Αργεντινή: Αναστέλλει τις εισαγωγές πουλερικών από τη Βραζιλία λόγω κρουσμάτων της γρίπης των πτηνών
Μετά το πρώτο ξέσπασμα γρίπης των πτηνών σε μεγάλη πτηνοτροφική μονάδα
- Newsroom
ΤΗΣ ΜΑΡΙΑΣ ΜΑΘΙΟΠΟΥΛΟΥ
Σε περίπου 300.000 τ.μ. δομημένης επιφάνειας -μέγεθος που ισοδυναμεί με 40 γήπεδα ποδοσφαίρου- μεταφράζεται σήμερα η παρουσία των μεγάλων εμπορικών κέντρων και υπερκαταστημάτων στη Θεσσαλονίκη. Παρά ταύτα, οι άνθρωποι της αγοράς υποστηρίζουν πως μπορεί να σηκώσει έως και τρία εμπορικά κέντρα ακόμη, καθώς υστερεί σε αυτό το επίπεδο σε σχέση με άλλες ευρωπαϊκές πόλεις του μεγέθους της.
Σύμφωνα με καταγραφή στην οποία προχώρησε η εταιρεία ΜΑΚΤ Τεχνική, Εργοληπτική, Κατασκευαστική -η οποία προωθεί αυτήν την περίοδο τη δημιουργία εμπορικού κέντρου για λογαριασμό της Κεραμεία Αλλατίνη σε ιδιόκτητο οικόπεδο στην Χαριλάου- η πόλη φιλοξενεί στην παρούσα φάση 10 εμπορικά κέντρα και 5 υπερκαταστήματα.
Το πρόσφορο έδαφος της Θεσσαλονίκης και για νέα εμπορικά κέντρα και υπεραγορές έχουν αντιληφθεί διεθνείς, αλλά και εγχώριοι όμιλοι, που βολιδοσκοπούν ήδη την πόλη. Σύμφωνα με πληροφορίες, εδώ και λίγο καιρό η Lamda Development αναζητά στη δυτική Θεσσαλονίκη χώρο για να αναπτύξει ένα μικρότερου μεγέθους από το Mediterranean Cosmos εμπορικό κέντρο.
Ο εμπορικός χάρτης
Από τα παλαιότερα εμπορικά κέντρα της πόλης, το Florida 1, στη λεωφόρο Γεωργικής Σχολής, εμφανίζει σήμερα διαφορετικό πρόσωπο από όταν ξεκίνησε τη λειτουργία του το 1995, αφού πήρε την τελική του μορφή το 2000. Η δομημένη επιφάνειά του είναι 19.000 τ.μ., ενώ η συνολική έκταση στην οποία αναπτύχθηκε είναι 95.000 τ.μ. Οι θέσεις στάθμευσης φτάνουν τις 800.
Το πρώτο εμπορικό κέντρο που αναπτύχθηκε στο κέντρο της πόλης είναι το "Πλατεία", που λειτουργεί από το 1998 στην Τσιμισκή. Η δομημένη επιφάνεια είναι 20.000 τ.μ., ενώ η έκταση της γης 4.000 τ.μ. Φορέας ανάπτυξης είναι η ΓΕΚ και η Τράπεζα Πειραιώς. Το "Πλατεία" διαθέτει 350 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
Το εμπορικό κέντρο "Μακεδονία" λειτουργεί στο ανατολικό κομμάτι της Θεσσαλονίκης από το 2001. Με πρωταγωνιστή την υπεραγορά Carrefour, φιλοξενεί πολυκινηματογράφους, μπόουλιγκ και εμπορικά καταστήματα. Η δομημένη επιφάνεια είναι 36.500 τ.μ., σε συνολική έκταση 152.000 τ.μ., ενώ οι θέσεις στάθμευσης ανέρχονται σε 2.200 τ.μ.
Το ΙΚΕΑ άνοιξε τις πύλες του στη Θεσσαλονίκη το 2003. Με δομημένη επιφάνεια 24.000 τ.μ. σε μια έκταση 120.000 τ.μ. ήταν το πρώτο του σουηδικού ομίλου που λειτούργησε στην Ελλάδα. Οι υπαίθριες θέσεις στάθμευσης φτάνουν τις 1.500.
Τα Florida 2 και 3, απέναντι από το Florida 1, έκαναν την είσοδό τους στην αγορά της Θεσσαλονίκης το 2004 σε μια έκταση 35.000 τ.μ., με δομημένη επιφάνεια 7.000 τ.μ. Οι θέσεις στάθμευσης που δημιουργήθηκαν είναι 250.
Επί της λεωφόρου Γεωργικής Σχολής βρίσκεται και το Hondos Center Apollonia Politia. Λειτουργεί από το 2005, με φορέα ανάπτυξης την Success ΑΕ, συμφερόντων της οικογένειας Χόντου. Η δομημένη επιφάνεια είναι 18.000 τ.μ. και η συνολική 30.000 τ.μ. Έχει δημιουργήσει 300 θέσεις στάθμευσης.
Επένδυση όμως που άλλαξε τα δεδομένα των εμπορικών κέντρων στη Θεσσαλονίκη ήταν αυτή του Mediterranean Cosmos, επί της εθνικής οδού Θεσσαλονίκης - Μουδανιών. Λειτουργεί από το 2005 σε συνολική έκταση 250.000 τ.μ., με τη δομημένη επιφάνεια να φτάνει τα 46.700 τ.μ. Φιλοξενεί 211 καταστήματα και έχει δημιουργήσει 2.700 θέσεις στάθμευσης. Φορέας ανάπτυξης ήταν η Πυλαία ΑΕ.
Στη Δυτική Θεσσαλονίκη το πρώτο εμπορικό κέντρο που λειτούργησε -το 2001- ήταν το "Λιμάνι", υπό τη σκέπη κοινοπραξίας της ΓΕΚ με JUMBO και Piraeus Real Estate. Η δομημένη επιφάνειά του είναι 30.000 τ.μ., σε έκταση 12.134 τ.μ. Δημιούργησε 650 θέσεις στάθμευσης.
Στη δυτική Θεσσαλονίκη και πάλι, στην οδό Γιαννιτσών, άνοιξε τις πύλες του το 2004 το City Gate, όπου λειτουργεί, μεταξύ άλλων, υπεραγορά Carrefour. Η δομήσιμη επιφάνεια είναι 38.000 τ.μ. και η έκταση γης 15.500 τ.μ. Στο City Gate δημιουργήθηκαν 1.300 υπόγειες θέσεις στάθμευσης.
Το Media Markt ήταν πρόσφατη είσοδος στην αγορά της Θεσσαλονίκης, αφού λειτουργεί από το 2006 στην ανατολική πλευρά, επί της περιφερειακής οδού. Η υπεραγορά ηλεκτρικών και ηλεκτρονικών ειδών έχει δομημένη επιφάνεια 8.000 τ.μ. και έχει αναπτυχθεί σε μια έκταση 21.000 τ.μ., ενώ έχει δημιουργήσει 450 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Στην παρούσα φάση σχεδιάζεται άλλο ένα Media Markt στη δυτική πλευρά της πόλης.
Εμπορικό Κέντρο με καταστήματα μόδας outlet είναι το Mega Outlet που βρίσκεται από το 2006 επί της Λεωφόρου Γεωργικής Σχολής. Η δομήσιμη επιφάνεια είναι 14.500 τ.μ. και η συνολική έκταση 14.000 τ.μ. Για τις ανάγκες του έχουν δημιουργηθεί 500 θέσεις. Ο φορέας ανάπτυξης του έργου είναι εταιρεία συμφερόντων της Diesel Ελλάς.
Από το 1993 βρίσκεται στην ανατολική Θεσσαλονίκη η υπεραγορά Makro. Το πολυκατάστημα χονδρικής πώλησης και Cash and Carry έχει αναπτυχθεί σε μια έκταση 55.000 τ.μ. με δομήσιμη επιφάνεια 11.000 τ.μ. Οι θέσεις στάθμευσης ανέρχονται σε 1.250.
Makro όμως, το οποίο λειτουργεί ως Cash and Carry, υπάρχει και στη δυτική Θεσσαλονίκη και συγκεκριμένα στην Παλαιά Συμμαχική οδό από το 2005. Η δομήσιμη επιφάνεια είναι 7.500 τ.μ., σε έκταση 38.000 τ.μ. Οι θέσεις πάρκιγκ είναι 600.
Η τρίτη υπεραγορά που λειτούργησε στη Θεσσαλονίκη, μετά το πρώην Continent και το Makro είναι το Praktiker, που βρίσκεται στην οδό Μαρίνου Αντύπα, στο ανατολικό κομμάτι της πόλης. Η δομήσιμη επιφάνεια είναι 6.000 τ.μ., ενώ η συνολική έκταση 30.000 τ.μ. Διαθέτει 450 θέσεις στάθμευσης.
