- Newsroom
Μπορεί να απέχει ελάχιστα από το πολύβουο κέντρο της πόλης, να αναπτύσσεται ραγδαία τα τελευταία χρόνια, όμως ο χρόνος πραγματικά σταμάτησε
Διακίνηση ναρκωτικών, φθηνά μπαρ, πορνεία και εγκληματικότητα από τη μία, οικοδομικός οργασμός, σύγχρονα εμπορικά κέντρα και νέοι επιχειρηματίες που αναζητούν ευκαιρίες και τρόπους να επενδύσουν από την άλλη. Η περιοχή της οδού Γιαννιτσών, από το ύψος της Αναγεννήσεως έως τις παρυφές των Λαχανόκηπων, είναι μια πόλη δίπλα στην πόλη. Ένας ξεχασμένος κόσμος που εδώ και πολλά χρόνια ζει στη σκιά της Θεσσαλονίκης.
Περπατώντας στα στενά της Γιαννιτσών σού δίνεται η εντύπωση ότι μια ολόκληρη περιοχή ασφυκτιά μεταξύ της οδού Μοναστηρίου και της νέας δυτικής εισόδου, του αυτοκινητόδρομου που οδηγεί από το δικαστικό μέγαρο προς την Αθήνα.
Ο σιδεράς Δημήτρης Στρίκος εργάζεται 34 χρόνια στην οδό Σ. Βουτυρά και μας εξηγεί ότι από τότε που απομακρύνθηκαν από τη Γιαννιτσών τα ΚΤΕΛ και πήγαν στον Δενδροπόταμο η δουλειά του περνά κρίση. "Παλιότερα τα πράγματα ήταν σαφώς καλύτερα. Τα σιδηρουργεία και τα παλαιοπωλεία στην οδό Σ. Βουτυρά, απέναντι από την Κτηνιατρική σχολή, είχαν πολλή δουλειά. Είχαμε φτιάξει μάλιστα και σωματείο, την 'Ειλικρίνεια', το οποίο διαλύθηκε αργότερα. Σήμερα τα βγάζουμε πέρα δύσκολα".
Λίγα μέτρα πιο κάτω, στην οδό Σαπφούς, ανοίγει αυτές τις ημέρες ένα κατάστημα ψιλικών ειδών. "Θα σας φαίνεται ίσως περίεργο πώς ανοίγει ένα καινούργιο μαγαζί εδώ. Το κατάστημα είναι δικό μου, αλλιώς δεν θα αποφάσιζα να ξεκινήσω. Η περιοχή είναι πολύ υποβαθμισμένη, συχνά επικίνδυνη. Γνωρίζω ότι κάποια στιγμή θα χτιστούν προς την πλευρά της Αναγεννήσεως κάποια σχολεία. Μάλλον όμως θα περάσουν χρόνια μέχρι τότε", μας λέει ο Στέφανος Μουσκεφτάρας.
Ο Ινδός Νερμετσίν Ο Νερμετσίν είναι εργάτης στις αποθήκες. Ήρθε από την Ινδία και, όπως μας λέει, εργάζεται στην περιοχή εδώ και λίγα χρόνια. Φορά στο κεφάλι του ένα πορτοκαλί σαρίκι και ανεβασμένος στο κλαρκ μεταφέρει εμπορεύματα από αποθήκη σε αποθήκη. "Καλά είναι εδώ. Είναι καλά όσο έχει δουλειά", εξηγεί και φεύγει γιατί, όπως μας λέει, έχει πολύ δρόμο ακόμη μπροστά του μέχρι το μεσημέρι.
Περπατώντας προς τα δυτικά, οι εργαζόμενοι στις μεταφορικές εταιρείες της οδού Μαντζάρου βγαίνουν από τις αποθήκες και μας μιλούν. "Κάθε φορά που βρέχει ο δρόμος από πάνω μέχρι κάτω γεμίζει με μισό μέτρο νερό. Δεν μπορούμε να περπατήσουμε από τα νερά. Τα εμπορεύματα καταστρέφονται και τα πόδια μας είναι όλο το χειμώνα βρεγμένα", λέει ο Νίκος, εργάτης από την Αλβανία.
Οι μεταφορικές φεύγουν Σχεδόν οι μισές μεταφορικές εταιρείες από αυτές που υπήρχαν στην περιοχή της Γιαννιτσών μέχρι πριν από λίγα χρόνια έχουν μεταφερθεί σε νέες εγκαταστάσεις στην περιοχή του Καλοχωρίου. Αρκεί να παρατηρήσει κανείς τα κατεβασμένα ρολά και τις πινακίδες που αναφέρουν τις νέες διευθύνσεις των επιχειρήσεων για να το καταλάβει. Οι περισσότεροι εργαζόμενοι στις μεταφορικές εταιρείες είναι ξένοι. Μέχρι τις 5.00 το απόγευμα περιμένουν τα εμπορεύματα και μετά, όπως μας είπαν, φορτώνουν τις νταλίκες, για να φύγουν.
Στη γωνιακή ταβέρνα "Το στέκι του νηστικού" η ιδιοκτήτρια κ. Σιώπη παραπονιέται για την ελλιπή αστυνόμευση. "Τα περιπολικά περνούν σπάνια απ' εδώ. Νεαρές κοπέλες που μένουν στα γύρω διαμερίσματα φοβούνται να γυρίσουν το βράδυ σπίτι τους. Αν χτίζονται νέα σπίτια; Ναι, συνεχώς σηκώνονται οικοδομές", περιγράφει.
Οικοδομικός οργασμός Σημείο αναφοράς της ευρύτερης περιοχής της Γιαννιτσών αποτελεί σήμερα το εμπορικό κέντρο City Gate. Γύρω του σηκώνονται με ταχύτατους ρυθμούς καινούργιες οικοδομές, οι οποίες περιμένουν αγοραστές και ενοικιαστές.
Για μία "πολλά υποσχόμενη περιοχή" μιλά ο πρόεδρος των μεσιτών Θεσσαλονίκης Νίκος Μανομενίδης. "Η ευρύτερη περιοχή της Γιαννιτσών αναπτύσσεται τα τελευταία χρόνια ταχύτατα. Είναι μια περιοχή της Θεσσαλονίκης με καλές προοπτικές, τόσο για επαγγελματική στέγη όσο και για κατοικία. Υπάρχει οικοδομική δραστηριότητα και μεγάλες κατασκευαστικές δείχνουν το ενδιαφέρον τους. Επιπλέον, το κόστος γης είναι χαμηλό, γίνονται επενδύσεις και εκτιμώ ότι τα επόμενα πέντε χρόνια, με την ταυτόχρονη ανάπτυξη των υποδομών, η περιοχή θα δώσει υπεραξίες", περιγράφει ο κ. Μανομενίδης.
Πόσο στοιχίζει η γη και τα διαμερίσματα Ο ίδιος σημειώνει ότι μεγάλο τμήμα της εν λόγω περιοχής είναι προς το παρόν εκτός σχεδίου πόλεως. Σήμερα το κόστος αγοράς γης ανέρχεται σε 300.000 - 350.000 ευρώ το στρέμμα για τα αγροτεμάχια. Όσον αφορά την ενοικίαση διαμερίσματος, οι μεσίτες εκτιμούν ότι αρκούν 300 ευρώ για μια γκαρσονιέρα σε μια καινούργια οικοδομή. Αν κάποιος επιθυμεί να αγοράσει διαμέρισμα, πρέπει να γνωρίζει ότι θα δώσει 1.600 - 1.800 ευρώ για κάθε τετραγωνικό.
Φυσικά οι παραπάνω τιμές θα καθοριστούν το επόμενο διάστημα σύμφωνα με την ανάπτυξη των υποδομών. Ο νέος σταθμός των ΚΤΕΛ, η ολοκλήρωση της νέας δυτικής εισόδου, η κατασκευή μεγάλων εμπορικών κέντρων και η φημολογούμενη έλευση πολυεθνικών πολυκαταστημάτων εκτιμάται ότι θα εκτοξεύσουν τις τιμές στα ύψη.
Οι άγνωστοι Λαχανόκηποι Μία από τις πιο άγνωστες περιοχές της Θεσσαλονίκης είναι οι Λαχανόκηποι, το ανατολικό τμήμα των οποίων φθάνει έως την οδό Γιαννιτσών. Λίγα μόλις μέτρα από την πολύβουη οδό Μοναστηρίου, η εικόνα θυμίζει ελληνική ύπαιθρο και μάλιστα εγκαταλειμμένη. Διάσπαρτες μονοκατοικίες, αυλές με λουλούδια και ζαρζαβατικά, οργωμένα χωράφια, θερμοκήπια και πηγάδια συνθέτουν την εικόνα μεταξύ της Γιαννιτσών και της νέας δυτικής εισόδου, πίσω από τα παλιά μηχανουργεία.
Οι λιγοστοί, κυρίως ηλικιωμένοι, κάτοικοι της οδού Μαντείων, που ζουν εδώ και αρνούνται να φύγουν, μας λένε ότι πολλοί γείτονές τους έχουν εγκαταλείψει τα σπίτια τους για κάποια γειτονιά της δυτικής Θεσσαλονίκης. "Αν η περιοχή μπει στο σχέδιο πόλης, τότε εδώ θα γεμίσει πολυκατοικίες και εμπορικά καταστήματα. Εμείς ζούμε ήσυχα και δεν θέλουμε να φύγουμε. Βέβαια, το βράδυ τα πράγματα είναι λίγο περίεργα. Στη γέφυρα κάτω από τη νέα εθνική γίνεται αλισβερίσι" λένε.
Ο μύλος της Γιαννιτσών Ξεχωριστό σημείο επί της Γιαννιτσών είναι ο παλιός μύλος. Μέχρι εδώ έρχονταν τα βαγόνια και ξεφόρτωναν, ενώ η επιχείρηση ήταν άμεσα συνδεδεμένη με το θαλάσσιο εμπόριο. Όμως, ο μύλος της Γιαννιτσών, αν και έχει κριθεί διατηρητέος, ρημάζει αφημένος στην τύχη του. Σπασμένα τζάμια, καταστραμμένα πατώματα, μπάζα και κλεμμένα ανταλλακτικά αυτοκινήτων διαλυμένα στο προαύλιο, εκεί όπου άλλοτε ανθούσαν το εμπόριο και οι οικονομικές συμφωνίες.
Πλούσιο το αστυνομικό δελτίο ΠΡΟΣΦΑΤΑ σε πηγάδι της περιοχής βρέθηκε πνιγμένη μια γυναίκα. Το μυαλό όλων πήγε αμέσως στις κοπέλες που κάνουν πιάτσα στην περιοχή του ΟΠΑΠ και, πράγματι, μετά την ιατροδικαστική εξέταση, προέκυψε πως η νεκρή ήταν πόρνη και μάλιστα τοξικομανής.
Η πορνεία και η διακίνηση ναρκωτικών ευδοκιμούν στα στενά της περιοχής. Το αστυνομικό δελτίο σχεδόν καθημερινά περιλαμβάνει συμβάντα, και μάλιστα πολυάριθμα και ποικίλα, από την οδό Γιαννιτσών.
Το πρόβλημα οξύνεται από τη γειτνίαση με τη Μενεμένη και τον Δενδροπόταμο από τη μια και με την περιοχή των δικαστηρίων από την άλλη. Δεν είναι τυχαίο ότι επισήμως η περιοχή θεωρείται από την αστυνομική διεύθυνση Θεσσαλονίκης ως μία από τις πιο ευαίσθητες στην πόλη, με αποτέλεσμα δεκάδες περιπολικά να περνούν -τουλάχιστον- τη νύχτα από τα σκοτεινά στενά.
ΚΩΣΤΑΣ ΚΟΥΚΟΥΜΑΚΑΣ
Μπορεί να απέχει ελάχιστα από το πολύβουο κέντρο της πόλης, να αναπτύσσεται ραγδαία τα τελευταία χρόνια, όμως ο χρόνος πραγματικά σταμάτησε 
