ΗΠΑ - Ανώτατο Δικαστήριο: Προσωρινή άδεια στην κυβέρνηση να ανακαλέσει το νομικό καθεστώς 500.000 μεταναστών
Αφορά ανθρώπους από τη Βενεζουέλα, την Κούβα, την Αϊτή και τη Νικαράγουα
- Newsroom
Οικονομικά διαμερίσματα για μικρά βαλάντια: Πού μπορείτε να βρείτε κατοικίες με 100.000 ευρώ! ΧΡΥΣΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ για επενδυτές με μικρά βαλάντια κρύβουν αρκετές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Με αρκετή αναζήτηση και περίπου 100.000 ευρώ οι φερέλπιδες αγοραστές δεν αποκλείεται να βρουν διαμερίσματα σε αρκετές περιοχές της πόλης, η οποία κατά κοινή ομολογία θεωρείται από τις ιδιαίτερα τσουχτερές της Ελλάδας, ακόμη και 100 τετρ. μ.
Η δυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης κρύβει την πλειονότητα των οικονομικών διαμερισμάτων, τόσο μεταχειρισμένων όσο και νεόδμητων, ενώ αντίθετα στα ανατολικά οι κυνηγοί ευκαιριών να δυσκολευτούν πολύ να βρουν διαμέρισμα, και μόνο αν πρόκειται για γκαρσονιέρα, στη δελεαστική τιμή των 100.000 ευρώ.
Όσοι πάλι είναι οπαδοί του κέντρου με υπομονή και επιμονή θα βρουν φτηνά μεταχειρισμένα διαμερίσματα, που δεν ξεπερνούν σε εμβαδόν τα 80 τετρ. μ., ενώ η ηλικία τους κυμαίνεται μεταξύ 25-50 ετών. Η πλειονότητα αυτών βρίσκεται σε στενούς δρόμους, σε ψηλούς ορόφους οικοδομών, χωρίς ασανσέρ και συνήθως βλέπουν σε ακάλυπτους χώρους πολυκατοικιών. Όσοι αποκτήσουν μεταχειρισμένο διαμέρισμα πρέπει να έχουν κατά νου ότι θα χρειαστεί να βάλουν για μία ακόμη φορά το χέρι στην τσέπη, καθώς μία ανακαίνιση κρίνεται απαραίτητη, για να κατοικηθεί με ασφάλεια. Το κόστος της ανακαίνισης, ανάλογα με την περιοχή και την παλαιότητα της κατοικίας, δεν αποκλείεται να ξεπεράσει και τα 15.000 ευρώ.
Στα δυτικά
Την πρωτοκαθεδρία όσον αφορά τις επιλογές που προσφέρονται στον ενδιαφερόμενο επενδυτή για την αγορά κατοικίας έχει η Δυτική Θεσσαλονίκη. Μάλιστα η Μενεμένη, το Ελευθέριο-Κορδελιό, η περιοχή της Νικόπολης και τα Διαβατά κρύβουν τα περισσότερα οικονομικά διαμερίσματα. Τα νεόδμητα που τιμώνται μέχρι 100.000 είναι από 75 έως 85 τετρ. μ. Σύμφωνα με εκπροσώπους της κτηματαγοράς, κατά μήκος της δυτικής Θεσσαλονίκης μεγάλος αριθμός μεταχειρισμένων, που ξεπερνούν τα 100 τετρ. μ., πωλείται στην εν λόγω τιμή. Η πλειονότητα αυτών είναι σε καλή κατάσταση και η ηλικία τους δεν ξεπερνά τα 25 έτη.
Στο κέντρο
Εντελώς διαφορετική είναι η εικόνα στο κέντρο της πόλης. Η μοναδική περίπτωση που οι ενδιαφερόμενοι θα ανακαλύψουν νεόδμητη κατοικία, που θα κοστίζει μέχρι 100.000 ευρώ, είναι αν αναζητούν στούντιο 30 τετρ. μ. Ούτως ή άλλως, όπως επισημαίνουν κύκλοι της αγοράς, η νεόδμητη οικοδομή στην πυρίκαυστη ζώνη της Θεσσαλονίκης είναι πολύ δύσκολο να βρεθεί.
Όταν πρόκειται όμως για μεταχειρισμένα σπίτια, τότε τα τετραγωνικά αμέσως διπλασιάζονται. Συγκεκριμένα οι ενδιαφερόμενοι μπορεί να ανακαλύψουν διαμερίσματα έως 60 τετρ. μ. με ηλικία από 40 έως 50 ετών στην πυρίκαυστη ζώνη. Στην περιοχή πάνω από την Εγνατία και κυρίως στις οδούς Αγίου Δημητρίου, Κασσάνδρου, Oλυμπιάδος και στα γύρω στενά, από το ύψος της οδού Αγίας Σοφίας έως το Βαρδάρι, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να βρουν κατοικία έως 80 τετρ. μ. με 100.000 ευρώ. Και σε αυτές τις περιοχές οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να είναι προετοιμασμένοι ότι θα βρουν κατοικίες που έχουν περάσει στην τέταρτη δεκαετία τους.
Σαφώς νεότερα είναι τα διαμερίσματα στην Άνω Πόλη, καθώς η ηλικία τους δεν ξεπερνά τα 20 χρόνια και το μέγεθός τους φτάνει τα 75 τετρ. μ. Την περιοχή επιλέγουν οικογένειες που αναζητούν φτηνό διαμέρισμα.
Στα ανατολικά
Γκαρσονιέρες έως 100.000 ευρώ πωλούνται σε διάφορα σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Τα συγκεκριμένα ακίνητα είναι τα μόνα καινούργια που διατίθενται προς πώληση σε αυτήν την τιμή σε ολόκληρη την εν λόγω περιοχή.
Γερασμένα είναι τα μεταχειρισμένα διαμερίσματα στην ανατολική Θεσσαλονίκη, καθώς η μερίδα του λέοντος αυτών είναι ηλικίας άνω των 30-40 ετών. Το εμβαδόν τους δεν ξεπερνά τα 60 τετρ. μ. Τα περισσότερα διαμερίσματα τέτοιου τύπου εντοπίζονται στην Ανάληψη, στη Μ. Μπότσαρη, στην Π. Συνδίκα, στο Φάληρο, στην 25ης Μαρτίου, ενώ κάποια εντοπίζονται σε Χαριλάου και Άνω Τούμπα.
ΛΙΝΑ ΤΣΙΡΕΚΑ
