Εταιρεία από τη Θεσσαλονίκη που δραστηριοποιείται πολλά χρόνια στο χώρο των ακινήτων (έχει στην κατοχή της πλήθος εμβληματικών κτιρίων σε κεντρικά σημεία στην πόλη, αποτελώντας ένα από τα πλέον... αναγνωρίσιμα brands στο πεδίο του real estate) ανέλαβε τη διαχείριση (επί της ουσίας μακροχρόνια παραχώρηση), του ιστορικού πολυχώρου ψυχαγωγίας και πολιτισμού «Μύλος», στη δυτική είσοδο, κοντά στις νέες εγκαταστάσεις της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας.
Σύμφωνα με πληροφορίες του emakedonia.gr, ο νέος διαχειριστής (όχι ιδιοκτήτης) του πολυχώρου που αναλαμβάνει την εξόφληση και μέρους των χρεών (50%) του «Μύλου» στις τράπεζες, στοχεύει να μετατρέψει το μεγαλύτερο κομμάτι της έκτασης σε γραφεία χωρίς ωστόσο να «αποκόψει» τον «Μύλο» από την ιστορία του.
Οι πληροφορίες αναφέρουν πως δε θα καταβληθεί οικονομικό αντάλλαγμα για τη χρήση του χώρου καθώς προτεραιότητα δίνεται στην αποπληρωμή των χρεών.
Προς αυτή την κατεύθυνση, είναι ανοιχτό το ενδεχόμενο να διατίθεται μέρος του χώρου (προφανώς με οικονομικό αντάλλαγμα) για την διοργάνωση συναυλιών και ψυχαγωγικών εκδηλώσεων ενώ εκτιμάται πως έως το τέλους του έτους θα έχουμε το πρώτο στίγμα των προθέσεων του νέου «αφεντικού» για το μέλλον ενός «ασύλληπτoυ» και καινοτόμου πανελλαδικά, για τη δεκαετία του 90, project, που μετέβαλε ριζικά τα δεδομένα στη διασκέδαση της Θεσσαλονίκης.
Με δεδομένη την ξεχωριστή βιομηχανική αρχιτεκτονική κληρονομιά του κτιριακού συγκροτήματος, δύο διαδοχικά ΦΕΚ καθορίζουν ποια κτήρια εντός της έκτασης έχουν κριθεί διατηρητέα ως προς το κέλυφος (συγκεκριμένα κτήρια στη λεγόμενη πτέρυγα Α και στην πτέρυγα Β), γεγονός που οριοθετεί κόκκινες γραμμές αναφορικά με τον τρόπο αξιοποίησής του.
Μέχρι να αναλάβει το χώρο ο νέος διαχειριστής είχαν προηγηθεί πολλαπλές αποτυχημένες απόπειρες πλειστηριασμών (που κηρύχθηκαν άγονοι).
Ο πρώτος πλειστηριασμός είχε οριστεί για τις 10 Μαΐου 2023, ωστόσο στην πορεία οδηγήθηκε σε αναστολή. Επανήλθε στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών με προγραμματισμό για τις 8 Νοεμβρίου 2023, αλλά και πάλι ανεστάλη. Για τρίτη φορά απειλήθηκε να βγει στο σφυρί στις 26 Ιουνίου 2024. Ξανά όμως η διαδικασία οδηγήθηκε σε αναστολή.
Υπενθυμίζεται ότι η εκτέλεση στεφόταν κατά της εταιρείας «Περιβαλλοντική Δράση Α.Ε.», ενώ επισπεύδουσα ήταν η εταιρεία Telerin Α.Ε.
Αναφορικά με το ακίνητο, πρόκειται για ένα οικόπεδο εμβαδού 9.962,42 τετραγωνικών πήχεων, όπως αναφέρεται, στην συνοικία «Τσαίρ» και επί της οδού Βερμίου, -πρώην Κόκκινος Πύργος-, που συνορεύει με τον σιδηροδρομικό σταθμό Μοναστηρίου και την οδό Κεφαλληνίας. Μαζί βγήκαν τα κτίρια, δηλαδή «αλευρόμυλος μετά καθαριστηρίου σίτου, αποτελούμενος από πέντε ορόφους, χωρητικότητας 5.445 κ.μ., δύο μηχανοστάσια, σιδηρουργείο, ξυλουργείο, στάβλος, κατοικία φύλακα, αποθήκες σίτου κ.α.».
Το κτιριακό συγκρότημα έχει πλούσια και πολύχρονη ιστορία, με αφετηρία τη μεγάλη αλευροβιομηχανία «Αλτιναλμάζης-Χατζηγιαννάκης» και ιδρυτή τον Γεώργιο Χατζηγιαννάκη. Υπέστη καταστροφή στο Β’ Παγκόσμιο Πόλεμο και στη συνέχεια το 1958, πέρασε στην ιδιοκτησία της αλευροβιομηχανίας «Αλλατίνη», η οποία το λειτούργησε μέχρι το 1987.
Ο πολυχώρος που έγραψε ιστορία
Το 1990, χρονιά «σταθμός» για την πορεία του, άλλαξε ξανά χέρια περνώντας στην ιδιοκτησία της εταιρείας «Μύλος Α.Ε.», η οποία μετέτρεψε τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις σε πολυθεματικό χώρο πολιτισμού.
Τον ανατρεπτικό για τα ελληνικά δεδομένα χώρο οραματίστηκε ο Νίκος Στεφανίδης. Μαζί του ήταν οι αδερφοί Καϊσούδη, ο Χρήστος Κεφαλάς και ο Στέφανος Ταυρίδης. Μετά τις μέρες δόξας που έζησε, άρχισαν τα οικονομικά προβλήματα (από το 2001 και έπειτα) με την Unet, την εταιρεία εστίασης του Γιάννη Διονυσιάδη να δίνει σωσίβιο στο «Μύλο» που περνούσε δύσκολες μέρες.
Αν και η Unet με νύχια και με δόντια και με την καθοριστική συνδρομή Παύλου Τερκενλή και Εικοσιδιού, κρατά στη ζωή το project, αποφασίζει να απεμπλακεί σηματοδοτώντας την αρχή του τέλους για τον πολυχώρο που θα μείνει ανεξίτηλα χαραγμένος στις καρδιές Θεσσαλονικέων και επισκεπτών για τις αξέχαστες μέρες και νύχτες που τους χάρισε.
Σήμερα ο χώρος του «Μύλου» που θυμίζει κάπως την παλιά εποχή, παραμένει η παλιά Αποθήκη και νυν Principal που φιλοξενεί συναυλίες και ψυχαγωγικά προγράμματα.
Ήταν πρώτη επιτυχημένη μετατροπή πρώην βιομηχανικού χώρου σε πόλο ψυχαγωγίας στην Ελλάδα. Μάλιστα, το 1993 ο Οργανισμός για την Προστασία της Ευρωπαϊκής Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς «Europa Nostra» απένειμε στον Μύλο σχετική τιμητική διάκριση για το όλο εγχείρημα. Παράλληλα, υπήρξε ο μοναδικός ιδιωτικός φορέας που συμπεριλήφθηκε στο φάκελο υποψηφιότητας για την ανάδειξη της Θεσσαλονίκης ως Πολιτιστικής Πρωτεύουσας της Ευρώπης για το 1997.
