Τα επόμενα βήματα για την ανάπλαση της ΔΕΘ

Η ψηφοφορία η οποία έγινε στο δημοτικό συμβούλιο Θεσσαλονίκης, λίγο μετά τα μεσάνυχτα της περασμένης Τετάρτης, έπειτα από συνεδρίαση οκτώ και πλέον ωρών, έκλεισε το θέμα του δημοψηφίσματος, ένα εγχείρημα το οποίο ξεκίνησε πριν από έναν χρόνο με τη συλλογή υπογραφών. Με ψήφους 29 κατά, 8 υπέρ και 6 απόντες το Σώμα απέρριψε το αίτημα για τη διεξαγωγή του, το οποίο ζητούσαν 23.214 πολίτες.

Η πλειοψηφία του δημοτικού συμβουλίου υιοθέτησε τη γνωμοδότηση της Διεύθυνσης Μητρώου Πολιτών σύμφωνα με την οποία τα στοιχεία των πολιτών που κατέθεσε η Οργανωτική Επιτροπή Δημοψηφίσματος δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις που θέτει ο νόμος για την προκήρυξη του δημοψηφίσματος.

Αρνητική ήταν και η πολυσέλιδη γνωμοδότηση του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, η οποία δημοσιοποιήθηκε προχθές Παρασκευή. Σε αυτήν αναφέρεται, μεταξύ άλλων ότι οι ηλεκτρονικές αιτήσεις που προσκομίστηκαν δεν φέρουν υπογραφές και, ως εκ τούτου, δεν μπορούν να θεωρηθούν επαρκή και έγκυρα αποδεικτικά στοιχεία για τη συγκέντρωση του απαιτούμενου αριθμού πολιτών που απαιτούνταν για τη διεξαγωγή τοπικού δημοψηφίσματος. Περαιτέρω σημειώνεται ότι η έλλειψη στοιχείων και υπογραφών, καθιστούν δυσχερή την ταυτοποίηση των αιτούντων και η απουσία εγγυήσεων γνησιότητας καθιστούν τις συγκεκριμένες καταγραφές μη αξιόπιστες για τη θεμελίωση ενός τόσο κρίσιμου αιτήματος, όπως είναι η προκήρυξη δημοψηφίσματος σε τοπικό επίπεδο. Το ενδιαφέρον στρέφεται πλέον στα επόμενα βήματα για την υλοποίηση του έργου της ανάπλασης της ΔΕΘ.

Το νέο σχέδιο

Τον οδικό χάρτη των επόμενων μηνών περιέγραψε από το βήμα του δημοτικού συμβουλίου ο νέος πρόεδρος της ΔΕΘ-HELEXPO, Χρήστος Τσεντεμεΐδης. Παρουσιάζοντας τα βασικά στοιχεία του αναθεωρημένου σχεδίου ο κ. Τσεντεμεΐδης είπε πως η νέα ΔΕΘ σχεδιάζεται «ως ένα πολυλειτουργικό αστικό πάρκο» στο οποίο θα συνυπάρχουν εκθέσεις, συνέδρια, αναψυχή, αθλητισμός, πολιτισμός. Σύμφωνα με το νέο σχεδιασμό στη νέα ΔΕΘ θα υπάρχουν δύο καινούρια εκθεσιακά περίπτερα και το ανακαινισμένο «Ι. Βελλίδης» που θα λειτουργεί ως συνεδριακό κέντρο. Παράλληλα, θα διατηρηθούν το Μουσείο Μοντέρνας Τέχνης-MOMus, το περίπτερο του Esso Pappas, ο πύργος του ΟΤΕ και το Παλέ ντε Σπορ.

Δίνοντας τα αριθμητικά στοιχεία του νέου σχεδίου ο πρόεδρος της ΔΕΘ-HELEXPO είπε πως στο χώρο των 176 στρεμμάτων υπάρχουν σήμερα 37 κτίρια, τα οποία καταλαμβάνουν το 70% της έκτασης, ενώ μόλις 7 στρ. είναι πράσινο. Σύμφωνα με τον ίδιο, με το νέο σχέδιο το 70% της έκτασης, περί τα 120 στρ., θα γίνει μητροπολιτικό πάρκο, ενώ θα κατασκευαστεί και υπόγειο πάρκινγκ δυναμικότητας 600 και πλέον θέσεων. Ανέφερε, παράλληλα, ότι υπεύθυνη για τη λειτουργία, φύλαξη και συντήρηση του χώρου θα είναι η ΔΕΘ-HELEXPO.

Το χρονοδιάγραμμα

Απαντώντας σε ερωτήσεις δημοτικών συμβούλων ο κ. Τσεντεμεΐδης δεν ήταν σε θέση να δώσει στοιχεία σχετικά με την επιφάνεια την οποία θα καταλαμβάνουν οι νέες κατασκευές, ούτε για τη συνολική τους επιφάνεια, όπως και για την ακριβή χωροθέτησή τους. Είπε, ωστόσο, ότι οι μελέτες είναι σε εξέλιξη, η τελική μορφή του νέου σχεδίου ανάπλασης αναμένεται να είναι έτοιμη σε τρεις μήνες και δεσμεύτηκε πως θα την παρουσιάσει ενώπιον του δημοτικού συμβουλίου.

Αμέσως μετά, μέσα στο καλοκαίρι, πρόκειται να ξεκινήσει η διαγωνιστική διαδικασία με στόχο μέσα στο 2026 να ανακηρυχθεί ανάδοχος ώστε εντός του 2027 να ξεκινήσει η υλοποίηση του έργου.

Δεδομένου ότι πρόκειται για δημόσιο έργο, χρηματοδοτούμενο από εθνικούς πόρους (90 εκατ. ευρώ) και από κονδύλια του ΕΣΠΑ (30 εκατ. μέσω της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας), το χρονοδιάγραμμα που παρουσίασε ο κ. Τσεντεμεΐδης φαντάζει αρκετά φιλόδοξο. Εκτός από τις μελέτες και τη διακήρυξη του διαγωνισμού θα πρέπει να τρέξουν, παράλληλα, οι διαδικασίες για την έκδοση μιας σειράς αποφάσεων όπως το νέο Ειδικό Χωρικό Σχέδιο το οποίο θα αντικαταστήσει το σημερινό, η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος, οι έλεγχοι και οι εγκρίσεις από διάφορους αρμόδιους φορείς (Ελεγκτικό Συνέδριο) κ.ο.κ. Για να συμβούν όλα αυτά, μέσα στον επόμενο ένα χρόνο θα πρέπει το ελληνικό δημόσιο να λειτουργήσει όπως και την περίοδο της προετοιμασίας των Ολυμπιακών Αγώνων της Αθήνας. Και υπάρχει, βέβαια και ο κίνδυνος διαγκωνισμών μεταξύ των υποψηφίων αναδόχων που μπορεί να οδηγήσει σε προσφυγές, άρα σε νέες καθυστερήσεις.

Στ. Αγγελούδης στη «ΜτΚ»: Θα συναινέσουμε υπό προϋποθέσεις

«Δεν πρόκειται να συναινέσουμε σε οποιαδήποτε παραχώρηση χρήσης, της έκτασης που βρίσκεται εντός του οικοπέδου της ΔΕΘ και η οποία ανήκει στον Δήμο Θεσσαλονίκης, εάν δεν γίνουν δεκτές οι προϋποθέσεις και οι κόκκινες γραμμές που έχουμε θέσει για την ανάπλαση του εκθεσιακού χώρου». Με αυτή την κατηγορηματική δήλωσή του στη «ΜτΚ» ο δήμαρχος Θεσσαλονίκης, Στέλιος Αγγελούδης στέλνει ένα μήνυμα προς το Υπερταμείο ότι θα πρέπει να συμπεριλάβει στο νέο σχεδιασμό όσα έχει ζητήσει ο Δήμος.

Συνοπτικά, οι κύριες απαιτήσεις του Δήμου είναι η διασφάλιση της έκτασης των 120 στρ. για ενιαίο μητροπολιτικό πάρκο, η κατασκευή μόνο δύο νέων εκθεσιακών χώρων και η ανακαίνιση του «Ι. Βελλίδης», η διατήρηση του Παλέ ντε Σπορ, του MOMus, του περιπτέρου Esso Pappas και του πύργου του ΟΤΕ, ο χώρος να είναι ανοιχτός και προσβάσιμος στους πολίτες, να φυλάσσεται και να συντηρείται από τη ΔΕΘ-HELEXPO, να διασφαλίζεται ο δημόσιος χαρακτήρας της ΔΕΘ. Ο Δήμος εξετάζει και έναν ακόμα όρο για να περιληφθεί στην προγραμματική σύμβαση ο οποίος θα αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο ενός συμπληρωματικού εκθεσιακού κέντρου εκτός πόλης. Συγκεκριμένα θα αναφέρει ότι «σε περίπτωση που δεν εξελιχθούν τα πράγματα σύμφωνα με όσα προβλέπονται στην προγραμματική σύμβαση, οποιαδήποτε σκέψη, πρόταση ή μελλοντική επέκταση των εκθεσιακών εγκαταστάσεων, αυτή δεν θα γίνει στον υφιστάμενο χώρο της ΔΕΘ».

Όπως εξηγεί ο κ. Αγγελούδης η διασφάλιση για την τήρηση των κόκκινων γραμμών θα γίνει με την υπογραφή μιας προγραμματικής σύμβασης μεταξύ του Δήμου και της διοίκησης της ΔΕΘ-HELEXPO στην οποία θα υπάρχει σαφής όρος πως εάν δεν προχωρήσουν όλα όσα έχουν συμφωνηθεί για το σχέδιο ανάπλασης και το μητροπολιτικό πάρκο, ο Δήμος δεν πρόκειται να παραχωρήσει τη χρήση της έκτασης την οποία διαθέτει εντός του εκθεσιακού χώρου, καθιστώντας σε μια τέτοια περίπτωση την υλοποίηση οποιουδήποτε σχεδίου ανάπλασης. Συγχρόνως, ο Δήμος, θα ζητήσει στην προγραμματική σύμβαση να επισυναφθούν και οι τελικές μελέτες «ώστε να μην υπάρχει η παραμικρή αμφισβήτηση για το τι ακριβώς θα περιλαμβάνει το τελικό σχέδιο», ξεκαθαρίζει ο κ. Αγγελούδης. Το σχέδιο της προγραμματικής σύμβασης θα έρθει προς συζήτηση και έγκριση στο δημοτικό συμβούλιο.

*Δημοσιεύθηκε στη «ΜτΚ» στις 05.04.2026