Σε ράγες ανάπλασης ο Σιδηροδρομικός Σταθμός Θεσσαλονίκης, η «ανάσταση» του κτιρίου της ΠΑΕΓΑ και οι Σκουριές που παίρνουν μπρος. Γράφει ο Money Follower

Aλλάζει όψη ο σιδηροδρομικός σταθμός Θεσσαλονίκης με στόχο να θυμίσει σύγχρονο σιδηροδρομικό σταθμό προηγμένων χωρών και πόλεων. Ήδη «τρέχουν» τα έργα προσωρινής αναβάθμισης του σταθμού με μια πρώτη παρέμβαση ύψους 3 εκατ. ευρώ (δωρεά της Metlen). 

Στο πλαίσιο αυτό, προχωρά με γοργούς ρυθμούς, από τη ΓΑΙΑΟΣΕ (μετονομάζεται σε Σιδηροδρομικά Ακίνητα ΑΕ), η ριζική ανάπλαση του σταθμού που στοχεύει στη μετατροπή του σε έναν σύγχρονο, ανοιχτό και πολυλειτουργικό σταθμό, που θα συνδυάζει αποτελεσματικά τις μεταφορικές υποδομές με νέες αστικές χρήσεις, όπως εμπορικά καταστήματα, γραφειακούς χώρους, χώρους συνάθροισης κοινού, εστίασης και χώρους φιλοξενίας, με βελτιωμένη προσβασιμότητα και αναβαθμισμένους δημόσιους χώρους πρασίνου και στάθμευσης.

Τα αποκαλυπτήρια θα γίνουν στην εκδήλωση της εταιρείας την προσεχή Κυριακή 6 Σεπτεμβρίου ενώ επιδίωξη είναι το έργο να δημοπρατηθεί εντός του έτους και να υλοποιηθεί ως το 2030.

Η πρόταση περιλαμβάνει τον εκσυγχρονισμό του υφιστάμενου κτιρίου των 11.000 τ.μ., το οποίο θα διατηρήσει τις βασικές του λειτουργίες (εκδοτήρια, χώροι αναμονής, καταστήματα), ενώ θα αναδειχθούν τα δύο εσωτερικά αίθρια που υπάρχουν με νέες ελαφρές καλύψεις.

Στον σταθμό προβλέπεται σημαντική αύξηση των δομημένων επιφανειών καθώς θα κατασκευαστούν:

–Νέο κτίριο 32.000 τ.μ. βόρεια του υπάρχοντος, υπεράνω των γραμμών, με χρήσεις εμπορίου, αναψυχής και εστίασης, στο οποίο θα αξιοποιηθεί η ηλιακή ακτινοβολία μέσω φωτοβολταϊκών συστημάτων.

–Πολυώροφο κτίριο φιλοξενίας 12.000 τ.μ. ανατολικά του σταθμού, πιθανώς 4 αστέρων ή/και για βραχυχρόνια μίσθωση ή πανεπιστημιακή φιλοξενία.

Η συνολική δόμηση θα φτάνει τα 55.000 τ.μ.

Ένα βιομηχανικό τοπόσημο αποκτά ζωή

Τα εγκαίνια των νέων γραφείων της Deloitte στη Θεσσαλονίκη πραγματοποιούνται την Τετάρτη 16 Σεπτεμβρίου στο ιστορικό κτίριο της ΠΑΕΓΑ, στο λιμάνι της πόλης.

Πρόκειται για το μεγαλύτερο κτίριο εντός της χερσαίας ζώνης του ΟΛΘ. Το κτίριο αυτό των 14.000 τ.μ., μεγαλύτερο ακόμη και από το διατηρητέο του Παλιού Τελωνείου, κτίσθηκε το 1927 και για σειρά δεκαετιών ήταν αποθηκευτικοί χώροι της ΠΑΕΓΑ ενώ μεταπολεμικά φιλοξένησε εγκαταστάσεις της UNNRA, όπως και γερμανική εταιρεία ενδυμάτων. Από το 1982 και ύστερα, το κτίριο στο μεγαλύτερο μέρος του παρέμενε κενό και αναξιοποίητο, παρ’ ότι με τον μεγάλο όγκο του δεσπόζει στο θαλάσσιο μέτωπο της πόλης.

H συνολική επένδυση για την ενίσχυση και τη μετατροπή σε «πράσινο» κτίριο, κατηγορίας LEED – Gold, της ΠΑΕΓΑ ξεπέρασε τα 20 εκατ. ευρώ. Πλέον στεγάζει το Competence Center Solaria AI Hub της Deloitte με πάνω από 1.300 άτομα προσωπικό. Η Deloitte, με συμφωνία μίσθωσης για 12 χρόνια, θα εγκατασταθεί στο τμήμα του κτιρίου που βλέπει στη θάλασσα. 

Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 9,8 στρεμμάτων. Έχει ισόγειο, τρεις ορόφους και δώμα και φτάνει στα 16 μέτρα ύψος.

Η επένδυση των 2 δισ.

Εντός του φθινοπώρου, με πιθανότερο μήνα τον Οκτώβριο, θα κοπεί η κορδέλα στη μονάδα παραγωγής χρυσού της «Ελληνικός Χρυσός» στις Σκουριές ενώ δεν αποκλείεται να παραστεί στα εγκαίνια και ο Κυριάκος Μητσοτάκης.

Με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό άνω του 94% και την έναρξη της εμπορικής παραγωγής να αναμένεται ως τον Νοέμβριο, το έργο χαλκού-χρυσού στις Σκουριές, εισέρχεται στην τελική του φάση. Αποτελώντας το μεγαλύτερο αναπτυξιακό έργο της επένδυσης της Eldorado Gold στα Μεταλλεία Κασσάνδρας, συνολικού ύψους άνω των 3 δισ. δολαρίων, οι Σκουριές συνιστούν μία από τις σημαντικότερες βιομηχανικές επενδύσεις που υλοποιούνται σήμερα στην Ελλάδα.

Μια επένδυση που υπερβαίνει τα 2 δισ. δολάρια και έχει στο επίκεντρο την παραγωγή χαλκού, ενός μετάλλου απαραίτητου για τις τεχνολογίες της πράσινης και ψηφιακής μετάβασης, το έργο αναμένεται να διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην ενίσχυση της παρουσίας της χώρας στον ευρωπαϊκό χάρτη των κρίσιμων πρώτων υλών.

Σε επίπεδο απασχόλησης, η δραστηριότητα της Eldorado Gold στα Μεταλλεία Κασσάνδρας συντηρεί 5.200 άμεσες και έμμεσες θέσεις εργασίας, με το 77% του ανθρώπινου δυναμικού να προέρχεται από την τοπική αγορά.