Καραλής: «Δεν μπορούσα να μην κάνω τη χάρη στον κόσμο» (βίντεο)
Οι δηλώσεις του Μανόλο μετά το πανελλήνιο ρεκόρ στο Βόλο
- Newsroom
Τρία χρόνια μετά την ένταξη των περιοχών περιμετρικά του οικισμού της Θέρμης στο σχέδιο πόλης, ο οικείος δήμος προχωρά σταδιακά και στην επέκταση των οικισμών Ρυσίου, Ταγαράδων και Ραιδεστού, με στόχο να εντάξει συνολικά 4.000 στρέμματα.Της Φανής Σοβιτσλή
Στην παρούσα φάση πάντως η επέκταση στους δύο τελευταίους οικισμούς… μπλοκάρει από το δήμο, λόγω της εκπόνησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ), το οποίο θα πρέπει να συμβαδίσει και με τη χάραξη της εξωτερικής περιφερειακής οδού.
Σε κάθε περίπτωση όμως οι επεκτάσεις στα τρία δημοτικά διαμερίσματα του δήμου Θέρμης θα προχωρήσουν, δεδομένης της ζήτησης που υπάρχει για πρώτη κατοικία αλλά και της ετήσιας αύξησης του μαθητικού πληθυσμού. Αυτό, όπως εξηγεί ο δήμαρχος, Θεόδωρος Παπαδόπουλος, πρακτικά σημαίνει ότι υπάρχει εγκατάσταση νέων οικογενειών σε ετήσια βάση, ενώ η ζήτηση είναι δεδομένη.
Με ικανοποιητικούς ρυθμούς προχωρά η επέκταση 400 στρεμμάτων που βρίσκονται στο δημοτικό διαμέρισμα Ρυσίου. Η πολεοδομική μελέτη είναι σε πλήρη εξέλιξη και σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της δημοτικής αρχής σε δύο χρόνια από σήμερα η επέκταση θα έχει γίνει και θα περιλαμβάνει νέα οικόπεδα φιλέτα για τους ενδιαφερόμενους επενδυτές γης.
Η απόφαση του δήμου Θέρμης να προχωρήσει στην ένταξη νέων περιοχών στο σχέδιο πόλης, συμπεριλαμβάνοντας εκτάσεις κυρίως από τα δημοτικά διαμερίσματα της Ραιδεστού και των Ταγαράδων, στηρίχθηκε στο δεδομένο ότι πρόκειται αφενός για περιοχές μη κορεσμένες, αφετέρου για εκτάσεις που παρουσιάζουν μεγάλο ενδιαφέρον στην κτηματαγορά.
"ΚΛΕΙΔΩΝΕΙ" ΤΟ ΡΥΣΙΟ
Όπως εξηγεί ο δήμαρχος Θέρμης, κ. Παπαδόπουλος, σε πρώτη φάση η επέκταση προχωρά στο δημοτικό διαμέρισμα του Ρυσίου, το οποίο όπως λέει, έχει ακόμη κάποια περιθώρια για να αναπτυχθεί με την ένταξη των 400 στρεμμάτων. “Για την περιοχή αυτή, βάσει του ΓΠΣ, η πολεοδομική μελέτη έχει ήδη ανατεθεί, και αν όλα πάνε καλά, χωρίς νέες καθυστερήσεις, την επόμενη διετία θα πάμε στην πράξη εφαρμογής, που σημαίνει ότι η περιοχή θα είναι ενταγμένη στο σχέδιο πόλης” επισημαίνει ο κ. Παπαδόπουλος. Αναφέρει μάλιστα ότι ειδικά το Ρύσιο, σε αντίθεση με τα άλλα δύο δημοτικά διαμερίσματα, θα έχει τη μικρότερη δυνατή πληθυσμιακή αύξηση, της τάξης του 2%-3%, καθώς πρόκειται για μικρή σχετικά επέκταση και για μια περιοχή που θεωρητικά είναι κορεσμένη τα τελευταία χρόνια. Πάντως και στις τρεις περιοχές οι επεκτάσεις που προγραμμάτισε ο δήμος είναι μεγαλύτερες από ό,τι είχε προβλεφθεί αρχικά, λόγω των πληθυσμιακών αναγκών που θα ανακύψουν.
"ΕΚΡΗΞΗ" ΣΕ ΡΑΙΔΕΣΤΟ ΚΑΙ ΤΑΓΑΡΑΔΕΣ
Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του δήμου Θέρμης, τα δημοτικά διαμερίσματα της Ραιδεστού και των Ταγαράδων θα καταλάβουν τη “μερίδα του λέοντος” από τη νέα επέκταση, καθώς θα ενταχθούν συνολικά 3.500 στρέμματα. Η διαδικασία βεβαίως από πλευράς δήμου θα ξεκινήσει άμεσα μετά την εκπόνηση του ΓΠΣ, το οποίο στη φάση αυτή μπλοκάρει από το δήμο επειδή εκκρεμεί η χάραξη της εξωτερικής περιφερειακής.
Αυτό, όπως ανέφερε ο δήμαρχος, σημαίνει ότι θα πρέπει προηγουμένως να γίνει γνωστό από ποια σημεία θα περάσει η εξωτερική περιφερειακή οδός, ούτως ώστε να μην υπάρξουν προβλήματα διχοτόμησης των οικισμών. “Ειδικά για αυτές τις δύο περιοχές θα ανατεθεί πολεοδομική μελέτη σε συνεργασία με τα τοπικά συμβούλια, καθώς για τα στρέμματα που θα ενταχθούν θα αποφασίσουν οι ίδιοι οι κάτοικοι”, σημείωσε ο κ. Παπαδόπουλος για να προσθέσει ότι η επέκταση θα προχωρά τμηματικά ανά πολεοδομική ενότητα.
Στόχος του δήμου είναι να μην προβεί σε αυθαιρεσίες, προχωρώντας μόνος του σε μια γιγαντιαία επέκταση, αλλά να σχεδιάσει και να υλοποιήσει την επέκταση σε συνεργασία με τους κατοίκους, ώστε στο σχέδιο να μπουν όποια κομμάτια συμφωνήσουν οι πολίτες. Σε ό,τι αφορά πάντως την οικιστική ανάπτυξη ο δήμαρχος κάνει λόγο για ραγδαία πληθυσμιακή αύξηση, λέγοντας χαρακτηριστικά ότι τα επόμενα χρόνια δεν αποκλείεται να αυξηθεί κατά 50%. Σήμερα πάντως ο πληθυσμός στη Ραιδεστό φτάνει τους 3.500 κατοίκους, ενώ σε μόλις 1.500 υπολογίζονται οι κάτοικοι στο χωριό των Ταγαράδων.
ΠΡΟΣΕΧΩΣ ΔΡΟΜΟΙ ΚΑΙ ΔΙΚΤΥΑ
Σήμερα ο δήμος Θέρμης έχει αναθέσει στην περιοχή της επέκτασης, που βρίσκεται περιμετρικά του παραδοσιακού οικισμού, δύο εργολαβίες ύψους 11 εκατ. ευρώ για έργα οδοποιίας (διανοίξεις, κρασπεδώσεις κ.ά.), οι οποίες θα ολοκληρωθούν στα τέλη του επόμενου χρόνου. “Αυτή τη στιγμή στην επέκταση διαμένουν περισσότεροι από 1.500 κάτοικοι, οι οποίοι πρέπει να αποκτήσουν ασφαλή πρόσβαση. Επιπλέον, τα έργα οδοποιίας πρέπει να ολοκληρωθούν σύντομα για να προχωρήσουμε και στις αναπλάσεις”, υπογράμμισε ο κ. Παπαδόπουλος.
Στο μεταξύ ο δήμος εργάζεται πυρετωδώς για την υλοποίηση παράλληλων έργων υποδομής, όπως το δίκτυο αποχέτευσης, το οποίο δημοπρατήθηκε ήδη. Πρόκειται για δύο εργολαβίες ύψους 1,8 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων η μία είναι σε εξέλιξη, ενώ ανατέθηκε και η μελέτη για το δίκτυο της ύδρευσης στην ίδια περιοχή. Παράλληλα ο προγραμματισμός του δήμου αφορά και τη δημιουργία δέκα πάρκων και πεζοδρομίων, στο πλαίσιο της διαμόρφωσης κοινόχρηστων χώρων.
ΘΕΛΟΥΝ ΔΡΟΜΟ ΧΩΡΙΣ ΝΑ ΓΚΡΕΜΙΣΟΥΝ ΤΙΣ ΠΙΣΙΝΕΣ!
Στο μεταξύ, εξαιτίας της μη συνεργασίας των ιδιοκτητών των οικοπέδων, αλλά και λόγω των εργασιών για τα δίκτυα κοινής ωφέλειας, μετʼ εμποδίων προχωρούν τα έργα οδοποιίας στην περιοχή της επέκτασης περιμετρικά του παραδοσιακού οικισμού της Θέρμης, σε μια έκταση 3.000 στρεμμάτων. Πρόκειται για μια περιοχή που αποτελεί ένα από τα “φιλέτα” της ανατολικής Θεσσαλονίκης για πρώτη κατοικία και όπου το έργο του δήμου για τις διανοίξεις των δρόμων μπλοκάρουν οι ίδιοι οι πολίτες, που ζητούν να γίνουν επειγόντως οι υποδομές.
Ο δήμαρχος, Θεόδωρος Παπαδόπουλος, εμφανίζεται δυσαρεστημένος από την κακή συνεργασία των πολιτών, που αρνούνται, όπως λέει, να βοηθήσουν τα συνεργεία για τις διανοίξεις των δρόμων, ενώ είναι αναγκασμένος να καθυστερεί τα έργα περιμένοντας προηγουμένως να ολοκληρωθούν τα δίκτυα κοινής ωφέλειας. “Αντιμετωπίζουμε σοβαρά προβλήματα στις διανοίξεις των δρόμων, κεντρικών και μη, καθώς για να γίνουν πρέπει να κατεδαφιστούν περιφράξεις, ακόμη και πισίνες που έχουν χτιστεί”, σημειώνει ο κ. Παπαδόπουλος. Προσθέτει ότι σε μια νέα περιοχή 3.000 στρεμμάτων που εντάχθηκε στο σχέδιο πόλης, οι πολίτες αφενός ζητούν να γίνουν οι δρόμοι για να αποκτήσουν ασφαλή πρόσβαση, αφετέρου αρνούνται να συνεργαστούν.
Υπάρχουν μάλιστα περιπτώσεις που κάποιοι πολίτες έπρεπε να υποβάλουν αίτηση στη ΔΕΗ για να μετατοπιστούν οι πίνακες του ρεύματος, αλλά δεν πήγαν, επικαλούμενοι τις διακοπές τους.
“Αυτό σημαίνει όμως ότι οι εργολαβίες σε εξέλιξη καθυστερούν σημαντικά, την ώρα που τα έργα πρέπει να τρέξουν για να προχωρήσουν στη συνέχεια άλλα, όπως διαμορφώσεις πάρκων, πλατειών κ.ά.”, σημειώνει ο δήμαρχος Θέρμης.
