Άνω Πόλη: Στο «μικροσκόπιο» του Δήμου Θεσσαλονίκης η διάνοιξη της οδού Στ. Δραγούμη

Στην προώθηση της διαδικασίας για τη διάνοιξη τμήματος της οδού Στεφάνου Δραγούμη στην Άνω Πόλη, μεταξύ των οδών Ολυμπιάδος και Κλειούς, προχωρά ο Δήμος Θεσσαλονίκης, με στόχο να αντιμετωπιστούν τα προβλήματα προσβασιμότητας και ασφάλειας που καταγράφονται στο συγκεκριμένο σημείο.

Η σχεδιαζόμενη παρέμβαση αφορά ένα ιδιαίτερα στενό τμήμα της οδού, το οποίο, έχει μήκος περίπου 11,5 μέτρα και πλάτος που σε ορισμένα σημεία κυμαίνεται από 2,50 έως 2,70 μέτρα. Η υφιστάμενη κατάσταση δυσχεραίνει τη διέλευση οχημάτων και δημιουργεί προβλήματα στην πρόσβαση οχημάτων έκτακτης ανάγκης και κοινής ωφέλειας.

Απαραίτητη η απαλλοτρίωση

Όπως αναφέρει στο emakedonia.gr η αντιδήμαρχος Πολεοδομίας, Δήμητρα Αγκαθίδου, ο δήμος έχει κινήσει, με δικές του ενέργειες, τη διαδικασία σύνταξης πράξης αναλογισμού αποζημίωσης οικοπέδων, προκειμένου να εφαρμοστεί το εγκεκριμένο σχέδιο πόλης και να καταστεί δυνατή η διάνοιξη του δρόμου.

Τετάρτη 29 Ιου 2026, 11:36

Θεσσαλονίκη: Αλλάζει πρόσωπο η Πλατεία Επταπυργίου - Τι περιλαμβάνει το σχέδιο ανάπλασης στην Άνω Πόλη

«Η διαδικασία που βρίσκεται σε εξέλιξη αφορά την απαλλοτρίωση των ρυμοτομούμενων τμημάτων δύο ιδιοκτησιών, τα οποία βρίσκονται εντός του εγκεκριμένου πλάτους του συγκεκριμένου τμήματος της οδού Στεφάνου Δραγούμη.

Η πράξη αναλογισμού αποζημίωσης οικοπέδων αποτελεί απαραίτητο στάδιο για την εφαρμογή του σχεδίου πόλης, καθώς μέσω αυτής προσδιορίζονται τα τμήματα των ιδιοκτησιών που ρυμοτομούνται, οι δικαιούχοι και οι υποχρεώσεις που συνδέονται με την αποζημίωσή τους», εξηγεί.

Στόχος του Δήμου Θεσσαλονίκης είναι, μετά την ολοκλήρωση των απαιτούμενων διαδικασιών, να καταστεί δυνατή η διαμόρφωση του δρόμου στο προβλεπόμενο από το σχέδιο πόλης πλάτος. Η παρέμβαση αναμένεται να επιφέρει βελτίωση της λειτουργικότητας της περιοχής, εξασφάλιση της απρόσκοπτης πρόσβασης πυροσβεστικών οχημάτων, ασθενοφόρων και οχημάτων κοινής ωφέλειας, αλλά και βελτίωση των συνθηκών ασφαλούς κυκλοφορίας των πεζών.

Που «κολλάει» η διαδικασία

Η ολοκλήρωση της πράξης αναλογισμού δεν αποτελεί μια απλή διοικητική διαδικασία. Όπως προκύπτει από τα στοιχεία του φακέλου, απαιτείται η τήρηση όλων των προβλεπόμενων από την ισχύουσα πολεοδομική νομοθεσία διαδικασιών ενημέρωσης των ενδιαφερομένων, σε κάθε στάδιο.

Κατά τη συλλογή των απαραίτητων στοιχείων, διαπιστώθηκε ότι η υπό σύνταξη πράξη αφορά σημαντικό αριθμό εμπλεκόμενων ιδιοκτησιών και, κατά συνέπεια, μεγάλο αριθμό ιδιοκτητών ή συνιδιοκτητών. Το γεγονός αυτό καθιστά ιδιαίτερα απαιτητική την ενημέρωση όλων των ενδιαφερομένων και ενδέχεται να επιμηκύνει τον χρόνο ολοκλήρωσης και τελεσιδικίας της πράξης.

Παράλληλα, από τα διαθέσιμα στοιχεία του φακέλου προκύπτει ότι μεταξύ των ενδιαφερομένων υπάρχουν πρόσωπα που διαμένουν εκτός Θεσσαλονίκης, ακόμη και στο εξωτερικό. Η συγκεκριμένη παράμετρος δυσχεραίνει περαιτέρω την τήρηση των προβλεπόμενων διαδικασιών ενημέρωσης.

Αίτημα για χαρακτηρισμό της πράξης αναλογισμού ως επείγουσας

Προκειμένου να περιοριστούν οι καθυστερήσεις, το Τμήμα Πολεοδομικών Εφαρμογών της Διεύθυνσης Αστικής Ανάπτυξης του Δήμου Θεσσαλονίκης απέστειλε στις 10 Σεπτεμβρίου 2026 εισήγηση προς την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας.

Συγκεκριμένα, με το υπ’ αριθ. πρωτ. 221828/10-09-2026 έγγραφο ζητείται η έκδοση απόφασης του περιφερειάρχη Κεντρικής Μακεδονίας, με την οποία η υπό σύνταξη πράξη αναλογισμού θα χαρακτηριστεί ως επείγουσα. Ο χαρακτηρισμός αυτός, εφόσον εγκριθεί, αναμένεται να συντομεύσει σημαντικά τα στάδια γνωστοποίησης της διαδικασίας προς τους ενδιαφερομένους.

Ειδικότερα, σύμφωνα με το ειδικό καθεστώς που προβλέπεται για τις επείγουσες πράξεις, οι γνωστοποιήσεις που αφορούν την υπόδειξη ορίων, το λεκτικό και το τοπογραφικό διάγραμμα, καθώς και την εγκριτική απόφαση της Περιφέρειας, πραγματοποιούνται με δημοσίευση σε εφημερίδες, χωρίς να απαιτείται η ατομική ειδοποίηση κάθε ιδιοκτήτη ή συνιδιοκτήτη. Η αλλαγή αυτή εκτιμάται ότι μπορεί να περιορίσει τον χρόνο που απαιτείται για την ενημέρωση των ενδιαφερομένων και να διευκολύνει την εξέλιξη της διαδικασίας.