Θεσσαλονίκη: Νέες επενδύσεις σε ξενοδοχεία από Έλληνες και ξένους

- Newsroom

της Βασιλικής Σοφιανού

Με νέες επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο συνεχίζεται και το 2019 η έντονη επενδυτική δραστηριότητα της τελευταίας διετίας στην ξενοδοχειακή αγορά της Θεσσαλονίκης, τόσο από ελληνικές επιχειρήσεις, όσο και από εταιρείες του εξωτερικού - συμπεριλαμβανομένων και βαλκανικών - που διαβλέπουν θετικό μέλλον της πόλης ως εμπορικό και ως τουριστικό προορισμό.

Σε βουλγαρική εταιρεία έχει περιέλθει σύμφωνα με πληροφορίες του makthes.gr το ξενοδοχείο δυο αστέρων "Tourist" στην "καρδιά" του ιστορικού κέντρου της πόλης, στη συμβολή της Μητροπόλεως με την Κομνηνών, έναντι – σύμφωνα με πληροφορίες από μεσιτική πηγή – υψηλού τιμήματος, της τάξης των 5-5,5 εκατ.ευρώ. Το ακίνητο χτίστηκε στις αρχές του 19ου αιώνα, χαρακτηρίζεται από τη νεοκλασική του αρχιτεκτονική, είναι τριόροφο και οι νέοι ιδιοκτήτες προτίθενται – σύμφωνα με τηνίδια πηγή - να προβούν σε μεγάλη επένδυση για την επαναλειτουργία του ως ξενοδοχειακή μονάδα υψηλής κατηγορίας.

Ως ξενοδοχείο αποφάσισε να αξιοποιήσει και η "Μηχανική Περιβάλλοντος Α.Ε." το μεγάλο ημιτελές ακίνητο (δίδυμα κτήρια με αίθριο ανάμεσά τους σε οικόπεδο ενός στρέμματος), που είχε κατασκευάσει η "Δομοτεχνική" στην οδό Βασιλέως Ηρακλείου, το οποίο περιήλθε στην κυριότητά της μέσω πλειστηριασμού τον Ιούνιο του 2018, έναντι τιμήματος 6,6 εκατ.ευρώ. Επί του παρόντος βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις για επιλογή συνεργάτη από τον ξενοδοχειακό χώρο. Πρόκειται για το μοναδικό νεόδμητο κτήριο στην "καρδιά" του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης.

Στο μεταξύ, η κατασκευαστική εταιρεία Ξανθάκης ΑΤΕ βρίσκεται σε συζητήσεις για την απόκτηση και άλλων διατηρητέων κτιρίων στο κέντρο της πόλης, προκειμένου να τα μετατρέψει σε ξενοδοχεία, σε συνεργασία με την Hotel Brain, με την οποία συνεργάστηκαν ήδη με επιτυχία στη δημιουργία του luxury boutique hotel "Antigon Urban Chic Hotel", επί της οδού Αντιγονιδών.

Την υλοποίηση τουριστικής επένδυσης στη Θεσσαλονίκη έχει προαναγγείλει από τα τέλη του 2018 και ο όμιλος αραβικών συμφερόντων PIMA Group, εκ των ιδιοκτητών του εμπορικού κέντρου One Salonica, που έχει ήδη ξενοδοχειακή παρουσία στην Αθήνα με boutique hotels, όπως και στη Μύκονο και την Κέρκυρα. Όσον αφορά τη Θεσσαλονίκη ενδιαφέρεται είτε για δημιουργία ξενοδοχείου, είτε για απόκτηση υφιστάμενης μονάδας.

Τοποθέτησή της στην ξενοδοχειακή αγορά της Θεσσαλονίκης έχει προαναγγείλει από τα τέλη του 2018 επίσης και η διεθνής αλυσίδα ξενοδοχείων Selina, από τη Λατινική Αμερική, με το ενδιαφέρον της να επικεντρώνεται σε ακίνητο στη Βαλαωρίτου. 

Στο "στόχαστρο" Ισραηλινών έχει μπει το κτίριο του Καραβάν Σαράϊ, ακριβώς πίσω από τον υπό κατασκευή σταθμό "Βενιζέλου" του μετρό, όπου στεγάζονταν στο παρελθόν το παλιό Δημαρχείο της Θεσσαλονίκης (οι κεντρικές υπηρεσίες), με προοπτική αξιοποίησή του και για ξενοδοχειακή χρήση και για εμπορικές δραστηριότητες, όπως και το διατηρητέο κτήριο του παλιού ξενοδοχείου «Βιέννη» στην Εγνατία.
Η Εθνική Πανγαία, επίσης, η οποία έχει αποκτήσει το πεντάστερο ξενοδοχείο Lazart Hotel, σχεδιάζει να επεκτείνει την παρουσία της στη Θεσσαλονίκη, με τη δημιουργία κατοικιών για φοιτητές.