Κάνε κλικ και δες περισσότερο emakedonia.gr στην αναζήτηση της Google
Πρόσθεσέ το στην GoogleΣτον κομβικό ρόλο που θα διαδραματίσει το τεχνολογικό πάρκο Thess Intec για το μέλλον της περιοχής αναφέρθηκε ο Ιωάννης Κακαβάκης, Οικονομικός Διευθυντής του Thess Intec, συμμετέχοντας στην Ημερίδα της «ΜτΚ» και του emakedonia.gr με θέμα «Ο σύγχρονος κόσμος της Θεσσαλονίκης», η οποία πραγματοποιήθηκε σήμερα στο Mediterranean Palace Hotel.
Όπως επεσήμανε ο κ. Κακαβάκης, το Thess Intec αποτελεί ένα έργο τεραστίων διαστάσεων, καθώς η έκτασή του αγγίζει τα 760 στρέμματα μέγεθος που ισοδυναμεί με τέσσερις φορές τη ΔΕΘ ή το 10% του Ελληνικού - με προβλεπόμενη δόμηση 230.000 τετραγωνικών μέτρων.
«Ήταν μια γη που όταν παραδόθηκε δεν είχε πολεοδομικούς όρους. Έξι χρόνια μετά εκδόθηκε ειδικό πολεοδομικό σχέδιο με Προεδρικό Διάταγμα. Ενώ ο μέσος όρος αδειοδότησης τέτοιων σύνθετων έργων είναι τα 10 έτη, εμείς καταφέραμε να ολοκληρώσουμε τη διαδικασία σε μόλις 4,5 χρόνια, με την τελική αδειοδότηση του πάρκου να εκδίδεται το 2025.»
Χρηματοδότηση 700 εκατ. ευρώ και μετάβαση στο ΕΠΑ
Το συνολικό ύψος της επένδυσης θα αγγίξει τα 700 εκατομμύρια ευρώ και το έργο πρόκειται να υλοποιηθεί σχεδόν αποκλειστικά με ιδιωτικά κεφάλαια. Αναφορικά με το σκέλος της δημόσιας χρηματοδότησης, ο κ. Κακαβάκης εξήγησε τη φάση μετάβασης στην οποία βρίσκεται το project:
Απένταξη από το Ταμείο Ανάκαμψης: Το έργο απεντάχθηκε από το Ταμείο Ανάκαμψης, όπου προέβλεπε επιχορήγηση 33 εκατ. ευρώ για βασικές υποδομές, δίκτυα, δρόμους και την πρώτη κτηριακή δομή.
Ένταξη στο Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης (ΕΠΑ): Πλέον, το έργο περνάει στο ΕΠΑ για τη διασφάλιση των απαραίτητων πόρων. Οι μεγάλες ιδιωτικές επενδύσεις αναμένεται να εισρεύσουν αμέσως μόλις ολοκληρωθούν οι δημόσιες υποδομές, με εταιρείες-κολοσσούς όπως η ALUMIL και η Hellenic Properties να έχουν ήδη εκδηλώσει έμπρακτο ενδιαφέρον.
Ο οδικός χάρτης της διετίας και η σύνδεση με την έρευνα
Ο πρωταρχικός στόχος του Thess Intec παραμένει η ουσιαστική σύνδεση της ερευνητικής κοινότητας με την επιχειρηματικότητα. Όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα, ο Οικονομικός Διευθυντής του πάρκου ήταν σαφής: "Έχουν λυθεί πλέον όλα τα θεσμικά ζητήματα.
Έχουν εκδοθεί οι πρώτες πολεοδομικές άδειες. Απαιτούνται δύο χρόνια για την πλήρη κατασκευή των υποδομών. Προς το τέλος αυτής της διετίας, οι ιδιώτες επενδυτές θα είναι σε θέση να ξεκινήσουν την ανέγερση των δικών τους κτιρίων.
Κοινωνικό αποτύπωμα και αναβάθμιση του Δήμου Θερμαϊκού
Η επίδραση του Thess Intec στην τοπική κοινωνία και οικονομία θα είναι σημαντική, σύμφωνα με τον Οικονομικό Διευθυντή του Thess Intec. Σε φάση πλήρους ανάπτυξης, το πάρκο αναμένεται να απασχολεί 10.000 εργαζόμενους, αριθμός τεράστιος αν αναλογιστεί κανείς ότι ολόκληρος ο Δήμος Θερμαϊκού αριθμεί 50.000 κατοίκους.
Εκτός από το ισχυρό κοινωνικό αποτύπωμα, το project θα αναβαθμίσει ριζικά την ευρύτερη περιοχή της Περαίας, η οποία αποτελεί ήδη έναν αναπτυσσόμενο τουριστικό προορισμό. Αυτό θα επιτευχθεί μέσα από σημαντικά συνοδά έργα υποδομής που σχεδιάζονται, όπως:
1 Νέο οδικό δίκτυο.
2 Κρίσιμα αντιπλημμυρικά έργα.
3 Ενίσχυση του δικτύου ηλεκτροδότησης για επιπλέον ρεύμα στην περιοχή.
Παράλληλα, ο κ. Κακαβάκης χαρακτήρισε επιτακτική την υποχρέωση της ΕΥΑΘ να ενώσει το σύστημα ύδρευσης με τον Δήμο Θερμαϊκού, υπογραμμίζοντας ότι με αυτόν τον έμμεσο τρόπο βοηθιέται συνολικά και ουσιαστικά η ευρύτερη περιοχή.
