Στη μεγαλύτερη πολεοδομική μεταρρύθμιση που έγινε ποτέ προχωρά ο δήμος Ωραιοκάστρου, μια περιοχή με έντονο ενδιαφέρον από επενδυτές γης, καθώς το υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) που αφορά στις τρεις Δημοτικές Ενότητες Ωραιοκάστρου, Καλλιθέας και Μυγδονίας φέρνει μεγάλες αλλαγές στις οικιστικές περιοχές, στα όρια των οικισμών και στις περιοχές που βρίσκονται προς πολεοδόμηση.
Επί της ουσίας στις τρεις Δημοτικές Ενότητες το ενιαίο ΤΠΣ θα ρυθμίσει θέματα πολεοδόμησης και δημοσίου χώρου, ενώ θα δοθεί η δυνατότητα σε εκατοντάδες πολίτες να αξιοποιήσουν τις περιουσίες τους που μέχρι σήμερα είναι ανέφικτο.
Την ίδια ώρα, μια πόλη μέσα στην πόλη του Ωραιοκάστρου δημιουργεί η ένταξη στο σχέδιο πόλης 4.500 στρεμμάτων νοτιοανατολικά και νοτιοδυτικά του υφιστάμενοι οικισμού. Η πολεοδομική μελέτη, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο Τοπικής Ανάπτυξης και Δημοτικής Περιουσίας, Βαγγέλη Κανταρτζή αναμένεται να ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του τρέχοντος έτους, ενδεχομένως ως το φθινόπωρο, οπότε και θα εκδοθεί το Π.Δ
Η τελική έγκριση της επέκτασης πήρε μια μικρή παράταση, καθώς κάποιες παρατηρήσεις στον φάκελο του έργου που εστάλη από τον δήμο στο Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) μετέθεσαν την υπογραφή για το επόμενο διάστημα.
Οι πολίτες ενημερώνονται για τη χωρική οργάνωση
Όλα τα παραπάνω πολεοδομικά ζητήματα θα τεθούν στο τραπέζι της ανοιχτής συζήτησης που οργανώνει αύριο στις 7 το απόγευμα ο δήμος Ωραιοκάστρου στην Αίθουσα Τέχνης «Νέλλυ Δελή» στο Δημοτικό Κτίριο «Παύλος Μελάς», (Μακ. Αγώνα 7, Παλαιόκαστρο).
Στη συζήτηση - εκδήλωση έχουν προσκληθεί πολίτες και φορείς, καθώς θα γίνει εκτενής παρουσίαση από τους μελετητές των Εναλλακτικών Σεναρίων Χωρικής Οργάνωσης του 1ου σταδίου εκπόνησης της μελέτης, που εντάσσεται στο Πρόγραμμα Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, το οποίο χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
«Με το νέο, στην ουσία πρώτο ενιαίο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) που αφορά τις Δ.Ε Ωραιοκάστρου, Καλλιθέας και Μυγδονίας θα βάλουμε νέα τάξη στον χωροταξικό σχεδιασμό. Το ΤΠΣ θα καθορίσει μια σειρά χωροταξικών, πολεοδομικών και περιβαλλοντικών ζητημάτων, σχετικών με τη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση» τόνισε μιλώντας στο emakedonia.gr ο αντιδήμαρχος Τοπικής Ανάπτυξης και Δημοτικής Περιουσίας κ. Κανταρτζής.
Το μεγάλο στοίχημα της δημοτικής αρχής, συνέχισε ο αντιδήμαρχος, είναι οι οικισμοί του, στους οποίους θα αλλάξουν τα όρια και θα γίνουν οι απαιτούμενες διορθώσεις για να μην είναι… άκυρα τα οικόπεδα εκατοντάδων πολιτών.
Όσον αφορά στο Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ο κ. Κανταρτζής εξήγησε ότι θα ορίσει:
- Τις χρήσεις γης.
- Τους όρους και τους περιορισμούς για τη δόμηση.
- Τις οικιστικές περιοχές, τα όρια των οικισμών και τις περιοχές προς πολεοδόμηση.
- Τις περιοχές προστασίας και τις ζώνες ανάπτυξης παραγωγικών δραστηριοτήτων.
- Καθώς και τα μέτρα για την προσαρμογή στην κλιματική αλλαγή και τις καταστάσεις έκτακτης ανάγκης κλπ.
Υπενθύμισε ότι την επόμενη ημέρα από την παρουσίαση στον δήμο Ωραιοκάστρου, την Παρασκευή 18 Ιουλίου 2025, αρχίζει η διαδικτυακή υποβολή των τελικών σχολίων/παρατηρήσεων (για το προτεινόμενο σενάριο) στην σελίδα https://polsxedia.ypen.gov.gr/του ΥΠ.Ε.Ν, η οποία και θα διαρκεί πέντε ημέρες.
Κάθε ενδιαφερόμενος έχει τη δυνατότητα να αξιολογήσει τα εναλλακτικά σενάρια και την πρόταση του μελετητή και να υποβάλει σχόλια και παρατηρήσεις, που λαμβάνονται υπόψη και αξιολογούνται από τους μελετητές.
