Τις τελευταίες εβδομάδες το ενδιαφέρον των φιλάθλων του ΠΑΟΚ εύλογα επικεντρώθηκε στο θέμα της παραμονής του Ράζβαν Λουτσέσκου και κατ' επέκταση στον αγωνιστικό σχεδιασμό ενόψει της επόμενης σεζόν.
Για την ΠΑΕ, όμως, προτεραιότητα αποτελεί και το ζήτημα των υποδομών, ήτοι το πλάνο ανέγερσης της νέας Τούμπας και η κατασκευή του ιδιόκτητου προπονητικού κέντρου στην περιοχή της Θέρμης.
Σε ό,τι αφορά το πρότζεκτ της νέας Τούμπας, που βάσει του αρχικού πλάνου προβλέπει χωρητικότητα περίπου 35.00 θέσεων, είναι εντεταγμένο από τις 21 Ιουνίου 2024 στο πρόγραμμα δημοσίων επενδύσεων, με εξασφαλισμένη χρηματοδότηση ύψους 115 εκατομμυρίων ευρώ. Για τα έργα στον περιβάλλοντα χώρο του γηπέδου προβλέπεται κονδύλι 42 εκατομμυρίων ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Μέχρι σήμερα έχουν παραληφθεί τρία προσχέδια και ένα masterplan από τις εταιρείες Salfo και Populous, που έχουν αναλάβει το έργο, και τα σχέδια βρίσκονται σε φάση επεξεργασίας.
Πρέπει πάντως να σημειωθεί πώς πρόκειται για ένα δύσκολο έργο με σημαντικές, τεχνικού χαρακτήρα, προκλήσεις, αφού προβλέπονται υπογειοποιήσεις (π.χ. οδός Κλεάνθους) αλλά και η δημιουργία μεγάλης έκτασης εμπορικών χώρων και πάρκινγκ.
Το έργο θα έπρεπε να έχει προχωρήσει αλλά προέκυψαν σημαντικές καθυστερήσεις με ευθύνη της Πολιτείας. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η σχεδόν τετραετής καθυστέρηση σε ό,τι αφορά την έκδοση του προεδρικού διατάγματος, που εκδόθηκε τελικά τον Ιούνιο του 2022.
Ο Ιβάν Σαββίδης έχει δώσει σαφή εντολή να προχωρήσει το έργο και έχει δεσμευτεί για την ανάληψη σημαντικού μέρους του κόστους. Η ΠΑΕ ΠΑΟΚ εύλογα όμως ζητά να υπάρξει και η μέγιστη δυνατή κρατική συνδρομή, όπως αποφασίστηκε και για την περίπτωση του γηπέδου του Παναθηναϊκού, στον Βοτανικό.
Το νέο προπονητικό κέντρο στη Θέρμη
Το σχέδιο αναβάθμισης των υποδομών του συλλόγου δεν εξαντλείται στην Τούμπα. Η δημιουργία ενός υπερσύγχρονου προπονητικού κέντρου στην περιοχή της Θέρμης αποτελεί προσωπικό όραμα του Ιβάν Σαββίδη, που ως διακηρυγμένο στόχο έχει να καταστήσει τον ΠΑΟΚ πρωτοπόρο σε επίπεδο αθλητικών εγκαταστάσεων τόσο στην Ελλάδα, όσο και στη νοτιοανατολική Ευρώπη.
Η έκταση των 150 στρεμμάτων έχει ήδη αποκτηθεί από εταιρείες συμφερόντων του ιδιοκτήτη της ΠΑΕ, ώστε να διασφαλιστεί η πλήρης κυριότητα του συλλόγου επί του αθλητικού κέντρου.
Τον σχεδιασμό έχει αναλάβει η αγγλική αρχιτεκτονική εταιρεία KSS, η οποία διαθέτει πολύ σημαντικό πορτφόλιο μεγάλων έργων όπως, για παράδειγμα, τα προπονητικά κέντρα της Λέστερ, της Κρίσταλ Πάλας και της Τότεναμ.
Το συνολικό εμβαδό των εγκαταστάσεων θα ξεπερνά τα 10.000 τ.μ. και θα περιλαμβάνει: Έντεκα γήπεδα κανονικών διαστάσεων, δύο γήπεδα «5x5», ανοιχτούς χώρους προπόνησης, κτιριακό συγκρότημα με αποδυτήρια και γραφεία, χώρους διαμονής και φιλοξενίας αθλητών, εγκαταστάσεις αθλητικής εκπαίδευσης, αίθουσες αναψυχής και εκδηλώσεων.
Σαφές χρονοδιάγραμμα δεν υπάρχει, αλλά το πιο αισιόδοξο σενάριο κάνει λόγο για πιθανή παράδοση του έργου μέχρι το τέλος του 2026, ώστε να συμπέσει με την επέτειο των 100 ετών από την ίδρυση του ΠΑΟΚ.
