Γράφει ο Θεμιστοκλής Τσούφης
Επιχειρηματίας, MSc Smart Cities
Για κάθε Αρειανό, το Χαριλάου δεν είναι απλώς μια διεύθυνση. Εκεί μεγαλώσαμε και εκεί μάθαμε τι θα πει κίτρινο και μαύρο. Εκεί ζήσαμε βράδια που δεν ξεχνιούνται. Το «Κλεάνθης Βικελίδης» κουβαλά το όνομα ενός θρύλου και μέσα του τη μνήμη γενεών. Όποιος όμως έχει βρεθεί εκεί ένα απόγευμα αγώνα ξέρει και την άλλη πλευρά. Τα στενά ασφυκτιούν και τα αυτοκίνητα παρκάρουν όπου βρουν. Οι υποδομές δεν ταιριάζουν σε έναν σύλλογο με το μέγεθος και την ιστορία του Άρη. Ο Άρης αγαπά την έδρα του, αλλά την έχει ξεπεράσει.
Ασχολούμαι χρόνια με το πώς αναπτύσσονται και μετασχηματίζονται οι σύγχρονες πόλεις. Από αυτή τη θέση, αλλά και ως Αρειανός, πιστεύω ότι η διπλή ανάπλαση είναι μονόδρομος. Δεν είναι μία από τις επιλογές.
Η Θεσσαλονίκη ασφυκτιά, και δεν το λέω σχηματικά. Είναι από τις πιο πυκνοδομημένες πόλεις της Ευρώπης και το πράσινο που αναλογεί σε κάθε κάτοικο υστερεί σημαντικά σε σχέση με όσα θεωρούνται αυτονόητα σε μια σύγχρονη ευρωπαϊκή πόλη. Τα καλοκαίρια οι ανατολικές γειτονιές μετατρέπονται σε φούρνο. Σε αυτό το περιβάλλον, τα περίπου 23 στρέμματα του σημερινού γηπέδου μπορούν να γίνουν ένα πραγματικό πάρκο, που θα ενώνεται με τη Νέα Ελβετία και θα ανήκει σε όλους τους πολίτες της Θεσσαλονίκης. Ο Άρης θα επιστρέψει στην πόλη που τον γέννησε έναν πνεύμονα πρασίνου.
Η λογική της διπλής ανάπλασης είναι απλή. Ο Άρης αποκτά το σπίτι που του αξίζει, σε χώρο που μπορεί να το σηκώσει. Ο χώρος που μένει ελεύθερος επιστρέφει στους πολίτες ως πράσινο. Η πόλη δεν χάνει κάτι. Κερδίζει δύο φορές.
Ένας νέος αναπτυξιακός πόλος για τη Θεσσαλονίκη
Τα σύγχρονα γήπεδα δεν σχεδιάζονται πλέον ως εγκαταστάσεις που ανοίγουν δύο φορές τον μήνα. Σε όλη την Ευρώπη λειτουργούν ως επιχειρηματικά συγκροτήματα μικτών χρήσεων, που παράγουν έσοδα και δραστηριότητα όλο τον χρόνο. Αυτή είναι η πραγματική αξία της νέας έδρας του Άρη.
Ο χώρος γύρω από το γήπεδο μπορεί να φιλοξενήσει εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, ξενοδοχειακή μονάδα, χώρους συναυλιών και μεγάλων εκδηλώσεων, συνεδριακές αίθουσες και γραφεία. Κάθε μία από αυτές τις χρήσεις είναι ευκαιρία για ιδιωτική επένδυση. Όλες μαζί συνθέτουν έναν νέο πόλο οικονομικής δραστηριότητας για την ανατολική Θεσσαλονίκη. Η πόλη αποκτά υποδομή για διεθνείς αθλητικές διοργανώσεις, μεγάλες συναυλίες και συνέδρια, και διεκδικεί ένα μερίδιο από τον αθλητικό, πολιτιστικό και συνεδριακό τουρισμό που σήμερα της διαφεύγει.
Τα οφέλη είναι μετρήσιμα:
- Εργασία: θέσεις στην κατασκευή και, κυρίως, μόνιμες θέσεις στο εμπόριο, στην εστίαση, στη φιλοξενία και στην οργάνωση εκδηλώσεων.
- Τοπικές επιχειρήσεις: δουλειά για προμηθευτές και επαγγελματίες της περιοχής.
- Δημόσια έσοδα: έσοδα για το κράτος και την αυτοδιοίκηση από τη λειτουργία του συγκροτήματος.
- Αξία γης: αναβάθμιση τόσο στην περιοχή υποδοχής του γηπέδου όσο και γύρω από το νέο πάρκο στο Χαριλάου.
Για τον Άρη, ένα τέτοιο συγκρότημα σημαίνει σταθερά έσοδα πέρα από το εισιτήριο και τα τηλεοπτικά. Σημαίνει οικονομική αυτονομία και τη δυνατότητα να σχεδιάζει με ευρωπαϊκές φιλοδοξίες. Ένας δυνατός Άρης είναι πρεσβευτής της Θεσσαλονίκης στην Ευρώπη. Όλα αυτά είναι αναπτυξιακή πολιτική, από εκείνη που η πόλη ζητά εδώ και χρόνια χωρίς να την παίρνει.
Η κυβέρνηση οφείλει απαντήσεις
Τον Σεπτέμβριο του 2021, από το βήμα της ΔΕΘ, ο ίδιος ο πρωθυπουργός εξήγγειλε τη διπλή ανάπλαση για τον Άρη και τη Θεσσαλονίκη. Δεν ήταν δήλωση κάποιου βουλευτή ή υφυπουργού. Ήταν δέσμευση του ίδιου του πρωθυπουργού. Πέντε χρόνια μετά, δεν υπάρχει ούτε μία μελέτη σε εξέλιξη. Το Χαριλάου μένει όπως ήταν, και το μόνο που έχει χτιστεί μέχρι σήμερα είναι υποσχέσεις. Αυτό δεν είναι καθυστέρηση. Είναι αθέτηση δέσμευσης.
Στο μεταξύ, στην Αθήνα, η διπλή ανάπλαση για τον Παναθηναϊκό προχωρά. Γιατί για τον Άρη όλα μένουν στάσιμα; Γιατί η δεύτερη πόλη της χώρας πρέπει κάθε φορά να παρακαλά για όσα στην πρωτεύουσα θεωρούνται αυτονόητα; Ο Άρης δεν ζητά προνόμια. Ζητά ίση μεταχείριση.
Ο σύλλογος έχει δηλώσει ότι είναι έτοιμος. Η πόλη το έχει ανάγκη. Ο κόσμος του Άρη το περιμένει χρόνια. Αυτό που λείπει είναι η πολιτική βούληση. Η κυβέρνηση οφείλει να πει καθαρά πόσα χρήματα από τον κρατικό προϋπολογισμό θα διαθέσει και πότε. Να αναθέσει άμεσα τις μελέτες, που ούτε καν έχουν ξεκινήσει. Να δεσμευτεί σε χρονοδιάγραμμα με συγκεκριμένα ορόσημα. Και να ορίσει έναν αρμόδιο που θα λογοδοτεί δημόσια αν αυτό δεν τηρηθεί. Όχι άλλες εξαγγελίες ενόψει εκλογών. Αποφάσεις.
Ο δήμαρχος Στέλιος Αγγελούδης που έχει μεγάλη ευαισθησία για το δημόσιο χώρο θα αγκαλιάσει το εγχείρημα και θα το κάνει project ολης της πόλης.
Ο Άρης έχει κουραστεί να ακούει υποσχέσεις που ξεχνιούνται μόλις κλείσουν τα φώτα της ΔΕΘ, και μαζί του η Θεσσαλονίκη. Η διπλή ανάπλαση δεν χωρά άλλες αναβολές. Η ευθύνη για το αν θα γίνει πράξη ή θα μείνει ακόμα μια χαμένη ευκαιρία ανήκει πλέον ακέραια στην κυβέρνηση. Και ο κόσμος του Άρη θυμάται, κρίνει και ψηφίζει…
* Δημοσιεύθηκε στη «Μακεδονία της Κυριακής» στις 04.10.2026
