Θερμαϊκός - Θ. Τζέκος: «Δεν τινάζεται στον αέρα η επέκταση 6.500 στρεμμάτων» - Έτοιμοι για την πράξη εφαρμογής

Αποφασισμένη να ξεπεράσει τον «σκόπελο» που ανέκυψε στην πορεία του μεγάλου και φιλόδοξου έργου της επέκτασης σχεδίου πόλης, έκτασης 6.500 στρεμμάτων στη Δημοτική Ενότητα Θερμαϊκού εμφανίζεται η διοίκηση του οικείου Δήμου, καθώς η προσπάθεια των τελευταίων χρόνων καρποφόρησε και πλέον η επέκταση βρίσκεται πολύ κοντά στη πράξη εφαρμογής, δηλαδή πριν μετατραπεί σε οικοδομήσιμα οικόπεδα.

Το πρόβλημα ανέκυψε στο πλαίσιο της διαβούλευσης για την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), όπου μεταξύ άλλων δημόσιων φορέων που γνωμοδότησαν, γνωμοδότησε και η επιτροπή Π.Ε.ΧΩ.Π. της Μητροπολιτικής Ενότητας Θεσσαλονίκης, χαρακτηρίζοντας κάποια αγροτεμάχια ως «γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας», που κατά τη γνώμη της πρέπει να εξαιρεθούν από την Πολεοδομική Μελέτη.

To θέμα πήρε διαστάσεις από τη μείζονα αντιπολίτευση στον Δήμο, με επικεφαλής τον Γιώργο Τσαμασλή, ο οποίος στη Δημοτική Επιτροπή, ούτε λίγο, ούτε πολύ, υποστήριξε ότι ο σχεδιασμός τινάζεται στον αέρα, παρότι η Δημοτική Επιτροπή, ενέκρινε ομόφωνα την ένσταση - αίτηση θεραπείας του δημάρχου Θεόδωρου Τζέκου, η οποία υποβλήθηκε στην Περιφέρεια τον περασμένο Αύγουστο.

Σήμερα, όπως ανέφερε ο κ. Τζέκος στο emakedonia.gr, έχει προγραμματιστεί η συνάντηση με την αρμόδια Επιτροπή της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, υπό τον αντιπεριφερειάρχη Περιβάλλοντος Σωκράτη Δωρή και τους υπηρεσιακούς παράγοντες για να συζητηθεί το θέμα.

Θα βρεθεί λύση

«Η Επιτροπή της Περιφέρειας έδωσε την γνωμοδότησή της, που ήταν αρνητική, αλλά αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι θα υιοθετηθεί. Άλλωστε οι μελετητές του έργου είναι αντίθετοι με τον χαρακτηρισμό έκτασης 200 - 300 στρεμμάτων ως γεωργική γη υψηλής παραγωγικότητας», τόνισε ο δήμαρχος Θερμαϊκού. Ξεκαθάρισε μάλιστα ότι το έργο δεν σταματά και δεν τινάζεται στον αέρα. «Η επέκταση προχωρά και βρισκόμαστε ένα βήμα πριν από το τελικό στάδιο που είναι η Πράξη Εφαρμογής. Η γνωμοδότηση της επιτροπής έρχεται σε αντίθεση με τους μελετητές, τον Δήμο και την κείμενη νομοθεσία, γι’ αυτό γίνονται μεθοδικές ενέργειες ώστε να βρεθεί λύση, παρότι η γνωμοδότηση δεν έχει δεσμευτικό χαρακτήρα», σημείωσε ο κ. Τζέκος.

Δεσμεύτηκε μάλιστα ότι οι μερικές δεκάδες ιδιοκτήτες, μεταξύ αυτών και ο Δήμος, που θα μπορούσαν ενδεχομένως να θιγούν από τη αποδοχή της γνωμοδότησης, «να είναι βέβαιοι ότι η σημερινή διοίκηση θα εξαντλήσει κάθε νόμιμο μέσο για να εφαρμοστεί ως έχει το ΓΠΣ, χωρίς εξαιρέσεις».

Μια νέα πόλη μέσα στην πόλη

Όσον αφορά στην επέκταση των 6.500 στρεμμάτων, αναμένεται να δώσει νέα αναπτυξιακή ώθηση στην περιοχή της παραθαλάσσιας δημοτικής ενότητας Θερμαϊκού. Στην έκταση αυτή που θα δημιουργήσει μια πόλη μέσα στην πόλη, εντάσσονται η Περαία, η Αγία Τριάδα και οι Νέοι Επιβάτες, περιοχές με μεγάλη ζήτηση για κατοικία και επιχειρηματική δραστηριότητα, που όμως είναι πλέον κορεσμένες.

Η επέκταση σχεδίου πόλης πρόκειται να δώσει «ανάσα» στη συγκριμένη Δημοτική Ενότητα που λόγω του παραθαλάσσιου μετώπου είναι άκρως τουριστική και συγκεντρώνει χιλιάδες επισκέπτες κυρίως το καλοκαίρι.

Σύμφωνα με τον δήμαρχο Θερμαϊκού κ. Τζέκο, στην περιοχή της επέκτασης στην οποία εντάσσονται μεγάλες εκτάσεις που ήταν εκτός σχεδίου, εκτός από την οριοθέτηση φιλέτων γης προς ανοικοδόμηση που θα συμβάλλουν στην οικιστική και πληθυσμιακή ανάπτυξη, θα υπάρξουν νέοι πολεοδομικοί κανόνες για κατοικίες και κτίρια για επαγγελματική στέγη, νέοι συντελεστές δόμησης, διαμόρφωση κοινόχρηστων χώρων, δρόμων, πάρκων, πλατειών κ.α