Χρ. Τσεντεμεΐδης, πρόεδρος ΔΕΘ-HELEXPO: Η εικόνα της Έκθεσης και του κέντρου της πόλης αλλάζει ριζικά

Με την ανάπλαση του εκθεσιακού κέντρου της ΔΕΘ δημιουργείται στην «καρδιά» της Θεσσαλονίκης ένας χώρος πρασίνου 120 στρεμμάτων με χαρακτηριστικά Μητροπολιτικού Πάρκου τονίζει στη «ΜτΚ» ο πρόεδρος της ΔΕΘ-HELEXPO Χρήστος Τσεντεμεΐδης. 

Ο διαγωνισμός για την ανάπλαση θα δημοσιευθεί αύριο, με στόχο εντός του 2027 να αρχίσουν οι κατασκευαστικές εργασίες και το έργο να ολοκληρωθεί το 2030.

Πέμπτη 30 Ιου 2026, 13:00

ΔΕΘ-HELEXPO: Εγκρίθηκε η δημοσίευση του διαγωνισμού - «Ορόσημο για τη Θεσσαλονίκη»

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Τι σηματοδοτεί για το έργο της ανάπλασης της Έκθεσης η έγκριση της σύμβασης παραχώρησης από το δημοτικό συμβούλιο του εκθεσιακού κέντρου;

Η έγκριση από το δημοτικό συμβούλιο της σύμβασης παραχώρησης για τα 7 ακίνητα που βρίσκονται μέσα στην έκταση της ΔΕΘ και στα οποία εμφανίζεται στο Ελληνικό Κτηματολόγιο ως ιδιοκτήτης ο Δήμος Θεσσαλονίκης ανοίγει τον δρόμο για να υλοποιηθεί ένα εμβληματικό έργο, ρυθμίζοντας ένα θεσμικό θέμα που εκκρεμούσε χρόνια. Κάνουμε έτσι ένα καθοριστικό βήμα προς τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στη Βόρεια Ελλάδα και προς ένα από τα σημαντικότερα έργα αστικής αναγέννησης στη χώρα. 

Πριν από έναν χρόνο ανακοινώθηκε ότι η δημόσια χρηματοδότηση θα ήταν 120 εκατομμύρια ευρώ. Γιατί χρειάστηκε αναπροσαρμογή του προϋπολογισμού; 

Η αύξηση της χρηματοδότησης προκύπτει από την επικαιροποίηση της προμελέτης και τον επανασχεδιασμό του έργου, με αιχμή τον μεγαλύτερο χώρο πρασίνου και τις επιπλέον υπόγειες θέσεις στάθμευσης που θα δημιουργήσουμε. Άλλωστε, ο ίδιος ο πρωθυπουργός είχε πει πέρυσι πως ο προϋπολογισμός ενδέχεται να αυξηθεί. Είναι ευχής έργον το ότι έχουμε εξασφαλισμένη και μάλιστα αυξημένη χρηματοδότηση, ώστε το έργο να υλοποιηθεί απρόσκοπτα. Ο προϋπολογισμός καλύπτει την ανάπλαση ως ενιαίο σύνολο, δηλαδή τόσο τις κτιριακές υποδομές όσο και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και τις συνοδευτικές υποδομές.

Ποιο το χρονοδιάγραμμα από εδώ και πέρα;

Ο διαγωνισμός θα δημοσιευθεί τη Δευτέρα 3 Αυγούστου, με στόχο ο ανάδοχος να επιλεγεί μέχρι το τέλος του 2026, ίσως και νωρίτερα, και εντός του 2027 να αρχίσουν οι κατασκευαστικές εργασίες. Το έργο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί εντός του 2030. 

Σε αυτή την τετραετία θα γίνονται τμηματικές παραδόσεις. Στο πρώτο στάδιο θα κατασκευαστεί το εκθεσιακό κτίριο Hall 1 και θα ξεκινήσει η ανακαίνιση του Συνεδριακού Κέντρου «Ι. Βελλίδης». Στο δεύτερο στάδιο θα κατασκευαστεί το εκθεσιακό κτίριο Hall 2 και στο τρίτο θα ολοκληρωθεί η διαμόρφωση του πάρκου. Το έργο έχει σχεδιαστεί με τρόπο που να διασφαλίζεται η αδιάλειπτη λειτουργία της ΔΕΘ-HELEXPO καθ’ όλη τη διάρκεια της κατασκευής και έχουν ληφθεί υπόψη οι ανάγκες των εκθέσεων σε συνάρτηση με τις κατασκευαστικές εργασίες.  

Τα εκθεσιακά περίπτερα θα ακολουθήσουν την αρχική σχεδίαση, με βάση το 1ο βραβείο του αρχιτεκτονικού διαγωνισμού; 

Η αρχική, βραβευμένη σε διεθνή αρχιτεκτονικό διαγωνισμό το 2021, αρχιτεκτονική πρόταση προσαρμόστηκε, ώστε να ενσωματώνει αλλαγές που προέκυψαν στον σχεδιασμό του έργου, διατηρώντας, ωστόσο, τη φιλοσοφία και τις αρχές σχεδιασμού της. Τα δύο εκθεσιακά περίπτερα θα συνδέονται μεταξύ τους με γέφυρα. 

Πόσα τ.μ. θα είναι ο ωφέλιμος εκθεσιακός χώρος; 

Ο ωφέλιμος εκθεσιακός και συνεδριακός χώρος θα ανέρχεται σε 32.500 τ.μ.

Η μείωση του εκθεσιακού χώρου σε σχέση με το αρχικό σχέδιο ανάπλασης συνεπάγεται περιορισμό της εκθεσιακής δραστηριότητας;

Τα τετραγωνικά μέτρα που θα έχουμε στη διάθεσή μας για τις εκθέσεις και τα συνέδριά μας είναι επαρκή για να καλύψουν την εμπορική ανάπτυξη της ΔΕΘ-HELEXPO. Άλλωστε, το 80% των εκθέσεων-συνεδρίων διεθνώς είναι μεσαίες και μικρές, ενώ όλο και περισσότερο η ψηφιοποίηση μπαίνει στην εκθεσιακή βιομηχανία. 

Πού βάζετε τον πήχυ σε σχέση με τα σημερινά οικονομικά μεγέθη της ΔΕΘ-HELEXPO; 

Το μέλλον της ΔΕΘ-HELEXPO δεν εξαρτάται μόνο από τα τετραγωνικά μέτρα, αλλά θα στηριχθεί στο δημιουργικό έργο που ετοιμαζόμαστε να ξεκινήσουμε και σε ένα πενταετές στρατηγικό πλάνο που εκπονούμε αυτή την περίοδο, ώστε να αποκρυσταλλώσουμε τους άξονες δράσης για τα επόμενα χρόνια, με στόχο την αναπτυξιακή τόνωση της εταιρείας. 

Τόσο στη στάση Συντριβάνι του Μετρό, όσο και στη Λεωφόρο 3ης Σεπτεμβρίου βρέθηκαν αρχαιότητες. Πώς θα αντιμετωπίσετε το ενδεχόμενο να συμβεί το ίδιο και στο γήπεδο του εκθεσιακού κέντρου;

Ζητήματα όπως η πιθανή εύρεση αρχαιοτήτων στον εκθεσιακό χώρο έχουν προβλεφθεί στον σχεδιασμό του έργου της ανάπλασης, τόσο όσον αφορά τη διαχείριση ενός τέτοιου ενδεχομένου, όσο και τις χρονικές καθυστερήσεις που μπορεί να προκαλέσει.

Πού θα δημιουργηθούν οι νέες θέσεις στάθμευσης;

Οι συνολικές υπόγειες θέσεις στάθμευσης που θα διαθέτει η Νέα ΔΕΘ θα είναι 1.064, συμπεριλαμβανομένων των 420 θέσεων του συνεδριακού κέντρου «Ι. Βελλίδης», οι οποίες μάλιστα θα ανακαινισθούν. Οι υπόλοιπες θέσεις θα βρίσκονται κάτω από τα Hall 1 και 2. Συνολικά, οι 1.064 υπόγειες θέσεις στάθμευσης θα βελτιώσουν τη λειτουργία της Έκθεσης και παράλληλα θα εξυπηρετήσουν και την ευρύτερη περιοχή, κατοίκους και επισκέπτες, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση του κυκλοφοριακού, ειδικά τις περιόδους των εκθέσεων, οπότε και υπάρχει μεγαλύτερη επιβάρυνση.

Πόση θα είναι τελικά η έκταση που απομένει για το πάρκο; Σε αυτήν περιλαμβάνονται οι δρόμοι και τα προκήπια γύρω από τα εκθεσιακά περίπτερα; Ο χώρος του πάρκου θα μπορεί να χρησιμοποιείται περιστασιακά για τις εκθεσιακές ανάγκες της ΔΕΘ-Helexpo; 

Με την ανάπλαση δημιουργείται στην «καρδιά» της Θεσσαλονίκης ένας χώρος πρασίνου 120 στρεμμάτων με χαρακτηριστικά Μητροπολιτικού Πάρκου, ενός πάρκου ανοικτού, ελεύθερα προσβάσιμου στους πολίτες, με εκτεταμένες φυτεύσεις υψηλής και χαμηλής βλάστησης και λοιπές διαμορφώσεις, το οποίο θα είναι λειτουργικό και φιλικό προς τους πολίτες, βιώσιμο και σύμφωνο με τις σύγχρονες αρχές σχεδιασμού.

Το πάρκο θα λειτουργεί ως καθημερινός τόπος συνάντησης για κατοίκους και επισκέπτες, προσφέροντας διαδρομές πεζών, χώρους αναψυχής και ξεκούρασης, υποδομές για πολιτιστικές εκδηλώσεις και αθλητικές δραστηριότητες. Επανεντάσσουμε τη φύση στο αστικό τοπίο, με 120 πράσινα στρέμματα, που έρχονται να αντιπαραβληθούν με τα μόλις 7 στρέμματα διάσπαρτων φυτεύσεων που διαθέτει σήμερα η ΔΕΘ.

Πιστεύετε ότι έχουν καμφθεί οι όποιες αντιρρήσεις ή προβληματισμοί διατυπώθηκαν στον δημόσιο διάλογο; 

Δηλώσαμε εξ αρχής ότι θέλουμε να δημιουργήσουμε τη μεγαλύτερη δυνατή συναίνεση για το έργο. Στόχος μας ήταν η  ανάπλαση να ενώσει την πόλη και όχι να τη διχάσει. Στο πλαίσιο αυτό δεχθήκαμε και συζητήσαμε με όσες από τις παρατάξεις της αντιπολίτευσης στο δημοτικό συμβούλιο εξέφρασαν την επιθυμία να ενημερωθούν από τη ΔΕΘ-HELEXPO. Θεωρούμε ότι σε μεγάλο βαθμό τα αιτήματά τους εισακούσθηκαν και ικανοποιήθηκαν στην ουσία τους, με παρεμβάσεις τους να ενσωματώνονται στο σχέδιο.

Ποιο είναι το μήνυμα που θα θέλατε να στείλετε στους πολίτες που συμμετείχαν στη διαδικασία συλλογής υπογραφών, διεκδικώντας τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου στον χώρο της Έκθεσης;

Νομίζω πως όταν οι πολίτες που διεκδίκησαν τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου στον χώρο της Έκθεσης δουν το νέο σχέδιο θα κατανοήσουν κι εκείνοι πως η εικόνα της ΔΕΘ και μαζί του κέντρου της πόλης αλλάζει ριζικά. Δημιουργούμε έναν πράσινο «πνεύμονα» του οποίου θα είμαστε όλοι κοινωνοί. Σε αυτή τη διαδικασία υπάρχουν μόνο νικητές. Θα γίνουμε μάρτυρες μίας πραγματικής μεταμόρφωσης, μίας αστικής αναγέννησης, μίας ανατρεπτικής αλλαγής. Είμαι σίγουρος ότι θα είμαστε όλοι υπερήφανοι γι’ αυτό που θα δημιουργηθεί και το οποίο θα σηματοδοτήσει το άνοιγμα ενός νέου κεφαλαίου στην καθημερινότητα της Θεσσαλονίκης.  

Ποιος είναι ο στόχος που θέτετε για την ΔΕΘ της νέας εποχής;

Η ΔΕΘ αλλάζει και μαζί της η Θεσσαλονίκη μπαίνει σε μία νέα εποχή. Η Νέα ΔΕΘ έρχεται να ανεβάσει τον πήχη, δημιουργώντας νέα εκθεσιακά και συνεδριακά δεδομένα για τη Θεσσαλονίκη, αναβαθμίζοντας μία δραστηριότητα που συνδέεται με την ίδια την ταυτότητα της πόλης και αναδεικνύοντας ένα από τα ισχυρότερα τοπόσημά της. Έρχεται να ενισχύσει τον επαγγελματικό τουρισμό, να συμβάλει στην τοπική και περιφερειακή οικονομία της Βόρειας Ελλάδας και να βελτιώσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων της πόλης. 

Ο στόχος που θέτουμε για τη ΔΕΘ της νέας εποχής είναι ξεκάθαρος: να αποκτήσει την αναπτυξιακή δυναμική που της αξίζει και την οποία ξέρουμε πως μπορεί να πετύχει με τη βοήθεια και των νέων σύγχρονων εκθεσιακών και συνεδριακών υποδομών, και την ίδια στιγμή να συνεισφέρει, στο μερίδιο που της αναλογεί, στον ρόλο που θα παίξει τα επόμενα χρόνια η Θεσσαλονίκη στην περιοχή της Νοτιοανατολικής Ευρώπης. 

Πέραν του εκθεσιακού σκέλους, δεν πρέπει να ξεχάσουμε τον στόχο μας να φέρουμε τη φύση στο κέντρο της πόλης, ένα πάρκο 120 στρεμμάτων, προσβάσιμο σε όλους, που θα αλλάξει την καθημερινότητα των πολιτών, αναβαθμίζοντας την ποιότητα της ζωής τους.

*Δημοσιεύθηκε στη «ΜτΚ» στις 02.08.2026