Βόρεια Ελλάδα: Μουδιασμένη τουριστική σεζόν - Ελπίδες στις κρατήσεις της τελευταίας στιγμής

Στην παράταση και ίσως… στα πέναλτι θα κριθεί ο τελικός λογαριασμός της τουριστικής σεζόν στη Βόρεια Ελλάδα με τις last minute (τελευταίας στιγμής) κρατήσεις, πιο έντονα από κάθε άλλη φορά, να τραβούν τη λεπτή γραμμή μεταξύ επιτυχίας και αποτυχίας.

Δευτέρα 08 Ιου 2026, 07:00

Βόρεια Ελλάδα: Τουριστική σεζόν – ρουλέτα με τη μπίλια στο κόκκινο - Πού θα κριθεί η παρτίδα

ΒΟΡΕΙΑ ΕΛΛΑΔΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Μέσα σε ένα βεβαρυμένο γεωστρατηγικό σκηνικό με αβεβαιότητα, αστάθεια και φυσικά ανατιμήσεις κυρίαρχες, οι πλείστες αστάθμητες παράμετροι δεν επιτρέπουν ασφαλείς προβλέψεις καθώς τα δεδομένα μεταβάλλονται με ταχύτητες φωτός.

Παράλληλα, η πίεση που ασκείται στα ξενοδοχεία από την απογείωση του λειτουργικού κόστους καθιστά την επίτευξη κερδοφορίας στο τέλος της σεζόν πρόκληση πρώτου μεγέθους καθώς ακόμα και αν αυξηθούν οι τζίροι (αμφίβολο), αυτό δε σημαίνει πως το ισοζύγιο εσόδων – εξόδων θα είναι στο τέλος θετικό, με τις ενδείξεις μέχρι στιγμής να προδιαθέτουν για μία σεζόν με ήπιες πτωτικές τάσεις σε σχέση με πέρσι.

Χαλκιδική: Κενά δωμάτια και τον Αύγουστο

«Ο Ιούλιος κατέγραψε μέση πληρότητα 90% από 80% πέρσι, τον Αύγουστο οι πληρότητες κινούνται στο 80% με κενά δωμάτια να υπάρχουν για τις πρώτες 15 μέρες, άλλες χρονιές δεν το βλέπαμε αυτό. Tεράστιο ρόλο παίζει η οικονομική κατάσταση των πολιτών και η διεθνής αστάθεια με τους επισκέπτες να κλείνουν περισσότερο από κάθε άλλη χρονιά την τελευταία στιγμή τις διακοπές τους. Πέρα από τους Βαλκάνιους (με πρώτους τους Ρουμάνους) η περιοχή προσελκύει τουρίστες από Δυτική, Κεντρική Ευρώπη (Πολωνία, Γερμανία), Ιταλία, Ουκρανία, Τουρκία ενώ τον Αύγουστο άρχισε να κινείται και η εγχώρια αγορά (αποτελεί το 5% της συνολικής κίνησης) με τους Έλληνες να μένουν περίπου πέντε μέρες. Σε γενικές γραμμές εκτιμώ πως η σεζόν θα κινηθεί 5-10% πιο κάτω σε έσοδα και αφίξεις σε σχέση με το 2025. Θα δούμε πως θα εξελιχθεί ο Σεπτέμβριος (ειδικά μετά τις 10 που ανοίγουν τα σχολεία), είναι πρόωρο να το πούμε από τώρα, θα παίξουν ρόλο τα δρομολόγια των αεροπορικών και ο καιρός», σημειώνει στη «ΜτΚ» ο πρόεδρος των ξενοδόχων Χαλκιδικής, Γρηγόρης Τάσιος.

Θεσσαλονίκη: Το στοίχημα της προσέλκυσης «ποιοτικού» τουρισμού - «Φέρνουν ακόμα και νερά από τη χώρα τους»

«Ο Ιούλιος κινήθηκε πιο κάτω 2-3% σε σχέση με πέρσι, ο Αύγουστος εκτιμώ πως θα κινηθεί στα ίδια επίπεδα με το 2025, ίσως και πιο κάτω. Το μεγαλύτερο πρόβλημα είναι τα λίγα χρήματα που αφήνουν οι επισκέπτες στην πόλη, έτσι όμως δεν μπορεί να διαχυθεί η τουριστική ανάπτυξη στην τοπική οικονομία. Κατά κύριο λόγο έρχονται Βαλκάνιοι ενώ αυξημένη είναι και η προσέλευση Τούρκων, δεν έχουμε πολλούς Γάλλους, Πολωνούς, Αμερικανούς που ξοδεύουν περισσότερα, πολλοί επισκέπτες μένουν σε ένα δίκλινο κατάλυμα airbnb με 30 ευρώ τη μέρα, ακόμα και τέσσερα άτομα, ξοδεύουν ελάχιστα για φαγητό, φέρνουν ακόμα και νερά από τη χώρα τους. Είναι επιτακτική ανάγκη η πόλη να ανοιχτεί σε νέους προορισμούς υψηλότερου εισοδηματικού επιπέδου», υποστηρίζει ο πρόεδρος των ξενοδόχων Θεσσαλονίκης, Ανδρέας Μανδρίνος.

Πιερία: Διαφορετικές ταχύτητες και πίεση στην κερδοφορία

«Οι κρατήσεις της τελευταίας στιγμής είναι πολύ περισσότερες από κάθε άλλη χρονιά, οι ταχύτητες είναι διαφορετικές σε προορισμούς και καταλύματα με υψηλό βαθμό αστάθειας για την εξέλιξη της σεζόν. Ο Ιούλιος κινήθηκε συμπαθητικά, οι πληρότητες τον Αύγουστο κινούνται κοντά στο 80% ως το πρώτο δεκαπενθήμερο, είμαστε λίγο χειρότερα σε σχέση με πέρσι σε αφίξεις, διανυκτερεύσεις σε γενικές γραμμές. Η κερδοφορία των ξενοδοχείων δε θα προσεγγίσει τα περσινά επίπεδα καθώς τα λειτουργικά έξοδα απογειώνονται. Είναι δύσκολο να κάνουμε προβλέψεις για τον Σεπτέμβριο που είναι παραδοσιακά μήνας τελευταίας στιγμής», επισημαίνει ο πρόεδρος των Ξενοδόχων Πιερίας, Ηλίας Τσιτλακίδης.

Η Πιερία στηρίζεται σε επισκέπτες από Κεντρική, Νοτιοανατολική Ευρώπη (παραδοσιακή δύναμη η Γερμανία) αλλά και Έλληνες οι οποίοι κάθονται ακόμα και μία εβδομάδα από 2-3 μέρες που έμεναν παλαιότερα, περιβάλλοντας την περιοχή με την εμπιστοσύνη τους.

Καβάλα: Μισογεμάτο το ποτήρι παρά το ομιχλώδες τοπίο - «Δε βρίσκουμε προσωπικό»

«Βαδίζουμε στα περσινά δεδομένα με κάμψη στην αγοραστική δύναμη των τουριστών, μικρότερη διάρκεια παραμονής, μειωμένη κατανάλωση με τις κρατήσεις της τελευταίας στιγμής να είναι αυξημένες. Τον Αύγουστο η πληρότητα κυμαίνεται κοντά στο 85%, βλέπω το ποτήρι μισογεμάτο, προφανώς και υπάρχουν επιμέρους γκρίνιες με τα έξοδα των ξενοδοχείων να αυξάνονται στο επίπεδο του πληθωρισμού. Πάντως συνεχώς χτίζονται νέα καταλύματα, το μεγαλύτερο πρόβλημα που αντιμετωπίζουν τα ξενοδοχεία είναι η έλλειψη προσωπικού», αναφέρει ο πρόεδρος των ξενοδόχων Καβάλας, Αντώνης Μιτζάλης.

Θάσος: «Χειρότερα από το 2025 αλλά θα μπορούσε να είναι πολύ χειρότερα»

«Ο Ιούλιος ήταν μήνας της τελευταίας στιγμής με Βούλγαρους, Μολδαβούς και Σέρβους να καλύπτουν το κενό των Ρουμάνων που μειώθηκαν. Ο Αύγουστος κινείται καλύτερα με αυξημένες πληρότητες. Η οικονομική κρίση που βιώνουν οι πολίτες επηρεάζει τη δυναμική της σεζόν με τους τζίρους να είναι χαμηλοί και τον προγραμματισμό που κάνουμε να μην ξεπερνά τις δύο μέρες, είμαστε χειρότερα σε σχέση με το 2025 αλλά θα μπορούσε να είναι πολύ χειρότερα», σημειώνει ο πρόεδρος των ξενοδόχων Θάσου, Μαργαρίτης Μπαμπατσίκος.

Ανθεκτική η Λήμνος

Το νησί του Βορείου Αιγαίου αναπτύσσεται σταθερά, προσελκύοντας νέους επισκέπτες, αλλά κυρίως διατηρώντας ένα πιστό κοινό επαναλαμβανόμενων τουριστών. Πρόκειται για έναν προορισμό που έχει καταφέρει να διαφυλάξει την αυθεντικότητά του με τους Έλληνες επισκέπτες να αποτελούν την κύρια τουριστική δεξαμενή, αν και τα τελευταία χρόνια αναπτύσσει την εξωστρέφειά του.

Η γεωγραφική εγγύτητα με τη Βόρεια Ελλάδα δημιουργεί ένα ισχυρό και σταθερό ρεύμα επισκεπτών από την περιοχή ενώ η λειτουργία του διεθνούς αερολιμένα υποστηρίζει την άφιξη οργανωμένων γκρουπ μέσω πτήσεων τσάρτερ από αγορές του εξωτερικού, όπως η Μεγάλη Βρετανία, η Τσεχία και οι Σκανδιναβικές χώρες.

Παράλληλα, τα τακτικά αεροπορικά δρομολόγια προς Αθήνα, Θεσσαλονίκη και Λέσβο, σε συνδυασμό με την ακτοπλοϊκή διασύνδεση με το Λαύριο, τη Θεσσαλονίκη και την Καβάλα ενισχύουν την προσβασιμότητα στο νησί που καταγράφει υψηλές πληρότητες για τον Αύγουστο με τις κρατήσεις τελευταίας στιγμής να παίζουν και εδώ νευραλγικό ρόλο.

Συγκρατημένη ικανοποίηση στις Σποράδες

Στις Σποράδες δυναμικές επιδόσεις καταγράφει η Σκιάθος, με 96.023 αεροπορικές αφίξεις και αύξηση 12% σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ για το πρώτο εξάμηνο του 2026. Στην ίδια θετική τροχιά κινούνται και Σκόπελος, Αλόννησος ενώ υψηλές πληρότητες καταγράφονται και στα ακτοπλοϊκά δρομολόγια από Θεσσαλονίκη.

«Το νησί καταγράφει πληρότητες 80-90% Ιούλιο και Αύγουστο, υπάρχουν κενά δωμάτια για το δεύτερο μισό του Αυγούστου, τα πρώτα σημάδια για τον Σεπτέμβριο είναι θετικά αλλά ακόμα είναι νωρίς να έχουμε ακριβή εικόνα. Μιλάμε για μία σεζόν της τελευταίας στιγμής με τις οικονομικές επιδόσεις να είναι σε χαμηλότερα επίπεδα από πέρσι. Μπορούμε να έχουμε κρατήσεις ακόμα σήμερα… για σήμερα, βλέπουμε την κάθε μέρα ξεχωριστά, κατά μέσο όρο ο κόσμος μένει πέντε μέρες στο νησί. Τα λειτουργικά έξοδα των ξενοδοχείων (όπως η ενέργεια) αυξήθηκαν πέριξ του 30% και οι τιμές στα ξενοδοχεία περίπου 10%», σημειώνει η πρόεδρος των ξενοδόχων Σκοπέλου, Μαίρη Διαμαντή.

Στις Σποράδες, πέρα από Έλληνες, ταξιδεύουν κυρίως Βρετανοί, Ιταλοί, Σκανδιναβοί, Γερμανοί και Βαλκάνιοι.

Σαν την ακρίβεια του ευρώ δεν έχει για τους Βούλγαρους…

Το ευρώ ήρθε στη ζωή των Βούλγαρων… ανατρέποντας σε μεγάλο βαθμό και την καθημερινότητά τους (διπλασιάστηκαν οι τιμές βασικών αγαθών) αλλά και τις διακοπές τους με τα καταλύματα της Χαλκιδικής να πληρώνουν τα σπασμένα καθώς οι πολίτες της γειτονικής χώρας είναι φειδωλοί σε δαπάνες και μετακινήσεις τη φετινή σεζόν.

«Οικονομικοί λόγοι έχουν μειώσει την προσέλευση των Βούλγαρων στην περιοχή με την ένταξη στο ευρώ να αυξάνει τις τιμές, βέβαια πολλοί Βούλγαροι έχουν αγοράσει και σπίτια στη Χαλκιδική οπότε προτιμούν να πάνε εκεί προφανώς από το να μείνουν στα καταλύματα», σημειώνει ο κ. Τάσιος.

Πάντως η ένταξη της Βουλγαρίας στο ευρώ φέρνει και ένα παράπλευρο όφελος για τη Βόρεια Ελλάδα. Καθώς το κόστος ζωής και οι τιμές στα βουλγαρικά θέρετρα της Μαύρης Θάλασσας ή στα χιονοδρομικά κέντρα όπως το Μπάνσκο παίρνουν την ανηφόρα, η χώρα χάνει σταδιακά το προφίλ του «απόλυτα φθηνού προορισμού».

Η εξέλιξη αυτή καθιστά το ελληνικό τουριστικό προϊόν πολύ πιο ανταγωνιστικό. Όταν η ψαλίδα των τιμών κλείνει, ο εύπορος αλλά και ο μέσος Βούλγαρος τουρίστας στρέφεται με μεγαλύτερη ευκολία προς την Ελλάδα, αναζητώντας την ανώτερη ποιότητα των ελληνικών θαλασσών και των παρεχόμενων υπηρεσιών.

Αξίζει να σημειωθεί πως η Βουλγαρία είναι μεν τελευταία στην κατάταξη σε ό,τι αφορά το κατά κεφαλήν ΑΕΠ και την αγοραστική δύναμη στην Ε.Ε. (τι μπορείς δηλαδή να αγοράσεις με το εισόδημα που έχεις) μαζί με την Ελλάδα, ωστόσο, σε σχέση με το 2024 η γειτονική χώρα έχει βελτιώσει τη θέση της από το 66% του μέσου ευρωπαϊκού όρου στο 68% το 2025.

Τα 5 σημεία – κλειδιά

1) Επιδόσεις λίγο χειρότερες από τις περσινές με επιμέρους διαφοροποιήσεις και την ακρίβεια μόνιμο πονοκέφαλο, διαφαίνεται για την τουριστική σεζόν στη Βόρεια Ελλάδα.

2) Η ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού μετατοπίζεται.

3) Η κυριαρχία των ξενοδοχείων υποχωρεί και το τουριστικό μοντέλο περνά μέσα από περισσότερα κανάλια διαμονής με τα Airbnb να κερδίζουν τις προτιμήσεις των επισκεπτών.

4) Το πρότυπο ταξιδιωτικής συμπεριφοράς αλλάζει με μικρότερη διάρκεια παραμονής σε έναν προορισμό, ψαλίδι στα έξοδα και μετατόπιση ταξιδιών πέρα από το παραδοσιακό θερινό τρίμηνο.

5) Σε συγγενείς και φίλους πάνε διακοπές οι Έλληνες με το ταξίδι στο εξωτερικό να αποδεικνύεται πολλές φορές πιο προσιτό από το κόστος μετάβασης και διαμονής σε ένα ελληνικό νησί.

Διακοπές με «κόφτες» στα έξοδα και διαμονή σε φίλους

Καλοκαίρι στην πόλη δηλώνει πως θα κάνει ένας στους δύο Έλληνες με την εικόνα βέβαια που εμφανίζουν τα γεμάτα beach bar και οι φουσκωμένες πληρότητες στα δρομολόγια πλοίων τον Αύγουστο (χωρίς να υπολογίζουμε τους τουρίστες) να απέχει από τα ευρήματα των ερευνών…

Τα στοιχεία της έρευνας του Ινστιτούτου Έρευνας Λιανεμπορίου Καταναλωτικών Αγαθών αποτυπώνουν μια επώδυνη πραγματικότητα: Ένας στους δύο πολίτες δεν προγραμματίζει να κάνει διακοπές φέτος.

Δεν υπάρχει αμφιβολία πως η ακρίβεια και το υψηλό κόστος των μετακινήσεων και της διαμονής αφήνουν φέτος χιλιάδες νοικοκυριά μακριά από τις καλοκαιρινές αποδράσεις, αν και τα σπίτια φίλων και συγγενών… σώζουν την κατάσταση δίνοντας διέξοδο για λίγες ξέγνοιαστες μέρες σε μεγάλο κομμάτι του πληθυσμού.

Από το υπόλοιπο 50% που σκοπεύει να ταξιδέψει, το 34% δηλώνει ότι θα περιορίσει τη διάρκεια ή το κόστος των διακοπών του, το 14% ότι θα κινηθεί στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, ενώ μόλις το 2% σχεδιάζει περισσότερες ημέρες ξεκούρασης.

Όσοι τελικά φύγουν, στρέφονται σε οικονομικότερες επιλογές διαμονής. Το 35% επιλέγει τη δική του εξοχική κατοικία, το 18% φιλοξενείται σε σπίτι συγγενών ή φίλων, ενώ το 35% προτιμά ενοικιαζόμενα δωμάτια, ποσοστό αυξημένο σε σχέση με την προηγούμενη χρονιά. Αντίθετα, μόλις το 14% επιλέγει ξενοδοχειακή διαμονή.

Το 2025 (στοιχεία ΕΛΣΤΑΤ) οι αφίξεις στα τουριστικά καταλύματα αυξήθηκαν κατά 2,8% και οι διανυκτερεύσεις κατά 2,2% σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Η ανάπτυξη αυτή στηρίζεται σε πολύ μεγάλο βαθμό στον εισερχόμενο τουρισμό.

Οι ξένοι επισκέπτες αντιστοιχούν στο 73,8% των συνολικών αφίξεων, πέρα από το 83,8% των διανυκτερεύσεων. Αντίθετα, οι κάτοικοι της Ελλάδας περιορίζονται αντίστοιχα στο 26,2% και στο 16,2%.

Τα στοιχεία αυτά αποκαλύπτουν την ύπαρξη δύο διαφορετικών όψεων μέσα στην ίδια χώρα. Από τη μία βρίσκεται η Ελλάδα ως ένας από τους ισχυρότερους τουριστικούς προορισμούς της Ευρώπης. Από την άλλη βρίσκεται η Ελλάδα όπου σχεδόν ένας στους δύο δεν μπορεί να αντέξει οικονομικά μία εβδομάδα διακοπών με το κόστος να κρίνεται απαγορευτικό.

Σχεδόν ένα στα δύο άτομα στην Ελλάδα (46,6% ) αδυνατούν να πληρώσουν τα έξοδα για διακοπές μιας εβδομάδας, καταγράφοντας τη δεύτερη χειρότερη θέση στην ΕΕ μετά τη Ρουμανία (61,4%).

Πιο οικονομικές οι αποδράσεις εκτός των τειχών

Από την άλλη πλευρά όμως όσοι Έλληνες πάνε διακοπές αυξάνουν τις δαπάνες τους (δείγμα και των εγχώριων εισοδηματικών ανισοτήτων) με το εξωτερικό να κερδίζει τις προτιμήσεις καθώς ο προϋπολογισμός που απαιτείται για μία εβδομάδα διακοπών σε έναν ελληνικό δημοφιλή παραθεριστικό προορισμό έχει καταστεί πλέον πολύ λιγότερο ανταγωνιστικός από ένα οργανωμένο ταξίδι σε κάποια ευρωπαϊκή πρωτεύουσα.

Στο πλαίσιο αυτό, οι πληρωμές των Ελλήνων ταξιδιωτών που επισκέφθηκαν ξένες χώρες το 2025 άγγιξαν ένα νέο ιστορικό υψηλό φτάνοντας στα 3,339 δισ. ευρώ, ποσό που μεταφράζεται σε αξιοσημείωτη αύξηση της τάξης του 19% σε σύγκριση με τα 2,805 δισ. ευρώ του 2024.

Και φέτος όμως τα νούμερα προδιαθέτουν για νέες κορυφές. Κατά το διάστημα Ιανουαρίου – Απριλίου του 2026, οι πληρωμές των Ελλήνων για ταξίδια στο εξωτερικό ανήλθαν σε 1,126 δισ. ευρώ, σημειώνοντας σημαντική άνοδο από τα 987,97 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περυσινής περιόδου, γεγονός που πιστοποιεί μια καθαρή αύξηση της τάξης του 14%.

*Δημοσιεύτηκε στη "ΜτΚ" στις 9 Αυγούστου 2026