Στο Κτηματολόγιο μεταφέρονται οι Υπηρεσίες Δόμησης

- Newsroom

Μια νομοθετική πρωτοβουλία για την καλύτερη οργάνωση του χώρου, την παροχή ενιαίων υπηρεσιών γύρω από το ακίνητο και τον νέο Εθνικό Οργανισμό, παρουσίασαν στο Υπουργικό Συμβούλιο της Πέμπτης (27/11), οι υπουργοί Περιβάλλοντος & Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Δημήτρης Παπαστεργίου και ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νίκος Ταγαράς.

Αντικείμενο του προτεινόμενου νομοσχεδίου είναι η αναδιάρθρωση των υπηρεσιών δόμησης, μέσω της μεταφοράς των αρμοδιοτήτων έκδοσης οικοδομικών αδειών και ελέγχου κατασκευών από τους ΟΤΑ στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, καθώς και η σύσταση ενιαίων Περιφερειακών και Τοπικών Κέντρων Δόμησης.

Τετάρτη 17 Σεπ 2025, 15:36

Πολεοδομίες: Οι δήμοι ανοίγουν «πόλεμο» με την κυβέρνηση για τη μεταφορά τους στο Κτηματολόγιο - Σχεδιάζουν προσφυγή στη δικαιοσύνη

ΚΟΙΝΩΝΙΑ

Στόχος, είναι η δημιουργία μιας ενιαίας δημόσιας αρχής δόμησης, ενταγμένης σε έναν θεσμικά ισχυρό, εθνικής εμβέλειας φορέα με γεωχωρικές υποδομές και ψηφιακές δυνατότητες, προκειμένου οι διαδικασίες αδειοδότησης και ελέγχου των κατασκευών να ασκούνται με ομοιομορφία, διαφάνεια και ασφάλεια δικαίου σε όλη τη χώρα.

Το προτεινόμενο νομοσχέδιο αντιμετωπίζει τον δομικό κατακερματισμό του σημερινού συστήματος υπηρεσιών δόμησης, χωρίς να θίγεται η αρμοδιότητα των ΟΤΑ σε ζητήματα σχεδιασμού που έχουν τοπικό χαρακτήρα.

• Το 44% των Δήμων δεν διαθέτουν ΥΔΟΜ και εξυπηρετούνται από όμορους Δήμους, ενώ μόνο το 56% (185) στο σύνολο των 332 Δήμων της χώρας διαθέτουν ΥΔΟΜ,

• 28 Δήμοι με πληθυσμό άνω των 25.000 κατοίκων δεν διαθέτουν Υπηρεσίες Δόμησης (14 άνω και των 40.000 κατοίκων),

• Το 35% των υφιστάμενων ΥΔΟΜ λειτουργούν με έως 2 μηχανικούς,

• Μεταξύ των Δήμων που διαθέτουν ΥΔΟΜ, παρατηρούνται μεγάλες αποκλίσεις σε στελέχωση, ψηφιακά εργαλεία και χρόνους απόκρισης, και κυρίως, άνιση και συχνά αντιφατική εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας,

• Ο μέσος χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας κυμαίνεται στους 6-8 μήνες, ενώ έχουν υπάρξει ακόμα και περιπτώσεις μέγιστου χρόνου έκδοσης που υπερβαίνει τα 5 έτη,

• Οι ΥΔΟΜ έλαβαν από τις χαμηλότερες βαθμολογίες ανάμεσα στις υπηρεσίες αυτοδιοίκησης (3,4 / 10) στο πλαίσιο αξιολόγησης των πολιτών.

Η ένταξη στο Κτηματολόγιο -φορέα που διαθέτει εθνικό δίκτυο, ενιαία διοίκηση και ψηφιακές υποδομές- δημιουργεί για πρώτη φορά έναν αξιόπιστο, ομοιόμορφο και λειτουργικά συνεκτικό μηχανισμό αδειοδότησης και ελέγχου.