Χαλκιδική: Οικοδομικές άδειες για... 6.000 δωμάτια μέσα σε 15 μήνες

Την τελευταία τριετία, που ο τουρισμός στη Χαλκιδική σπάει το ένα ρεκόρ μετά το άλλο και οι υποδομές φτάνουν στα όρια αντοχής τους -και συχνά τα ξεπερνούν- ανακύπτει το εύλογο ερώτημα: Έχει ξεπεραστεί η φέρουσα ικανότητα του τόπου;

Ο Σπύρος Αβδημιώτης, καθηγητής στο Τμήμα Διοίκησης Οργανισμών Μάρκετινγκ και Τουρισμού του Διεθνούς Πανεπιστημίου της Ελλάδος, ο οποίος κατάγεται από τη Χαλκιδική, απαντά καταφατικά.

«Πάμε από χρόνο σε χρόνο σε χειρότερη κατάσταση, με διαρκή υπέρβαση της φέρουσας ικανότητας» λέει, σημειώνοντας ότι ο όρος έχει τρεις συνιστώσες: Φυσικό και ανθρωπογενές περιβάλλον, κοινωνία και οικονομία. «Έχουμε υπέρβαση και στους τρεις τομείς».

Ο κ. Αβδημιώτης κάνει λόγο για ανεξέλεγκτη ανοικοδόμηση και μετατροπή χώρων σε καταλύματα. Τα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ το επιβεβαιώνουν. Μόνο το α’ τρίμηνο του 2026 εκδόθηκαν οικοδομικές άδειες για 43.000 τ.μ. και το 2025 για 141.000 τ.μ., δηλαδή αθροιστικά για 180.000 τ.μ. μέσα σε 15 μήνες. Για να έχουμε ένα μέτρο σύγκρισης, αυτό το νούμερο αντιστοιχεί σε περισσότερα από 6.000 δωμάτια ή στούντιο των 30 τ.μ., παρότι προφανώς δεν μπορεί όλες οι οικοδομικές άδειες να αφορούν τουριστικά καταλύματα.

Όμως «αυτή η ολοένα και αυξανόμενη προσφορά, φέρνει όλο και περισσότερο κόσμο στη Χαλκιδική, εξαντλώντας τη φέρουσα ικανότητα του τόπου αλλά και την ποιότητα του τουριστικού προϊόντος. Το να περιοριστεί ο τουρισμός δεν είναι αποδεκτό από την κοινωνία αλλά και από τους επαγγελματίες. Γι’ αυτό θα πρέπει να ενισχυθούν τα δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, τα οδικά δίκτυα, η αστυνόμευση και οι νοσοκομειακές υποδομές» τονίζει ο κ. Αβδημιώτης.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η υπέρβαση της φέρουσας ικανότητας έχει να κάνει και με τη μονοκαλλιέργεια του τουρισμού. «Έχουμε μία προσήλωση μόνο σε υπηρεσίες και επειδή είμαστε ένας προορισμός που στοχεύει στη χαμηλή τιμή οι επαγγελματίες παρέχουν στους τουρίστες εισαγόμενα προϊόντα, με κριτήριο τη φθηνή τιμή. Αν είχαμε υποδομές ή επενδύσεις στο πρωτογενή τομέα και οι τουρίστες τρώγανε προϊόντα της Χαλκιδικής θα είχαμε πολλαπλασιαστές στην οικονομία και μία οικονομική άνθηση. Θέλουμε διασύνδεση με την υπόλοιπη οικονομία για να αναπτύξουμε πολλαπλασιαστές και επιταχυντές στην οικονομία μας».

Δημοσιεύτηκε στη «ΜτΚ» 26/7/2026