- Newsroom
Το νέο νομοσχέδιο που περιλαμβάνει παροχές ύψους 1,7 δισ. ευρώ για το 2026 θα βρεθεί σήμερα στο τραπέζι του Υπουργικού Συμβουλίου και αναμένεται να τεθεί σε δημόσια διαβούλευση τις επόμενες ημέρες, με στόχο να κατατεθεί για ψήφιση στη Βουλή έως το τέλος Οκτωβρίου.
Σύμφωνα με τις διατάξεις του νομοσχεδίου, προβλέπεται μείωση κατά δύο ποσοστιαίες μονάδες των φορολογικών συντελεστών για εισοδήματα από 10.000 έως 40.000 ευρώ, ενώ θεσπίζεται νέος μειωμένος συντελεστής 39% (αντί του σημερινού 44%) για το τμήμα του εισοδήματος από 40.000 έως 60.000 ευρώ. Ο ανώτατος συντελεστής 44% θα εξακολουθεί να εφαρμόζεται μόνο στο υπερβάλλον ποσό εισοδήματος άνω των 60.000 ευρώ.
Για τους νέους έως 25 ετών προβλέπεται πλήρης απαλλαγή από τον φόρο για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ. Παράλληλα, για νέους ηλικίας 26 έως 30 ετών, ο συντελεστής για το εισόδημα από 10.000 έως 20.000 ευρώ μειώνεται στο 9%. Οικογένειες με παιδιά θα επωφεληθούν από επιπλέον ελαφρύνσεις, με τους μεγαλύτερους κερδισμένους να είναι όσοι έχουν τρία ή περισσότερα προστατευόμενα τέκνα.
Σημαντική αλλαγή φέρνει και η πρόβλεψη για καθιέρωση νέου ενδιάμεσου συντελεστή 25% στα εισοδήματα από ενοίκια, για ποσά από 12.000 έως 24.000 ευρώ, με στόχο να καλυφθεί το υφιστάμενο «κενό» ανάμεσα στον συντελεστή 15% και τον υψηλό 35%.
Βελτιώνεται και το υφιστάμενο καθεστώς της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για τα μισθώματα. Πλέον, η απαλλαγή θα ισχύει και για κατοικίες επιφάνειας άνω των 120 τ.μ., υπό την προϋπόθεση ότι ενοικιάζονται σε οικογένειες με περισσότερα από δύο παιδιά. Το όριο της επιτρεπόμενης επιφάνειας αυξάνεται σταδιακά: κατά 20 τ.μ. για κάθε επιπλέον παιδί. Έτσι, η απαλλαγή θα ισχύει για κατοικίες έως 140 τ.μ. αν πρόκειται για οικογένεια με τρία παιδιά, έως 160 τ.μ. για τέσσερα παιδιά κ.ο.κ.
Οι ιδιοκτήτες θα έχουν επίσης τη δυνατότητα να εκμισθώνουν ακίνητα σε συγκεκριμένες κατηγορίες δημοσίων λειτουργών με συμβόλαιο διάρκειας ακόμη και έξι μηνών, χωρίς να χάνουν το φορολογικό όφελος της τριετίας. Επιπλέον, σε περίπτωση πρόωρης αποχώρησης του ενοικιαστή, δεν θα χάνεται η απαλλαγή, εφόσον εντός τριών μηνών συναφθεί νέο συμβόλαιο μίσθωσης. Επεκτείνεται, επίσης, έως το τέλος του 2026 η δυνατότητα απαλλαγής για κενές κατοικίες ή ακίνητα τύπου Airbnb που διατίθενται πλέον σε μακροχρόνια μίσθωση.
Αναφορικά με τον ΕΝΦΙΑ, το 2026 προβλέπεται μείωση κατά 50% για τις κύριες κατοικίες που βρίσκονται σε μικρούς οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους, ενώ το 2027 ο φόρος καταργείται πλήρως για τις ίδιες περιπτώσεις. Παράλληλα, μειώνεται κατά 30% ο ΦΠΑ για τα νησιά του Βορείου Αιγαίου, τον Έβρο και τα Δωδεκάνησα που έχουν πληθυσμό έως 20.000 κατοίκους.
Αλλαγές έρχονται και στα τεκμήρια διαβίωσης. Προβλέπεται μείωση έως 35% για κατοικίες, πάνω από 50% για αυτοκίνητα έως 15 ετών και 30% για σκάφη αναψυχής. Επιπλέον, καταργείται το τεκμήριο των 3.000 ευρώ για τα προστατευόμενα τέκνα που αποκτούν δικό τους εισόδημα. Για τους ελεύθερους επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε οικισμούς με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους εκτός Αττικής, το τεκμαρτό εισόδημα μειώνεται κατά 50%. Ειδική πρόβλεψη υπάρχει και για τις νέες μητέρες – επαγγελματίες, οι οποίες εξαιρούνται από το τεκμήριο για το έτος γέννησης του παιδιού τους και για δύο επιπλέον χρόνια.
Από τον Οκτώβριο του 2025 δρομολογείται η αναμόρφωση των ειδικών μισθολογίων σε Ένοπλες Δυνάμεις, Σώματα Ασφαλείας και Διπλωματικό Σώμα, με σημαντικές αυξήσεις στις αποδοχές. Παράλληλα, μειώνεται κατά 50% η λεγόμενη «προσωπική διαφορά» για τους συνταξιούχους το 2026, με πλήρη κατάργησή της από το 2027.
Τέλος, παρατείνεται και για το 2026 ο περιορισμός στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb) στα τρία πρώτα δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, ενώ προβλέπεται η ανέγερση 2.000 νέων διαμερισμάτων σε εκτάσεις πρώην στρατοπέδων, στο πλαίσιο της στεγαστικής πολιτικής για τη μεσαία τάξη και τις νέες οικογένειες.
