«Στοπ» με δικαστική απόφαση σε πλειστηριασμό κατοικίας αξίας 175.000 ευρώ για χρέος 22.000 ευρώ

- Newsroom

Στην αναστολή του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού κύριας κατοικίας στο Παγκράτι προχώρησε το Πολυμελές Πρωτοδικείο Αθηνών, κάνοντας δεκτή την αίτηση ασφαλιστικών μέτρων της οφειλέτριας.

Τα στοιχεία της υπόθεσης αποτυπώνουν το μέγεθος της διαφοράς: η επισπεύδουσα πλευρά επιχειρούσε να βγάλει στο σφυρί ένα διαμέρισμα τρίτου ορόφου 97,84 τ.μ. στο Παγκράτι (στην περιοχή Άγιος Σπυρίδωνας), αξίας 175.000 ευρώ, για να εισπράξει απαίτηση ύψους 22.266,52 ευρώ. Η αξία του συγκεκριμένου ακινήτου είναι σχεδόν οκταπλάσια του οφειλόμενου ποσού.

Ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός είχε προγραμματιστεί για τις 15 Ιουλίου 2026, ενώ η οφειλέτρια κατέθεσε την αίτηση αναστολής εντός της προβλεπόμενης από τον νόμο προθεσμίας, παράλληλα με την έφεση που άσκησε κατά της αρχικής απορριπτικής απόφασης του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών.

Κυριακή 24 Μαΐ 2026, 14:30

Ακίνητα: Πόσοι πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί έως τα τέλη του χρόνου -3 στα 4 σπίτια κάτω των 150.000 ευρώ

Πλειστηριασμός κατοικίας στο Παγκράτι: Τι έκρινε το Πρωτοδικείο

Στο σκεπτικό της απόφασης επισημαίνεται ότι «η τόσο μεγάλη διαφορά μεταξύ της αξίας της κατασχεθείσας οριζόντιας ιδιοκτησίας που εκτίθεται σε πλειστηριασμό και της απαιτήσεως της καθ’ ης η αίτηση έχει ως συνέπεια να υφίσταται προφανής δυσαναλογία μεταξύ του χρησιμοποιούμενου μέσου εκτέλεσης και του επιδιωκόμενου σκοπού».

Επιπλέον, το δικαστήριο σημειώνει ότι η συγκεκριμένη πράξη «αποτελεί περίσταση που καθιστά την εκ μέρους της τελευταίας άσκηση του δικαιώματος της μη ανεκτή κατά τις περί δικαίου και ηθικής αντιλήψεις και ιδέες του μέσου κοινωνικού και εμφρόνως σκεπτόμενου ανθρώπου», υπογραμμίζοντας ότι η αναγκαστική εκτέλεση «υπερβαίνει τα όρια της θυσίας της αιτούσας οφειλέτριας».

Καθοριστικό παράγοντα για την εξέλιξη της υπόθεσης αποτέλεσε και το γεγονός ότι από τη δήλωση ΕΝΦΙΑ του 2025 προέκυψε πως η οφειλέτρια διέθετε δύο οικόπεδα στον οικισμό Εύας – Ανδρούσας στη Μεσσηνία (εκτάσεως 1.500 τ.μ. και 1.584 τ.μ., αντικειμενικής αξίας 27.654 ευρώ και 27.442,80 ευρώ αντίστοιχα), τα οποία ήταν ελεύθερα βαρών.

Η συνολική αξία αυτών των οικοπέδων (άνω των 55.000 ευρώ) κάλυπτε απόλυτα την απαίτηση των 22.266,52 ευρώ, παρέχοντας στη δανείστρια τη δυνατότητα να ικανοποιηθεί οικονομικά χωρίς να πληγεί η κύρια κατοικία όπου στεγάζεται η οικογένεια της οφειλέτριας.

Με την απόφαση αυτή, η διαδικασία της αναγκαστικής εκτέλεσης αναστέλλεται οριστικά μέχρι την έκδοση απόφασης επί της έφεσης, η οποία έχει προσδιοριστεί να εκδικαστεί στις 3 Δεκεμβρίου 2027. Παράλληλα, το δικαστήριο επιβάλει τα δικαστικά έξοδα ύψους 300 ευρώ σε βάρος της αιτούσας, όπως προβλέπει η νομοθεσία για τις αιτήσεις αναστολής.

ΠΗΓΗ: dikastiko.gr