Η ΔΕΘ του μικρομεσαίου επιχειρείν - Ποια μέτρα 2 δισ. θα ανακοινώσει ο Μητσοτάκης

Εστιασμένο στην… σταδιακή εξαφάνιση φόρων θα είναι το φετινό πακέτο που θα ξεδιπλώσει στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης στις 5 Σεπτεμβρίου ο Κυριάκος Μητσοτάκης, με επαγγελματίες και μικρομεσαίες επιχειρήσεις να έχουν την τιμητική τους.

Τρίτη 21 Ιου 2026, 07:00

Κλειδώνει στα 2 δισ. το πακέτο της ΔΕΘ - Ποιοι ωφελούνται

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Το οικονομικό επιτελείο μετρά, ξαναμετρά, γράφει και σβήνει συνεχώς μέτρα και παρεμβάσεις, με το τελικό ύψος του καλαθιού της ΔΕΘ (θα φανεί στην τσέπη σταδιακά από το 2027) να κλειδώνει ως το τέλος του μήνα και να κινείται πέριξ των 2 δισ. ευρώ, ανάλογα και με τα δημοσιονομικά περιθώρια τα οποία διευρύνθηκαν με την ενεργοποίηση της ρήτρας διαφυγής για την ενέργεια που έδωσε… αέρα επιπλέον 1 δισ. ευρώ. 

Ήδη έχουν μπει στην άκρη περί τα 2 δισ. ευρώ (πέρα από τις νέες ανακοινώσεις) για να ενεργοποιηθούν τα μέτρα στήριξης του 2027, που ναι μεν έχουν εξαγγελθεί και ψηφιστεί, αλλά ακόμη δεν έχουν υλοποιηθεί στην πράξη. Δε θα πρέπει να αποκλείεται, θα κριθεί την τελευταία στιγμή, να ανακοινωθεί και μέτρο – έκπληξη που θα επιχειρηθεί να κρατηθεί επτασφράγιστο μυστικό. 

Με την αστάθεια στη Μέση Ανατολή και το πολεμικό μέτωπο ΗΠΑ – Ιράν (διαρκώς με το δάχτυλο στη σκανδάλη και οι δύο) απρόβλεπτο παράγοντα, μεταβάλλονται διαρκώς οι παραδοχές της οικονομικής πολιτικής γεγονός που επιβάλει την διατήρηση εφεδρειών για τη στήριξη της κοινωνίας, εφόσον κριθεί απαραίτητο.

Ο σχεδιασμός που καταρτίζει το οικονομικό επιτελείο (σε ανοιχτή γραμμή με το Μαξίμου) δεν περιορίζεται στις παρεμβάσεις της επόμενης χρονιάς. Αντίθετα, στόχος είναι να παρουσιαστεί ένας συγκροτημένος και κοστολογημένος οικονομικός οδικός χάρτης τετραετίας, με μέτρα που θα απλώνονται σταδιακά έως το 2030 αγγίζοντας με τα τωρινά δεδομένα συνολικά τα 6 δισ., κάτι που διευκολύνει και τα κρατικά ταμεία ούτως ώστε παρεμβάσεις με μεγάλο δημοσιονομικό κόστος να διαχυθούν σε περισσότερα χρόνια.

Ένα σημαντικό κομμάτι των μέτρων του 2027 είναι ήδη γνωστό. Ελεύθεροι επαγγελματίες και επιτηδευματίες αναμένεται να πληρώσουν περίπου 400 εκατ. ευρώ λιγότερο φόρο εισοδήματος, λόγω της εφαρμογής της νέας φορολογικής κλίμακας.

Από εκεί και πέρα, μελετώνται παρεμβάσεις που περιλαμβάνουν διορθώσεις στο ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα, ώστε να περιοριστούν συγκεκριμένες φορολογικές επιβαρύνσεις καθώς και παρεμβάσεις στην προκαταβολή φόρου.

Στο τραπέζι βρίσκεται η κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος (400-1.000 ευρώ τον χρόνο ανά επιχείρηση και έως 600 ευρώ για κάθε υποκατάστημα και κρατάει από την περίοδο… των μνημονίων) που επιβάλλεται αδιακρίτως στα νομικά πρόσωπα, με εκτιμώμενο δημοσιονομικό κόστος περίπου 240 εκατ. ευρώ. Μία πρόταση που φαίνεται να κερδίζει έδαφος είναι να συνδέεται το τέλος επιτηδεύματος με τα κέρδη ή τις ζημιές που εμφανίζει μια εταιρεία. Συγκεκριμένα, να καταργηθεί σε όσους έχουν κερδοφορία και πληρώνουν φόρους και να διατηρηθεί σε όσους εμφανίζουν ζημιές. Σε κάθε περίπτωση, το τέλος επιτηδεύματος πιθανότερο είναι να σβήσει σταδιακά.

Η μείωση της προκαταβολής φόρου αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα μέτρου που μπορεί να ενταχθεί στον τετραετή σχεδιασμό. Λόγω του σημαντικού κόστους της, μπορεί να εφαρμοστεί σε διαδοχικά στάδια έως το 2030.

Σήμερα η προκαταβολή φόρου υπολογίζεται με συντελεστή 80% και πιθανόν να περιοριστεί στο 55%-60%, με προοπτική και περαιτέρω μείωσης, σταδιακά, μέσα στην τετραετία. Το μέτρο θα δώσει ανάσες ρευστότητας σε όσους με συνέπεια πληρώνουν φόρο, αφαιρώντας και κίνητρο σε όσους φοροδιαφεύγουν.

Χαλαρώνουν τα τεκμήρια

Στο καυτό ζήτημα των τεκμηρίων διαβίωσης (ελάχιστο ποσό καθαρού εισοδήματος που ορίζει το κράτος ότι κερδίζει ένας επαγγελματίας, ανεξάρτητα από τα πραγματικά του βιβλία) που στοιχίζει δημοσκοπικά στο κυβερνών κόμμα καθώς αφορά τον πυρήνα της εκλογικής του βάσης, εξετάζεται η χαλάρωσή τους.

Πρόκειται για ένα μέτρο που έστω και με ανορθόδοξο τρόπο και αναμφίβολα αδικώντας σε κάποιες περιπτώσεις τους ειλικρινείς, «υποχρέωσε» κλάδους που ακόμα και σήμερα βασιλεύει η φοροδιαφυγή να πληρώσουν έναν ελάχιστο φόρο όταν άλλα χρόνια δήλωναν εισοδήματα φτώχειας και δεν πλήρωναν τίποτα σε βάρος των συνεπών.

Στο Υπουργείο Οικονομικών υπό σκέψη είναι να μπορεί ο τεκμαρτός φόρος να μειώνεται σε συγκεκριμένους κλάδους ή ατομικές επιχειρήσεις που συμμορφώνονται με τις φορολογικές υποχρεώσεις (myData, POS, ψηφιακά δελτία διακίνησης) εφόσον η φορολογική διοίκηση διαπιστώνει ότι έχει πλέον τον απόλυτο έλεγχο των εσόδων και εξόδων τους.

Επιπλέον, περιορίζονται κριτήρια που οδηγούν σε υπέρμετρες επιβαρύνσεις φόρου για ατομικές επιχειρήσεις και επαγγελματίες, όπως αν εμφανίζουν υψηλότερο κύκλο εργασιών από τον μέσο τζίρο του κλάδου της (ΚΑΔ) ή παρέχουν υψηλούς μισθούς στους εργαζομένους τους, «τιμωρώντας» αντί να επιβραβεύουν όσους δεν αποκρύπτουν έσοδα, δίνουν αυξήσεις μισθών ή προσλαμβάνουν υπαλλήλους.

Ο φόρος θα συναρτάται με το ποσοστό συμμετοχής τους στην επιχείρηση, ανάλογα με τη φύση της δραστηριότητας που ασκούν.

Ψαλίδι στις εισφορές

Στο μέτωπο των ασφαλιστικών εισφορών, η περαιτέρω μείωση κατά 0,5 ποσοστιαία μονάδα βρίσκεται στον βασικό σχεδιασμό, ενώ εξετάζεται εάν ο διαθέσιμος χώρος επιτρέψει ακόμη μεγαλύτερη παρέμβαση, έως και μία ποσοστιαία μονάδα. Στο πρώτο σενάριο το κόστος κινείται περίπου στα 220-244 εκατ. ευρώ, ενώ μια διπλάσια μείωση θα ανέβαζε τον λογαριασμό στα 440-450 εκατ. ευρώ.

Κερδισμένοι και οι συνταξιούχοι

Αναφορικά με τους συνταξιούχους (θα λάβουν αύξηση στις συντάξεις το 2027 πέριξ του 2,7 - 3 %, στο επίπεδο του φετινού πληθωρισμού), πέρα από την κατάργηση της προσωπικής διαφοράς στις συντάξεις που έχει δρομολογηθεί και θα φέρει μεγαλύτερες αυξήσεις σε όλους, αλλαγές αναμένονται και στον τρόπο υπολογισμού της Εισφοράς Αλληλεγγύης, που σήμερα εφαρμόζεται «από το πρώτο ευρώ», για όσους ξεπεράσουν τα 1.467 ευρώ μηνιαίως.

Ο υπολογισμός της θα γίνεται κλιμακωτά, αντί στο σύνολο του ποσού. Στην περίπτωση αυτοί οι συντελεστές θα αλλάξουν, αλλά και πάλι οι συνταξιούχοι θα είναι κερδισμένοι.

Αυξάνεται ο κατώτατος

Ιδιαίτερο βάρος αναμένεται να δοθεί και στον κατώτατο μισθό. Παρότι ο κυβερνητικός στόχος προβλέπει επίπεδα άνω των 950 ευρώ το 2027, στις συζητήσεις έχουν μπει ποσά της τάξης των 970-980 ευρώ. Η αύξηση θα συμπαρασύρει προς τα πάνω και τις αποδοχές στο Δημόσιο, για τις οποίες έχει ήδη υπολογιστεί πρόσθετο κόστος εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ.

Προς… μισή επαναφορά 13ης σύνταξης

H μετατροπή του μόνιμου επιδόματος των 300 ευρώ σε κάτι σαν 13η Εθνική σύνταξη (έστω και λειψή) βρίσκεται στο τραπέζι των μέτρων που εξετάζει το οικονομικό επιτελείο.

Τα μέτρα για τους συνταξιούχους που επεξεργάζεται η κυβέρνηση κινούνται προς την κατεύθυνση της κάλυψης των απωλειών που προκαλεί ο υψηλότερος έναντι των αρχικών προβλέψεων πληθωρισμός και παράλληλα στοχεύουν στην αποκατάσταση αδικιών στις συντάξεις όπως συνέβη πρόσφατα με την κατάργηση των μειώσεων από τις συντάξεις χηρείας.

Το βασικό σενάριο είναι αντί για 300 ευρώ οι περίπου 2 εκατ. δικαιούχοι να πάρουν είτε 400 ευρώ τον Νοέμβριο, ποσό που αντιστοιχεί στο 90% της εθνικής σύνταξης. Αν είτε το πλήρες ποσό δηλαδή μια εθνική σύνταξη των 446,87 ευρώ.

Αν δοθεί αύξηση του επιδόματος στο ύψος της εθνικής σύνταξης το κόστος είναι περίπου 300 εκατ. ευρώ, ενώ αν δοθεί αύξηση 100 ευρώ, ήτοι από 300 στα 400 ευρώ το κόστος είναι γύρω στα 200 εκατ. ευρώ.

Ταυτόχρονα, εξετάζεται παράλληλα και νέα διεύρυνση των δικαιούχων ώστε να μην μείνουν εκτός οι συνταξιούχοι κάτω των 65 ετών που εξαιρούνται από την καταβολή του επιδόματος.

Τα 5 σημεία – κλειδιά

1) Η ΔΕΘ των μικρομεσαίων επιχειρήσεων και των ελεύθερων επαγγελματιών θα είναι η φετινή.

2)Το οικονομικό επιτελείο, κινούμενο εντός αυστηρού δημοσιονομικού πλαισίου, ετοιμάζεται να «σερβίρει» πακέτο στήριξης 2 δισ. ευρώ.

3) Μειώσεις ή και καταργήσεις αντιαναπτυξιακών φόρων που ταλαιπωρούν τις επιχειρήσεις, διορθώσεις στα τεκμήρια των ελεύθερων επαγγελματιών, ειδική μέριμνα για συνταξιούχους και παρεμβάσεις για προσιτή στέγη, συνθέτουν τον πυρήνα των ανακοινώσεων Μητσοτάκη.

4) Ζητούμενο από το καλάθι της ΔΕΘ είναι να σχηματιστεί ένα νέο αναπτυξιακό αφήγημα που θα δώσει ελπίδα στη ραχοκοκαλιά της αγοράς που διψά για ρευστότητα.

5) Η κυβέρνηση επιχειρεί να χτίσει οικονομική πολιτική με αρχή, μέση και τέλος και ορίζοντα το 2030 χωρίς ωστόσο οι εξαγγελίες που αναμένονται να συγκροτούν ένα στιβαρό αναπτυξιακό όραμα.

ΤΟ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΟ ΠΑΚΕΤΟ

Επιδοτήσεις και φοροελαφρύνσεις περιορισμένης εμβέλειας 

Περίοπτη θέση στο καλάθι της ΔΕΘ θα έχει και το στεγαστικό πρόβλημα που εξελίσσεται σε μείζονα κρίση, ειδικά στα μεγάλα αστικά που η εύρεση προσιτής κατοικίας αποδεικνύεται άλυτος γρίφος με ενοίκια και τιμές πώλησης να τρέχουν ταχύτερα από τα εισοδήματα.

Υπό αυτό το πρίσμα, εξετάζεται παράταση όλων των υφιστάμενων πολιτικών και για το 2027, εξεύρεση πόρων για τη χρηματοδότηση νέων στεγαστικών προγραμμάτων και ίσως νέες φορολογικές ελαφρύνσεις, χωρίς βέβαια να αναμένει κανείς θαύματα με δεδομένο πως οι παρεμβάσεις αφορούν κατά βάση μέτρα ενίσχυσης της ζήτησης κατοικίας και όχι της προσφοράς που είναι και το ζητούμενο.

Προς παράταση

Τέσσερα είναι τα μέτρα που ισχύουν μέχρι το τέλος του 2026 και αποφασίζεται η παράτασή τους:

1)Η αναστολή της επιβολής ΦΠΑ στην ανέγερση νέων οικοδομών. Είναι ένα μέτρο που ανανεώνεται κάθε χρόνο και θεωρείται δεδομένο ότι το ίδιο θα συμβεί και για το 2027, καθώς εν μέσω στεγαστικής κρίσης δεν θα υπήρχε καμία λογική να επιβληθεί ένας φόρος που θα έπληττε την προσφορά ακινήτων.

2)Η παράταση του «παγώματος» στον φόρο υπεραξίας, ο οποίος έχει νομοθετηθεί αλλά δεν έχει εφαρμοστεί. Ουσιαστικά, ο φόρος υπεραξίας κατά την αγοραπωλησία δεν έχει επιβληθεί ποτέ.

3)Η έκπτωση φόρου για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση κτιρίων και κατοικιών λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026 και μέχρι σήμερα έχει καλύψει τις δαπάνες που θα έχουν πραγματοποιηθεί από 1/1/2024 έως 31/12/2026. Το μέτρο δεν έχει αποδώσει ιδιαίτερα και είναι πιθανό η παράταση να εμπλουτιστεί και από βελτίωση των όρων και των προϋποθέσεων. 

4)Το μέτρο της τριετούς απαλλαγής από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια σε κλειστά ακίνητα ή ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης που μετατρέπονται σε μακροχρόνια λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026 και επίσης αναμένεται να παραταθεί ενώ εξετάζεται διεύρυνσή του, ώστε να μην αφορά το μέτρο μόνο τα κλειστά επί τριετία ακίνητα.

Σάββατο 02 Μαΐ 2026, 17:00

Θεσσαλονίκη: Πιο μικρά και πιο ακριβά τα νεόδμητα ακίνητα

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Το 2027 θα φέρει την ενεργοποίηση στην πράξη της νέας κλίμακας φορολόγησης των ενοικίων, οπότε θα υπάρξει μείωση φορολογικού βάρους για όσους δηλώνουν πάνω από 12.000 ευρώ τον χρόνο αποκλειστικά από ενοίκια. Επίσης, καταργείται πλήρως ο ΕΝΦΙΑ για τις περιοχές με πληθυσμό κάτω των 1.200 κατοίκων, μέτρο που ξεκίνησε το 2026 με τη μείωση του φόρου κατοχής στις συγκεκριμένες περιοχές κατά 50%.

Μικρές πιθανότητες συγκεντρώνει η περεταίρω μείωση της φορολογίας των ενοικίων, ιδιαίτερα σε ιδιοκτήτες που εξακολουθούν να δηλώνουν ότι εισπράττουν προκλητικά χαμηλά ενοίκια καθώς βάσει των στοιχείων της ΑΑΔΕ οι ιδιοκτήτες ακινήτων αγνόησαν την προτροπή Μητσοτάκη να δηλώσουν υψηλότερα ενοίκια (τα πραγματικά), για να τους μειώσει στη συνέχεια τη φορολογία.

«Σπίτι μου 3»;

Το ενδεχόμενο να ανακοινωθεί νέο στεγαστικό πρόγραμμα από τον πρωθυπουργό παίζει δυνατά, αν και καταγράφονται και ενστάσεις. Ήδη υπάρχει η εμπειρία με το «Σπίτι μου 2», το οποίο ναι μεν έφερε πάνω από 20.000 χαμηλότοκα δάνεια, αλλά από την άλλη «κατηγορείται» ως πρόγραμμα ότι οδήγησε στη μεγάλη ανατίμηση των παλαιών ακινήτων.

Αντίστοιχα, το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» που βρίσκεται σε εξέλιξη, συγκεντρώνει αυτή τη στιγμή ενδιαφέρον κυρίως από ιδιοκτήτες που θέλουν να ανακαινίσουν την κύρια κατοικία τους. Δεν υπάρχει ανάλογο ενδιαφέρον και για την επισκευή κλειστών ακινήτων, που είναι και το βασικό ζητούμενο για να αυξηθεί η προσφορά στέγης.

*Δημοσιεύτηκε στη "ΜτΚ" στις 15-16 Αυγούστου 2026