Το σχέδιο της αντιπολίτευσης για την στεγαστική πολιτική στη χώρα

Για αδυναμία εξεύρεσης λύσης στο μεγάλο πρόβλημα της στεγαστικής κρίσης που αντιμετωπίζει η ελληνική κοινωνία κατηγορούν την κυβέρνηση τα κόμματα της αντιπολίτευσης, καταθέτοντας στη «ΜτΚ» τις δικές τους προτάσεις για τη χάραξη συγκεκριμένης πολιτικής στην χώρα, η οποία φιγουράρει στις πρώτες θέσεις της ΕΕ σε ό,τι αφορά το κόστος στέγασης.

ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ: GenRent

«Η στέγη είναι δικαίωμα, και όχι προνόμιο» αναφέρει στην «ΜτΚ» ο Λευτέρης Καρχιμάκης, συντονιστής της Ομάδας Προγράμματος ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ. Όπως υποστηρίζει: «Η Ελλάδα βιώνει μία πρωτοφανή στεγαστική κρίση. Οι τιμές των ενοικίων έχουν εκτιναχθεί, ενώ οι μισθοί παραμένουν στάσιμοι. Πίσω από αυτή τη δυστοπική εικόνα βρίσκεται μία σειρά πολιτικών επιλογών της ΝΔ που όχι μόνο απέτυχαν να συγκρατήσουν την κρίση, αλλά την επιδείνωσαν». Παρουσιάζοντας το σχέδιο του ΠΑΣΟΚ για την επανίδρυση της στεγαστικής πολιτικής με τίτλο «GenRent» ο κ. Καρχιμάκης αναφέρει πως σε αυτό «προβλέπεται η ίδρυση Διεύθυνσης Κατοικίας, η δημιουργία Δημόσιας Εταιρείας Αξιοποίησης Ακινήτων με στόχο την αξιοποίηση των ακινήτων του δημοσίου και την δημιουργία 40.000 κατοικιών με χαμηλά ενοίκια εντός 5ετίας.

Επιπλέον προτείνουμε την κατάργηση της ‘golden visa’, τον περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε περιοχές υψηλής στεγαστικής πίεσης και τον έλεγχο των ενοικίων στις ζώνες πίεσης σε ότι αφορά ακίνητα που δεν πληρούν βασικές προϋποθέσεις ποιοτικής στέγης. Επίσης, θεσμοθετείται Γραφείο Συνηγόρου Ενοικιαστή, καθώς και φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που διαθέτουν τα ακίνητα τους προς ενοικίαση με χαμηλά ενοίκια. Ο στόχος είναι ξεκάθαρος: προσιτή κατοικία με κοινωνικά και δημοσιονομικά δίκαιους όρους» λέει το στέλεχος της Χαριλάου Τρικούπη. «Το ΠΑΣΟΚ αντιπροτείνει μία πολιτική που στηρίζεται στη δικαιοσύνη και την κοινωνική συνοχή -όχι στη λογική του real estate και των συμφερόντων. Γιατί η στέγη δεν είναι επένδυση, είναι δικαίωμα» καταλήγει.

ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ: Πρώτα η κατοικία

«Πρώτα η κατοικία» αναφέρει από την πλευρά της η βουλευτής Α’ Θεσσαλονίκης ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ και Τομεάρχης Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Κατερίνα Νοτοπούλου. Αυτό εξάλλου είναι και το σύνθημα της Κουμουνδούρου για την προτεινόμενη στεγαστική πολιτική. «Η Ελλάδα είναι πρώτη στην ΕΕ σε ποσοστό διαθέσιμου εισοδήματος των πολιτών στα έξοδα στέγασης. Οι Έλληνες ξοδεύουν το 35,2% του διαθέσιμου εισοδήματός τους σε έξοδα στέγασης, ποσοστό σχεδόν διπλάσιο του ευρωπαϊκού Μ.Ο. (19,2%). Την ίδια ώρα, είμαστε πρώτοι στην Ευρώπη στην επιβάρυνση διαθέσιμου εισοδήματος για τη στέγαση, 86,3% για τον πληθυσμό που βρίσκεται κάτω από τα όρια της φτώχειας την ώρα που ο ευρωπαϊκός Μ.Ο. είναι 33,5%» λέει η κ. Νοτοπούλου.

Και συνεχίζει: «επεξεργαστήκαμε ένα οραματικό σχέδιο μεγάλων τομών και συγκεκριμένων δράσεων για να εξασφαλίσουμε ‘πρώτα η Κατοικία’ δηλαδή κάθε άνθρωπος να ζει με αξιοπρέπεια σε αξιοπρεπές σπίτι». Σύμφωνα με την Τομεάρχη του ΣΥΡΙΖΑ το σχέδιο του κόμματος «ξεδιπλώνεται» σε επτά άξονες: Νέοι Θεσμοί και δημόσια εργαλεία (έναν νόμο πλαίσιο για τη Στέγαση που ορίζει αρχές, εργαλεία και δομές, υφυπουργείο Στεγαστικής πολιτικής, Οργανισμό Κοινωνικής Στέγης, Ψηφιακά παρατηρητήρια στους ΟΤΑ, επαναφορά Πιστωτικού σκοπού Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων), Προστασία Α’ Κατοικίας και αποτροπή πλειστηριασμών, Κοινωνική Κατοικία με δημιουργία αποθέματος κοινωνικής κατοικίας με στόχο τον ευρωπαϊκό Μ.Ο., Αποκέντρωση- ανάσα στους ερημωμένους τόπους, Ρύθμιση αγοράς στέγης και ενοικίων, Στήριξη ευάλωτων και ευπαθών ομάδων, Στεγαστική Πολιτική της ΕΕ. «Κανένας άνθρωπος δεν μπορεί να απολαμβάνει τα υπόλοιπα δικαιώματά του αν δε ζει σε μια αξιοπρεπή στέγη» αναφέρει στη «ΜτΚ» η κ. Νοτοπούλου.

ΚΚΕ: Συστημικό το πρόβλημα

«Το πρόβλημα είναι πολυδιάστατο και δεν αφορά μόνο τις τιμές των ενοικίων και των κατοικιών γενικότερα. Αφορά τους ισχνούς μισθούς της εργατικής-λαϊκής οικογένειας, την τεράστια φορολογία, τον πληθωρισμό, το υψηλότατο κόστος ενέργειας, τους ομίλους που πιέζουν τις τιμές όλων των εμπορευμάτων προς τα επάνω» υποστηρίζει από την πλευρά του ο Γρηγόρης Λιονής, μέλος της ΚΕ και υπεύθυνος του Τμήματος Οικονομίας του ΚΚΕ. «Το πρόβλημα της πανάκριβης στέγης, ως αποτέλεσμα όλων των παραπάνω, δεν είναι σημειακό. Είναι συστημικό. Είναι το αποτέλεσμα της κατοικίας-εμπόρευμα και της καπιταλιστικής ανάπτυξης στην Ελλάδα, στην οποία κυριαρχεί ο τουρισμός, καθώς και της διαρκούς απαίτησης για φθηνή εργατική δύναμη.

Η σημερινή κυβέρνηση, μαζί με τα υπόλοιπα αστικά κόμματα, είναι συνυπεύθυνοι γι’ αυτή τη κατάσταση, αφού όλοι μαζί διαμόρφωσαν βήμα-βήμα τη σημερινή κατάσταση χαμηλών μισθών, τεράστιας φορολογίας του λαού, πράσινων χαρατσιών στις κατοικίες και πίνουν νερό στις στρατηγικές επιλογές της αστικής τάξης για την εξωστρέφεια και την τουριστική ανάπτυξη. Γι’ αυτό και ούτε θέλουν ούτε μπορούν να αντιμετωπίσουν το πρόβλημα της λαϊκής στέγης. Στον αντίποδα, το ΚΚΕ οργανώνει τους αγώνες των εργαζόμενων απέναντι στη αστική πολιτική με ένα πλαίσιο πάλης για, μεταξύ άλλων, διασφάλιση φθηνής στέγης και απαγόρευση πλειστηριασμών λαϊκής κατοικίας και παράλληλα επιμένει να φωτίζει τις πραγματικές αιτίες της στεγαστικής κρίσης που είναι η κατοικία-εμπόρευμα και η καπιταλιστική ανάπτυξη» λέει ο κ. Λιονής.

Κίνημα Δημοκρατίας: Λύση με στοχευμένα προγράμματα

Από την πλευρά της, η ανεξάρτητη βουλευτής Πέλλας και μέλος του Κινήματος Δημοκρατίας, Θεοδώρα Τζάκρη αναφέρει πως η «Ελλάδα χρειάζεται μία εντελώς καινούρια πολιτική προσέγγιση του προβλήματος της στέγης». Σύμφωνα με την ίδια, το Κίνημα Δημοκρατίας προτείνει μεταξύ άλλων την επαναφορά της πιστωτικής λειτουργίας του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων προκειμένου να έχουν πρόσβαση σε χαμηλότοκα δάνεια οι νέοι, οι πτωχότεροι και οι ακρίτες της άγονης γραμμής. Επίσης, την οριζόντια προστασία της πρώτης κατοικίας με την αγορά των κόκκινων δανείων από την Αναπτυξιακή Τράπεζα με την εγγύηση του Δημοσίου και την βιώσιμη ρύθμισή τους. «Την ίδια στιγμή προτείνουμε την επαναφορά της δικαστικής προστασίας της πρώτης κατοικίας με βάση την διαφορά εισοδήματος και τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης» λέει η κ. Τζάκρη συμπληρώνοντας πως πέραν των παραπάνω για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης είναι απαραίτητα τα στοχευμένα προγράμματα.

Το Κίνημα Δημοκρατίας, του Στέφανου Κασσελάκη προτείνει τα εξής: «Αποκέντρωση» (για να επιλέγουν με φορολογικά κίνητρα να αγοράζουν πρώτη κατοικία οι Έλληνες σε περιοχές με έντονο δημογραφικό πρόβλημα), «Πρώτο Σπίτι» (αφορά στους νέους για να μπορούν με εγγύηση του δημοσίου να αγοράζουν σπίτι με δόση που μπορούν να πληρώνουν), «Το Σπίτι για Όλους» όπου το κράτος σε συνεργασία με τους ΟΤΑ μπορεί να μισθώνει ακίνητα του δημοσίου, σε προσιτή τιμή και τέλος, το πρόγραμμα «Με το κλειδί στο χέρι» που αφορά στην κατασκευή 40.000 κατοικιών, εντός τετραετίας, σε οικόπεδα του δημοσίου και των ΟΤΑ.

«Παράλληλα με αυτές τις αναγκαίες θεσμικές και πρακτικές παρεμβάσεις το Κίνημα Δημοκρατίας προτείνει την ανέγερση 4.000 νέων φοιτητικών κλινών κάθε χρόνο για τα επόμενα τέσσερα χρόνια» λέει η κ. Τζάκρη και συμπληρώνει: «τέλος, προτείνουμε τη δημιουργία μίας κοινής πλατφόρμας διασταύρωσης δεδομένων από την ΑΑΔΕ, την ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΑΕ και τους παρόχους ενέργειας και νερού προκειμένου να καταπολεμηθεί το φαινόμενο της φοροδιαφυγής στα υψηλά ενοίκια και οι πόροι αυτοί να διοχετευτούν στις υπόλοιπες δράσεις». «Η στέγη είναι θεμελιώδες ανθρώπινο δικαίωμα» καταλήγει η ανεξάρτητη βουλευτής.

*Δημοσιεύθηκε στη «ΜτΚ» στις 15.06.2025