα παραμένουν αναξιοποίητα ή δεν χρησιμοποιούνται με τρόπο που να ανταποκρίνεται στις σημερινές στεγαστικές ανάγκες. Το εγχείρημα, εφόσον προχωρήσει, θα πρέπει να στηριχθεί σε συγκεκριμένους κανόνες και σαφείς όρους. Στο πλαίσιο αυτό, εξετάζεται η διαμόρφωση ενός θεσμικού και οικονομικού πλαισίου που θα καθορίζει τους όρους διάθεσης των ακινήτων, το ύψος και τον τρόπο χρηματοδότησης των έργων, τη διάρκεια της παραχώρησης, αλλά και το μοντέλο λειτουργίας των νέων εστιών.

Οι δικαιούχοι των φοιτητικών εστιών 

Ιδιαίτερη σημασία έχει και το ποιοι θα είναι οι τελικοί δικαιούχοι. Βασική κατεύθυνση είναι οι νέες φοιτητικές εστίες να απευθύνονται κατά προτεραιότητα σε φοιτητές που αντιμετωπίζουν αυξημένες οικονομικές ή κοινωνικές δυσκολίες. Η πρόσβαση στη στέγαση θα μπορούσε να παρέχεται είτε χωρίς οικονομική επιβάρυνση είτε με ιδιαίτερα χαμηλό τίμημα, το οποίο θα καταβάλλεται από τους ίδιους τους φοιτητές ή θα καλύπτεται, εν μέρει ή στο σύνολό του, μέσω επιδότησης.

Η συγκεκριμένη προσέγγιση αποκτά ιδιαίτερο βάρος, καθώς το κόστος στέγασης αποτελεί πλέον έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες που επηρεάζουν τις επιλογές των οικογενειών και των νέων. Η μεγάλη αύξηση των ενοικίων, ιδιαίτερα στις πόλεις όπου συγκεντρώνονται τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, έχει καταστήσει τη φοιτητική κατοικία δυσβάστακτη για πολλά νοικοκυριά. Η δημιουργία νέων εστιών με χαμηλό ή μηδενικό κόστος θα μπορούσε να λειτουργήσει ως «ανάχωμα» στις πιέσεις της αγοράς. Είναι ενδεικτικό πως, σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights, οι μέσες ζητούμενες τιμές για φοιτητικές κατοικίες αυξήθηκαν πανελλαδικά κατά 5,3% το β’ τρίμηνο του 2026 σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα, έναντι αύξησης 5,9% το 2025. Στον Δήμο Αθηναίων η αύξηση έφτασε το 6,6%, με τη μέση ζητούμενη τιμή να διαμορφώνεται στα 13,3 ευρώ/τ.μ.. Στα νότια προάστια ανήλθε στα 13,7 ευρώ/τ.μ. (+5,5%), ενώ στα βόρεια προάστια, όπου καταγράφεται η υψηλότερη τιμή στην Αττική, έφτασε τα 15,5 ευ ρώ/τ.μ. (+1,5%). Στη Θεσσαλονίκη, τα ενοίκια φοιτητικών κατοικιών συνέχισαν επίσης να αυξάνονται, επιβεβαιώνοντας ότι η περιορισμένη προσφορά και η αυξημένη ζήτηση διατηρούν ισχυρές πιέσεις στην αγορά.

Σάββατο 25 Ιου 2026, 14:24

Φοιτητική στέγη: Η μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό μέτρο στις ελληνικές φοιτητουπόλεις

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Επιπλέον, η αξιοποίηση της εκκλησιαστικής ακίνητης περιουσίας θα μπορούσε να προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε επίπεδο χρόνου και κόστους, καθώς η ύπαρξη διαθέσιμης γης ή κτιρίων περιορίζει την ανάγκη για νέες απαλλοτριώσεις ή για την αγορά ακινήτων από το Δημόσιο. Το κράτος θα μπορούσε, έτσι, να κατευθύνει τους διαθέσιμους πόρους κυρίως στην κατασκευή, την ανακαίνιση και τη λειτουργία των εστιών. Η συζήτηση μεταξύ κυβέρνησης και Εκκλησίας βρίσκεται ακόμη σε πρώιμο στάδιο και οι τελικές αποφάσεις θα πρέπει να αποτυπωθούν σε ένα συγκεκριμένο θεσμικό πλαίσιο. Ωστόσο, η βασική ιδέα είναι σαφής: η εκκλησιαστική περιουσία να αποτελέσει ακόμα έναν μοχλό για την ενίσχυση της προσφοράς φοιτητικής κατοικίας και το κράτος να καλύψει το επενδυτικό σκέλος της δημιουργίας νέων υποδομών. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί πως σήμερα περίπου 12.000 φοιτητές στεγάζονται σε φοιτητικές εστίες, ενώ το νέο πρόγραμμα του υπουργείου Παιδείας προβλέπει τη δημιουργία περίπου 8.600 νέων κλινών, με στόχο οι συνολικοί ωφελούμενοι να προσεγγίσουν τους 20.000.

Πηγή: parapolitika.gr