- Newsroom
Μετά από αναστολή που είχε οριστεί για τις 7 Ιανουαρίου 2026, η διαδικασία πλειστηριασμού για το εμβληματικό κτήριο της Λέσχης Θεσσαλονίκης επανήλθε χθες στην ηλεκτρονική πλατφόρμα, προγραμματισμένη για τον ερχόμενο Απρίλιο. Το ιστορικό σωματείο, το οποίο κουβαλά περισσότερα από 100 χρόνια ιστορίας και κοινωνικής δράσης, αντιμετωπίζει οικονομικά προβλήματα, με αποτέλεσμα ένα τμήμα του κτηρίου να οδηγείται προς πλειστηριασμό.
Ο πλειστηριασμός και το ακίνητο
Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 8 Απριλίου 2026, εκτός εάν υπάρξει νέα αναστολή, και αφορά το Σωματείο με την επωνυμία «Λέσχη Θεσσαλονίκης», το οποίο εδρεύει στη Λεωφόρο Νίκης 63.
Επισπεύδουσα είναι η Qquant Master Servicer, διαχειρίστρια των απαιτήσεων της Lousios Limited, με το ποσό της απαίτησης να φτάνει τα 313.385,36 ευρώ, ενώ η εκτέλεση αφορά το 100.000 ευρώ, δηλαδή μέρος του κεφαλαίου.
Το σφυρί αφορά το δικαίωμα πλήρους κυριότητας του 2ου ορόφου οικοδομής, κτισμένης με άδεια του 1925, εμβαδού 305,21 τ.μ., με ημιυπαίθριο 12,66 τ.μ., δηλαδή συνολική καθαρή επιφάνεια 317,87 τ.μ. και μικτή 404,28 τ.μ., με ποσοστό 20% εξ’ αδιαιρέτου επί όλου του οικοπέδου.
Η οικοδομή, που περιλαμβάνει υπόγειο, ισόγειο ημιώροφο και δύο ορόφους, βρίσκεται σε οικόπεδο 466,19 τ.μ. στη Λεωφόρο Νίκης 63, και περιήλθε στο Σωματείο από τον Μάρτιο του 1924. Η αρχική άδεια ανέγερσης προέβλεπε τρεις ορόφους, με το ισόγειο για κινηματογράφο και τους δύο άνω για τη Νέα Λέσχη. Ολοκληρώθηκε το 1926, με το ισόγειο να λειτουργεί σήμερα ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, ενώ οι δύο όροφοι λειτούργησαν το 1927 για τις δραστηριότητες του Σωματείου.
Το ακίνητο καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο, με πρόσοψη στη Λεωφόρο Νίκης και θέα στη θάλασσα, τον Λευκό Πύργο και το λιμάνι. Έχει πολύ καλή προβολή και εξαιρετικά προνομιούχο θέση, ενώ εξωτερικά φαίνεται να είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Η τιμή και η ιστορία του κτηρίου
Το κτήριο, χαρακτηριστικό του εκλεκτικιστικού ρυθμού με τοξωτά ανοίγματα και περίτεχνους εξώστες, είναι διατηρητέο από το 1983, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς για τον 2ο όροφο ορίστηκε σε 2.500.000 ευρώ.
Μετά το σεισμό του 1978 υπέστη σημαντικές βλάβες, και είχαν εκδοθεί άδειες για ενίσχυση σκελετού λόγω στατικότητας. Μερικές εργασίες πραγματοποιήθηκαν περί το 2008, αλλά σταμάτησαν λόγω έλλειψης πόρων.
Το ιστορικό ακίνητο σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Γ. Σιάγα (1925-26) και χρηματοδοτήθηκε από τα μέλη της Λέσχης. Στόχος ήταν η αναμόρφωση της πόλης μετά τη μεγάλη πυρκαγιά του 1917. Το Σωματείο ιδρύθηκε το 1901 από επιφανή μέλη της κοινωνίας και διαδραμάτισε σημαντικό ρόλο στη στήριξη του Μακεδονικού Αγώνα, με επίτιμους προέδρους όπως ο Παύλος Μελάς και ο Λάμπρος Κορομηλάς.
Τα εντυπωσιακά σαλόνια, οι αίθουσες και η ταράτσα με θέα στον Θερμαϊκό φιλοξένησαν δεξιώσεις και κοινωνικές εκδηλώσεις μέχρι τη Γερμανική Κατοχή, όταν το κτήριο επιτάχθηκε. Στα τέλη της δεκαετίας του 1940 επέστρεψε στο Σωματείο, αν και λεηλατημένο. Ακολούθησαν δεκαετίες λαμπρών εκδηλώσεων και κοινωνικής δράσης, έως ότου τα τελευταία χρόνια η μείωση των μελών και τα οικονομικά προβλήματα φέρνουν τον πλειστηριασμό στο προσκήνιο.
Σημειώνεται ότι καταγράφονται εμπράγματα βάρη: προσημειώσεις υποθήκης από το 2008 υπέρ της Attica Bank, το 2024 υπέρ της Astir NPL Finance DAC, υποθήκη το 2020 υπέρ της ΔΟΥ Δ’ Θεσσαλονίκης, καθώς και αναγκαστική κατάσχεση στις 16-5-25 από την Lousios Limited.
Πηγή: newmoney.gr
