Nilie Hospitality: Στα σκαριά νέο υπερπολυτελές ξενοδοχείο στη Θεσσαλονίκη - Διαχειρίζεται 580 ακίνητα

Με σχεδόν 600 ακίνητα στο χαρτοφυλάκιό της (σε Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Κατερίνη, Βόλο, Αθήνα) η Nilie Hospitality αναπτύσσεται, μεγαλώνει και ανοίγει διαρκώς την επενδυτική της βεντάλια ενώ πρόσφατα εισήλθε δυναμικά και στην αγορά των serviced appartments (ενοικιαζόμενα εξοπλισμένα διαμερίσματα), λειτουργώντας τρία τέτοια ακίνητα στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, για την οποία ήδη έχει στα σκαριά υπερπολυτελές ξενοδοχείο.

Δευτέρα 30 Οκτ 2023, 07:00

NilieHospitality: Joint Venture στον τουρισμό και 400 ακίνητα στη βραχυχρόνια μίσθωση

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Από το 2016 που ξεκίνησε τη δραστηριότητά της μέχρι σήμερα η εταιρεία με έδρα τη Θεσσαλονίκη έχει καταφέρει να μετατραπεί σε ηγέτιδα δύναμη στο χώρο της μίσθωσης αυτόνομων καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης με υψηλό επίπεδο παροχών.

Oι πιο πρόσφατες προσθήκες στην ευρεία γκάμα του χαρτοφυλακίου της Nilie αφορούν το ξενοδοχείο «Easther Suites» που βρίσκεται στην Γρηγορίου Ζαλίκη 6, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου δίπλα από την στάση Μετρό Βενιζέλου με μέση πληρότητα έως 25 Νοεμβρίου 72%, το serviced apartment «Terra Suites» που δεσπόζει στη Σοφοκλέους 3 με Αγίου Δημητρίου (μέση πληρότητα έως 25 Νοεμβρίου 66%) και το serviced apartment «Philus», ένα ολοκαίνουριο μοντέρνο κτήριο κοντά στη στάση μετρό της Αγίας Σοφίας, με μέση πληρότητα έως 25 Νοεμβρίου 77% και το serviced apartment «Tower 15» στη Σοφοκλέους.

Η Nelios τρέχει και το τριών αστέρων ξενοδοχείο, «Nest by the Sea», στα Καλά Νερά Πηλίου (μέση πληρότητα 2025 μέχρι 11/25 88%).

Υπερπολυτελές ξενοδοχείο στην Ερμού

Στα μελλοντικά σχέδια της εταιρείας περιλαμβάνονται το serviced apartment Mantzaro Suites, στη Ματζάρου 17 στην περιοχή του One Salonica αλλά και υπερπολυτελές ξενοδοχείο 26 δωματίων στην Ερμού με στόχο να ανοίξει τις πόρτες του τον Αύγουστο του 2026, ένα project που άγγιξε το 1 εκατ. ευρώ.

Σύνθετα τουριστικά καταλύματα, student housing και βραχυχρόνια μίσθωση, ξενοδοχειακού επιπέδου πανελλαδικά περιλαμβάνονται στο ευρύτατο επενδυτικό παζλ της Nilie.



«H Nilie Hospitality δραστηριοποιείται από το 2016 στον τομέα της
φιλοξενίας και του κατασκευαστικού κλάδου. Το όραμα που οδήγησε στην δημιουργία της εταιρείας, ήταν το κενό της αγοράς στη Βόρειο Ελλάδα την περίοδο εκείνη: Η παροχή πολυτελούς διαμονής με υψηλό επίπεδο παροχών σε αυτόνομα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το πρώτο βήμα έγινε με την κατασκευή 6 πολυτελών αυτόνομων διαμερισμάτων (σουίτες), σε έναν από τους γνωστότερους πεζόδρομους της Θεσσαλονίκης, δίπλα στην παραλία. Από τη στιγμή εκείνη και έπειτα η πορεία της εταιρείας υπήρξε μονόδρομος, ώσπου φθάνοντας στο 2025, το χαρτοφυλάκιο αποτελείται από 580 ακίνητα προς μίσθωση σε Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Πιερία, Βόλο και Αθήνα, δεκάδες από τα οποία έχουμε ανακαινίσει και στη συνέχεια διαθέσει προς μίσθωση», επισημαίνει στο emakedonia.gr ο Νίκος Κανάκης, ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος της Nilie Premium Hospitality.

Δραστηριοποίηση σε 5 τομείς

«Οι υπηρεσίες μας αφορούν 5 τομείς: Τη φιλοξενία (24/7 service), το Student housing (φοιτητικές κατοικίες), τις ανακαινίσεις (μερική/ολική ανακαίνιση με στόχο τη δημιουργία τουριστικού προϊόντος), τη διαχείριση ακινήτων και ξενοδοχειακών μονάδων ή τουριστικών καταλυμάτων και την έκδοση Golden Visa (διεκπεραιώση διαδικασίας έκδοσης από το νομικό μας τμήμα)», προσθέτει.

«Όσον αφορά στη Θεσσαλονίκη, που βρίσκεται και η έδρα μας, η πλειοψηφία των ακινήτων βρίσκεται στο κέντρο της πόλης και αποτελείται από κτηριακά συγκροτήματα διαμερισμάτων και τουριστικά καταλύματα.

Έκτος Θεσσαλονίκης δραστηριοποιούμαστε κυρίως σε management
ξενοδοχειακών καταλυμάτων με τις κατασκευές/ ανακαινίσεις να αποτελούν πάντα βασικό άξονα της δραστηριότητας μας», σημειώνει.

«Στον τομέα της φιλοξενίας, το πελατολόγιο μας ποικίλει σε πολλά
επίπεδα: Επισκέπτες όλων την ηλικιών ημεδαποί και αλλοδαποί, οι οποίοι ταξιδεύουν για επαγγελματικούς λόγους, αναψυχή, ιατρικό κ θρησκευτικό τουρισμό. Η Ελλάδα και ιδιαίτερα η πόλη μας ενδείκνυται για όλους», τονίζει.

«Τεράστια η ζήτηση για φοιτητική κατοικία»

«Το Student Housing καθώς η ζήτηση στέγαση στο αστικό κέντρο
είναι τεράστια μας οδήγησε, πέραν των μακροχρόνιων μισθώσεων που
εξυπηρετούμε, να έχουμε ήδη ξεκινήσει projects που απευθύνονται
αποκλειστικά σε φοιτητές ή digital nomads», αναφέρει.

«Οι ανακαινίσεις που αναλαμβάνουμε προέρχονται από επενδυτικά σχήματα της Ελλάδας και του εξωτερικού, με τα οποία συνεργαζόμαστε και στο αρχικό επενδυτικό στάδιο, στην έκδοση Gonden Visa αλλά και στην κατασκευή, έναρξη λειτουργίας των καταλυμάτων σε φορολογικό/νομικό επίπεδο έως και την διασφάλιση της απόδοσης των ακινήτων. Στη διαχείριση ακινήτων/ξενοδοχειακών μονάδων η εταιρεία αναλαμβάνει να καταστήσει τα ακίνητα ενεργά και προσοδοφόρα σε όλα τα επίπεδα (ανακαίνιση μερική η ολική αν χρειάζεται, προώθηση του ακινήτου και πωλήσεις, διαχείριση κρατήσεων, φορολογική διαχείριση του ακινήτου)», σημειώνει.

Υπό αυτό το πρίσμα, στα μελλοντικά πλάνα της εταιρείας κυριαρχούν η ανάπτυξη περισσότερων ξενοδοχειακών μονάδων και η περαιτέρω διείσδυση στο student housing.