Η ΟΔΟΣ ΑΤΕ μειοδότησε στο έργο 54 εκατ. ευρώ για την αποπεράτωση του οδικού άξονα Θεσσαλονίκη - Κιλκίς - Δοΐράνη
Πρόκειται για το μεγαλύτερο νέο οδικό έργο της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και ένα από μεγαλύτερα σε όλη τη χώρα
- Newsroom
Η ΑΑΔΕ, με νέα εγκύκλιο, καθορίζει αναλυτικά πώς εφαρμόζεται το ψηφιακό τέλος συναλλαγών, ποιοι συντελεστές ισχύουν και ποιες συναλλαγές εξαιρούνται.
Το τέλος αφορά ένα ευρύ φάσμα πράξεων, από μισθώσεις ακινήτων και δάνεια, έως καταθέσεις, αναλήψεις και τραπεζικές επιταγές.
Τι ισχύει για τις μισθώσεις ακινήτων
Αναλυτικότερα, με βάση την εγκύκλιο:
Στις επαγγελματικές μισθώσεις χωρίς επιλογή υπαγωγής σε ΦΠΑ επιβάλλεται συντελεστής 3,60% επί μισθώματος, εφόσον το ακίνητο βρίσκεται στην Ελλάδα.
Αν μέρος κατοικίας χρησιμοποιείται επαγγελματικά, το τέλος επιβάλλεται αναλογικά.
Δεν επιβάλλεται τέλος:
- Στις μισθώσεις κατοικίας
- Σε αποθήκη ή θέση στάθμευσης όταν μισθώνονται ενιαία με την κατοικία
- Σε μίσθωση κατοικίας από επιχείρηση για στέγαση υπαλλήλων
- Σε μεμονωμένη μίσθωση αποθήκης ή στάθμευσης από ιδιώτη
Δεν επιβάλλεται ψηφιακό τέλος σε μεταβιβάσεις ακινήτων, διότι οι πράξεις αυτές υπάγονται σε άλλους φόρους, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων.
Στην περίπτωση μεταγραφής μίσθωσης διάρκειας άνω των 9 ετών, επιβάλλεται πάγιο τέλος με συντελεστή 1,20% επί του συνόλου των μισθωμάτων της σύμβασης, εφάπαξ, μέσω συμβολαιογράφου.
Υποθήκες και προσημειώσεις
Στην εγγραφή υποθήκης ή τροπή προσημείωσης σε υποθήκη (βάσει νόμου ή δικαστικής απόφασης) επιβάλλεται ψηφιακό τέλος με συντελεστή 3,60%, ανεξαρτήτως της προέλευσης της οφειλής.
Δεν επιβάλλεται τέλος:
- Σε υποθήκες για εξασφάλιση βεβαιωμένων οφειλών προς τη Φορολογική Διοίκηση ή τους φορείς κοινωνικής ασφάλισης
- Σε υποθήκες υπέρ πρακτόρων του Εθνικού Λαχείου για το αντίτιμο γραμματίων
- Σε υποθήκες ή τροπές προσημείωσης για την εξασφάλιση δανείου από χρηματοπιστωτικό ίδρυμα ή ομολογιακού δανείου
Τι προβλέπεται για τα δάνεια
Σε δάνειο μεταξύ φυσικών προσώπων που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα, με την προϋπόθεση ότι η χορήγηση αφορά αποκλειστικά σκοπούς που σχετίζονται με την επιχειρηματική τους δραστηριότητα, επιβάλλεται ψηφιακό τέλος με συντελεστή 2,40%.
Επίσης, σε δάνειο με τουλάχιστον έναν από τους συναλλασσόμενους να είναι κεφαλαιουχική ή προσωπική εταιρεία που συστάθηκε στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή, επιβάλλεται τέλος 2,40%.
Το ίδιο ισχύει και σε δάνειο με το Δημόσιο ή φορέα της γενικής κυβέρνησης με κεφαλαιουχική ή προσωπική εταιρεία που συστάθηκε στην ημεδαπή ή στην αλλοδαπή — επίσης 2,40%.
Ακόμη:
- Σε δάνειο μεταξύ ιδιωτών, επιβάλλεται τέλος 3,60%
- Σε δάνειο μεταξύ ΝΠΔΔ ή μεταξύ Δημοσίου και ΝΠΔΔ, επιβάλλεται τέλος 3,60%
- Σε δάνειο ιδιώτη με ΝΠΔΔ, επιβάλλεται τέλος 3,60%
- Σε δάνειο αστικής μη κερδοσκοπικής εταιρείας με ιδιώτη ή με άλλη αστική μη κερδοσκοπική εταιρεία, τέλος 3,60%
- Σε δάνειο μεταξύ φυσικών προσώπων που ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα, όταν η χορήγηση δεν σχετίζεται με την επιχειρηματική τους δραστηριότητα, επιβάλλεται τέλος 3,60%
Καταθέσεις και αναλήψεις
Επιβάλλεται ψηφιακό τέλος συναλλαγής στις καταθέσεις και αναλήψεις που πραγματοποιούνται από και προς νομικά πρόσωπα ή νομικές οντότητες, όταν οι κινήσεις γίνονται από εταίρους, μετόχους ή άλλα πρόσωπα, εκτός πλαισίου ειδικής σύμβασης και όχι ως απολήψεις έναντι κερδών εντός της διαχειριστικής περιόδου.
Δεν επιβάλλεται τέλος σε καταθέσεις ή αναλήψεις που πραγματοποιούνται σε ή από χρηματοπιστωτικά ιδρύματα και αλλοδαπές τράπεζες.
Δανειακοί και αλληλόχρεοι δοσοληπτικοί λογαριασμοί
Επιβάλλεται ψηφιακό τέλος στους δανειακούς, τρεχούμενους και αλληλόχρεους δοσοληπτικούς λογαριασμούς.
Δεν καταλαμβάνονται λογαριασμοί όταν ένα από τα μέρη είναι πιστωτικό ίδρυμα ή αλλοδαπή τράπεζα.
Ο συντελεστής είναι 2,40% όταν όλοι οι συναλλασσόμενοι είναι επιχειρηματίες και ο λογαριασμός εξυπηρετεί αποκλειστικά τη δραστηριότητά τους, ή όταν ένα από τα μέρη είναι εταιρεία.
Σε κάθε άλλη περίπτωση, επιβάλλεται συντελεστής 3,60%.
Επιταγές
Επιβάλλεται τέλος στα πινάκια στα οποία υποχρεωτικά καταγράφονται οι επιταγές που προσκομίζονται σε εγκατεστημένα στην Ελλάδα πιστωτικά ιδρύματα για είσπραξη, ενεχυρίαση ή φύλαξη, με συντελεστή 3‰ (0,3%), υπολογιζόμενο επί της συνολικής αξίας των καταρτιζόμενων στο οικείο πινάκιο επιταγών.
Υπόχρεος στο τέλος είναι ο κομιστής της επιταγής.
