- Newsroom
Απορριπτέους ως αβάσιμους έκρινε τους ισχυρισμούς του Δημοσίου το Τριμελές Διοικητικό Εφετείο Αθηνών, απορρίπτοντας την έφεση που κατέθεσε κατά πρωτόδικης απόφασης αποζημίωσης πολιτών για την καθυστέρηση στη μεταφορά συντελεστή δόμησης.
Η καθυστέρηση επί 15 έτη στην έκδοση της σχετικής απόφασης για τη μεταφορά συντελεστή, που θεωρείται ως αποζημίωση για τη δέσμευση ακίνητης περιουσίας, φέρνει τώρα το Δημόσιο αντιμέτωπο με το οικονομικό βάρος που επιδικάστηκε από τα Δικαστήρια και ανέρχεται σε 1.278.037,03 ευρώ.
«Τα όργανα του Ελληνικού Δημοσίου παρέλειψαν, κατά παράβαση της σχετικής υποχρέωσή τους, την έκδοση, αρχικά, της προβλεπόμενης από την παρ.3 του άρθρου 6 του ν. 3044/2002 υπουργικής απόφασης για τον καθορισμό των ειδικότερων προδιαγραφών εκπόνησης των μελετών για τον καθορισμό Ζ.Υ.Σ. (σ.σ. Ζώνης Υψηλού Συντελεστή) και, στη συνέχεια, τον καθορισμό Ζ.Υ.Σ., για χρονικό διάστημα που υπερβαίνει τον εύλογο χρόνο, από το έτος 2002 που δημοσιεύθηκε ο ν. 3044/2002, έως την άσκηση της αγωγής (1.9.2017). Η παράνομη αυτή παράλειψη καθιστά αδύνατη την πραγματοποίηση της μεταφοράς συντελεστή δόμησης, που αποτελεί τρόπο αποζημίωσης».
Απόφαση μεταφοράς συντελεστή δόμησης: Τι ζητούσε το Δημόσιο με την έφεση
Σύμφωνα με το Δικαστήριο «με την κρινόμενη έφεση, για την άσκηση της οποίας δεν απαιτείται κατά νόμο η καταβολή παραβόλου, ζητείται, παραδεκτώς, η εξαφάνιση της 8183/2023 οριστικής απόφασης του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών. Με αυτήν έγινε εν μέρει δεκτή η με ημερομηνία κατάθεσης 1.9.2017 αγωγή των εφεσίβλητων και αναγνωρίστηκε η υποχρέωση του εκκαλούντος Ελληνικού Δημοσίου να καταβάλει νομιμοτόκως στην πρώτη και στην τρίτη εφεσίβλητη από 222.305,64 ευρώ, στη δεύτερη εφεσίβλητη ποσό 354.713,18 ευρώ, στο τέταρτο ποσό 89.397,51 ευρώ και στην πέμπτη ποσό 387.815,06 ευρώ, ως αποζημίωση, κατ’ άρθρο 105 του Εισαγωγικού Νόμου του Αστικού Κώδικα, για την αποκατάσταση της ζημίας που υπέστησαν από την παράνομη παράλειψη των οργάνων του να εκδώσουν τις αναγκαίες για την υλοποίηση του θεσμού της Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης (Μ.Σ.Δ.) κανονιστικές αποφάσεις, κατ’ εξουσιοδότηση του ν. 3044/2002, η οποία είχε ως συνέπεια την αδρανοποίηση των περιουσιακών δικαιωμάτων τους, που είναι ενσωματωμένα σε οικείους τίτλους Μ.Σ.Δ.»
Με την από 1.9.2017 αγωγή τους ενώπιον του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Αθηνών υποστήριξαν ότι, «παρά την πάροδο ευλόγου χρόνου από την έναρξη ισχύος του ν. 3044/2002 και την χορήγηση των επίμαχων τίτλων Μ.Σ.Δ., η κανονιστικώς δρώσα Διοίκηση δεν έχει ακόμα προβεί στην έκδοση των απαιτούμενων για την πραγματοποίηση της μεταφοράς του συντελεστή δόμησης κανονιστικών αποφάσεων, ήτοι της προβλεπόμενης από την παρ.3 του άρθρου 6 του ν. 3044/2002, περί καθορισμού των ειδικότερων προδιαγραφών εκπόνησης των μελετών για καθορισμό Ζ.Υ.Σ. και, ακολούθως, της προβλεπόμενης από την παρ.2 του άρθρου 4 απόφασης καθορισμού Ζ.Υ.Σ. Από την παράνομη αυτή παράλειψη οι τίτλοι τους κατέστησαν ανενεργοί, μη δυνάμενοι να εκπληρώσουν τον σκοπό για τον οποίον εκδόθηκαν, με συνέπεια οι ίδιοι να αποστερηθούν τα περιουσιακά στοιχεία που ενσωματώνονται σε αυτούς και να υποστούν ζημία ισόποση με την αντικειμενική αξία της προς μεταφορά επιφάνειας (σε τετραγωνικά μέτρα από ισόγειο και ορόφους)».
Πηγή: dikastiko.gr
