Κόδρα: “Μεταμορφώνεται” σε χώρο αναψυχής και πρασίνου – Τι αλλαγές φέρνει το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο

“Τάξη” στο πρώην στρατόπεδο Κόδρα, προκειμένου να προχωρήσει η συνολική αξιοποίηση του χώρου προς όφελος των πολιτών, αποφάσισε να βάλει ο δήμος Καλαμαριάς, καθώς σχεδιάζει μέσα από στοχευμένες παρεμβάσεις να “προικοδοτήσει” στην Θεσσαλονίκη το δεύτερο Μητροπολιτικό πάρκο, μετά από εκείνο του Παύλου Μελά.

Στην “αναγέννηση” του Κόδρα, που με πρωτοβουλία της δημοτικής αρχής άνοιξε για το κοινό πριν από την πανδημία, αποτελώντας ειδικά τους μήνες της καραντίνας καταφύγιο για χιλιάδες πολίτες, πρόκειται να συμβάλει το Ειδικό Χωρικό Σχέδιο, το οποίο παρουσιάζεται σήμερα σε ειδική σύσκεψη στο δημοτικό συμβούλιο Καλαμαριάς, παρουσία του δημάρχου Γιάννη Δαρδαμανέλη και των δυο επιτροπών που έχουν συσταθεί για το σκοπό αυτό.

Στόχος είναι να προχωρήσει σταδιακά αλλά συνολικά ο σχεδιασμός του χώρου, έκτασης 340 στρεμμάτων, τα 200 και πλέον από τα οποία έχουν μεταβιβαστεί στο δήμο Καλαμαριάς, όπου προβλέπονται σειρά δράσεων, όπως η περίφραξη του, ο εκτενής καθαρισμός, παρότι αυτό γίνεται εδώ και πολλούς μήνες, η αναστήλωση των διατηρητέων και ετοιμόρροπων κτιρίων, που συνολικά φτάνουν τα τριάντα, ο φωτισμός τους, η απομάκρυνση του ΝΑΤΟ κ.α

Σύμφωνα με πληροφορίες στη σημερινή σύσκεψη θα παρουσιαστούν οι χώροι και οι χρήσεις γης που επιτρέπονται, κυρίως όμως τα δέκα βήματα που θα πρέπει να γίνουν για να προχωρήσει η συνολική ανάπλαση στην έκταση του πρώην στρατοπέδου. Σύμφωνα με το μέλος της Επιτροπής των τεχνοκρατών που θα συμμετάσχει στη σύσκεψη, πρώην αντιδήμαρχο Τεχνικών Υπηρεσιών Δημοσθένη Σαρηγιάννη αυτή τη στιγμή υπάρχει μια μελέτη που έχει τυπωθεί πάνω σε ένα τοπογραφικό, το οποίο δεν αφορά, ούτε εξετάζει ιδιοκτησίες, αλλά χωροθετεί τους χώρους, πράσινο, κτίρια κ.α προκειμένου να προβλεφθούν οι χρήσεις γης.

Όσο για τα κτίρια, που υπολογίζονται στα 30 ο κ. Σαρηγιάννης εξήγησε ότι για αυτά θα χρειαστεί μια αρχιτεκτονική μελέτη, καθώς πολλά από αυτά είναι διατηρητέα και χρήζουν αναστήλωσης και αποκατάστασης, άλλα είναι ετοιμόρροπα και πρέπει να κατεδαφιστούν για την ασφάλεια των πολιτών που εισέρχονται στο χώρο του Κόδρα.

Τα βήματα για την “αναγέννηση” του Κόδρα

Σύμφωνα με την εισήγηση της αρμόδιας Επιτροπής στο πλαίσιο της εκπόνηση του Ειδικού Χωρικού Σχεδίου, που βρίσκεται σε εξέλιξη και αναμένεται να ολοκληρωθεί ως το τέλος του έτους, θα πρέπει να γίνουν τα εξής βήματα:

• Πλήρης καθαρισμός της έκτασης τους χώρου
• Καταγραφή όλων των υφιστάμενων κτιρίων, διατηρητέα και ετοιμόρροπα
• Αναστήλωση των κτιρίων που έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα
• Κατεδάφιση των ετοιμόρροπων, προκειμένου να αποφευχθούν πτώσεις και προκληθούν ατυχήματα
• Προσωρινός και μόνιμος φωτισμός του χώρου και ειδικά των κτιρίων
• Πρόσβαση των πολιτών σε όλο το χώρο του πρώην στρατοπέδου, με παράλληλη τακτοποίηση 10 στρεμμάτων (εγκαταστάσεις του ΝΑΤΟ), 30 στρέμματα του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Αξιωματικών και άλλα 30 διάσπαρτες ιδιοκτησίες
• Απομάκρυνση των εγκαταστάσεων του ΝΑΤΟ

Υπενθυμίζεται ότι κάποιες από τις παραπάνω δράσεις τις τρέχει ήδη ο δήμος, όπως π.χ την περίφραξη των 30 και πλέον κτιρίων που βρίσκονται μέσα στο Κόδρα, σε μια προσπάθεια να μπει φρένο στο “άσυλο” που βρίσκουν περιθωριακά στοιχεία, αλλά και να ενισχυθεί στο μέγιστο η ασφάλεια του χώρου που συνήθως τη νύχτα μετατρέπεται σε ελεύθερο πάρκιγκ.

Μάλιστα, όπως είχε αναφέρει στο makthes.gr η αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών Ναταλία Παντελίδου, ο δήμος πήρε το “πράσινο φως” από τις αρμόδιες υπηρεσίες, μεταξύ αυτών και τις αρχαιολογικές για να προχωρήσει το έργο, μέσω των δημοτικών υπηρεσιών και να αρχίσουν οι πρώτες εργασίες στο χώρο.

Η ίδια ανέφερε ακόμη ότι η δημοτική αρχή έδωσε και συνεχίζει να δίνει μάχη για να κρατήσει το χώρο του πρώην στρατοπέδου ασφαλή και να απομακρύνει κάθε παράτυπη δραστηριότητα που σημειώνονταν. «Όταν τα κτίρια αυτά περιφραχθούν, πολλά από τα οποία είναι διατηρητέα θα εμποδίσουμε πάσης φύσεως καταλήψεις που γίνονται, καθώς η δημοτική αρχή έχει ένα μεγάλο σχεδιασμό για την πλήρη ανάπλαση του χώρου» είχε τονίσει η κ. Παντελίδου.