Πριν από μερικές ημέρες και συγκεκριμένα στις 24 Απριλίου, κάτοικοι στο Καραμπουρνάκι διαπίστωσαν έκπληκτοι ότι το πάρκο, έκτασης περίπου 600 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Παπαδημητρίου και Αργυροπούλου είχε σφραγιστεί. Η δε παιδική χαρά η οποία βρισκόταν στην περιοχή για περισσότερες από πέντε δεκαετίες έπαψε να λειτουργεί καθώς τα παιχνίδια είχαν ξηλωθεί.
Η οργή των κατοίκων στράφηκε αρχικά προς τον δήμο Καλαμαριάς, ωστόσο, όπως διαπιστώθηκε στη συνέχεια, το πάρκο σφραγίστηκε έπειτα από πρωτοβουλία πολιτών οι οποίοι φέρονται να είναι ιδιοκτήτες της επίμαχης έκτασης. Έχοντας στα χέρια τους δικαστική απόφαση και παρουσία δικαστικού επιμελητή, οι φερόμενοι ιδιοκτήτες προχώρησαν στο σφράγισμα του χώρου και στην απομάκρυνση του εξοπλισμού της παιδικής χαράς.
Η επίμαχη έκταση αποτέλεσε αντικείμενο πολυετούς διαμάχης στην οποία δικαιώθηκαν αμετάκλητα, με απόφαση του Αρείου Πάγου, οι ιδιώτες. Το τελευταίο διάστημα η διοίκηση του δήμου βρισκόταν σε διαπραγμάτευση με τους ιδιοκτήτες του χώρου προκειμένου να βρεθεί λύση, ώστε αυτός να περιέλθει στο δήμο, είτε με καταβολή αποζημίωσης είτε με τη μέθοδο της ανταλλαγής. Κι ενώ η διαπραγμάτευση βρισκόταν σε εξέλιξη οι ιδιοκτήτες προχώρησαν στη συγκεκριμένη ενέργεια.
Το θέμα συζητήθηκε στη χθεσινοβραδινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς, στο οποίο παρέστησαν και δεκάδες κάτοικοι της περιοχής. Εκπρόσωποι των κατοίκων της περιοχής όπως και του Συλλόγου «Μικρό Έμβολο», ζήτησαν από τη διοίκηση του δήμου να δεσμευτεί ότι η έκταση θα παραμείνει χαρακτηρισμένη ως «πράσινο» και πως θα επαναλειτουργήσει η παιδική χαρά άμεσα.
Χρ. Αράπογλου: Δεν εκβιαζόμαστε
Στην παρέμβασή της η δήμαρχος, Χρύσα Αράπογλου, ενημέρωσε ότι η αντιδικία για τα τρία οικόπεδα συνολικής έκτασης 666 τ.μ. χρονολογείται από παλιά. Υπέρ των ιδιοκτητών εκδόθηκαν δικαστικές αποφάσεις με τελευταία την αμετάκλητη απόφαση του Αρείου Πάγου το 2025. «Με το που βγήκαν οι αποφάσεις, διότι στο δήμο δεν υπήρχε τίποτε σχετικό, προσπαθήσαμε να δούμε τι μπορούμε να κάνουμε στο πλαίσιο των οικονομικών δυνατοτήτων μας, διότι τα τελευταία χρόνια έχουμε τσουνάμι αποχαρακτηρισμών και διεκδικήσεων».
Η κυρία Αράπογλου σημείωσε πως «η έκταση παραμένει χαρακτηρισμένη ως πράσινο. Δεν υπήρξε καμία απόφαση αποχαρακτηρισμού. Ούτε υποβλήθηκε αίτημα άρσης ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης από τους ιδιοκτήτες, ούτε έχουμε καμία πρόθεση να αλλάξει ο χαρακτηρισμός στο υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο».
Ενημερώνοντας για τη διαδικασία που ακολούθησε μετά την έκδοση της απόφασης του Αρείου Πάγου η δήμαρχος ανέφερε πως «με απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου το 2025 δηλώσαμε την πρόθεσή μας να προχωρήσει ο δήμος στη εξαγορά της έκτασης. Διερευνήσαμε με ποιον τρόπο, στο πλαίσιο των δυνατοτήτων του δήμου, μπορούμε να το πετύχουμε. Εάν π.χ. μπορεί να γίνει ανταλλαγή της έκτασης με κάποια δημοτικά οικόπεδα ή διαμερίσματα στην περιοχή του Αγίου Ιωάννη. Σύμφωνα με την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου του 2025, βάλαμε εκτιμητή. Το πόρισμα δόθηκε στους νομικούς των ιδιοκτητών και θεωρήσαμε ότι είμαστε σε διαδικασία συνεννόησης».
Η κυρία Αράπογλου εξήγησε, στη συνέχεια, ότι ενώ υπήρχαν σε εξέλιξη αυτές οι συζητήσεις με τους εκπροσώπους των ιδιοκτητών, «πριν από ένα μήνα έλαβα ένα μέιλ από νομικό που τους εκπροσωπεί το οποίο ήταν ανεπίτρεπτο, καθώς ζητούσε επιτακτικά συγκεκριμένες ανταλλαγές οικοπέδων και διαμερισμάτων. Φυσικά το απέρριψα. Δεν το απάντησα καν».
Εχθρική ενέργεια
Στη συνέχεια οι ιδιοκτήτες προχώρησαν στο σφράγισμα του οικοπέδου και στο ξήλωμα της παιδικής χαράς. «Αυτή ήταν μια εχθρική, αποκρουστική και εκβιαστική ενέργεια προς το δήμο», τόνισε σε υψηλούς τόνους η κυρία Αράπογλου. Διαβεβαίωσε ότι ο εξοπλισμός της παιδικής χαράς είναι στο δήμο και πως «δεν πρόκειται να μείνει η γειτονιά χωρίς παιδική χαρά”. Η δήμαρχος ζήτησε την κατανόηση των κατοίκων για περίπου μια εβδομάδα “ώστε να δούμε ποια είναι η συμφερότερη λύση για το δήμο.
«Επεξεργαζόμαστε δύο, τρία σενάρια. Δεν πρόκειται να υποκύψουμε σε κανέναν εκβιασμό ώστε να κάνουμε βίαιες κινήσεις σε βάρος του συμφέροντος του δήμου. Θα έπρεπε και οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες να έχουν σκεφτεί ότι κι εμείς έχουμε όπλα. Η λύση που θα φέρουμε στο δημοτικό συμβούλιο μέσα στις επόμενες λίγες ημέρες θα είναι η συμφερότερη για το δήμο”. Η δήμαρχος δήλωσε κατηγορηματικά ότι «δεν πρόκειται να χαθεί αυτό το οικόπεδο. Θα παραμείνει πράσινο και θα λειτουργήσει και η παιδική χαρά». Έστειλε και ένα μήνυμα προς τους ιδιοκτήτες λέγοντας πως «εάν θέλουν να το αποχαρακτηρίσουν ας ακολουθήσουν τη νομική διαδικασία η οποία θα τους πάρει περίπου δέκα χρόνια”. Καταλήγοντας η κυρία Αράπογλου υπογράμμισε προς τους κατοίκους πως “η παρουσία σας είναι σημαντική και συνιστά κίνηση σύμπραξης με το δήμο σε αυτή την κοινή προσπάθεια».
Υπέρ της διεκδίκησης του οικοπέδου τάχθηκαν και οι επικεφαλής όλων των δημοτικών παρατάξεων (Γιάννης Δαρδαμανέλης, Άρης Τεμεκενίδης, Χρήστος Βάρδας, Αβραάμ Περσίδης, Αναστασία Ποικιλίδου).
Οι προσφυγές στο ΣτΕ
Στο πλαίσιο της συνεδρίασης η κυρία Αράπογλου έκανε μια συνοπτική ενημέρωση για τις νομικές ενέργειες στις οποίες έχει προβεί ο δήμος για υποθέσεις που αφορούν διεκδίκηση δημόσιου χώρου. Η δήμαρχος ανέφερε ότι αύριο 6 Μαΐου εκδικάζεται στο Συμβούλιο της Επικρατείας προσφυγή του δήμου για υπόθεση που αφορά αλλαγή του συντελεστή δόμησης σε ιδιόκτητη έκταση, από 0,8 σε 1,87, έπειτα από υπουργική απόφαση.
Επίσης, στις 12 Μαΐου συζητείται στο ΣτΕ η προσφυγή του δήμου κατά της Κοινής Υπουργικής Απόφασης που αφορά τους όρους της παραχώρησης της μαρίνας Αρετσούς. Παράλληλα, μέσα στον Ιούνιο θα συζητηθεί στην επταμελή σύνθεση του ΣτΕ η προσφυγή του δήμου για την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος που επίσης αφορά τη μαρίνα Αρετσούς. Τέλος, για το ίδιο θέμα εκκρεμεί στο ΣτΕ ο προσδιορισμός της συζήτησης της προσφυγής κατά της διενέργειας του διαγωνισμού.
Η κυρία Αράπογλου αναφέρθηκε επίσης και στο θέμα του πρώην στρατοπέδου Κόδρα και ενημέρωσε το Σώμα ότι έχει ήδη οριστεί προσωρινή τιμή μονάδας 2.800 ανά τ.μ. για συγκεκριμένη έκταση, για την οποία, εάν παραμείνει αυτή η τιμή, θα πρέπει ο δήμος να καταβάλει ως αποζημίωση περίπου 21 εκατ. ευρώ. «Δεν μπορούμε να ανταποκριθούμε σε τέτοιου είδους υπέρογκες απαιτήσεις, θα πρέπει να το καταλάβουν όλοι αυτό» τόνισε η δήμαρχος.
