- Newsroom
Στο στάδιο εξέτασης των προσφορών εισέρχεται η διαδικασία για την ανάπλαση της πλατείας Αριστοτέλους, καθώς πριν λίγες ημέρες ολοκληρώθηκε η κατάθεση τους για τον σχετικό διαγωνισμό. Επιβεβαιώνοντας το έντονο ενδιαφέρον για ένα έργο που συγκαταλέγεται στα σημαντικότερα έργα ανάπλασης στο κέντρο της πόλης, κατά τις προηγούμενες μέρες κατατέθηκαν συνολικά 17 προσφορές.
Ο προϋπολογισμός του έργου ανέρχεται σε 26,04 εκατομμύρια ευρώ και στόχο έχει τη συνολική αναβάθμιση του ιστορικού άξονα της εμβληματικής πλατείας.
Η διαδικασία αξιολόγησης ξεκίνησε τη Δευτέρα 6 Απριλίου με την αποσφράγιση των προσφορών από την αρμόδια επιτροπή στα γραφεία της Διεύθυνσης Έργων Αναπλάσεων και Συντηρήσεων Δημοσίου Χώρου. Σε πρώτη φάση ξεκίνησαν να εξετάζονται τα τυπικά και τεχνικά στοιχεία των φακέλων, προκειμένου να διαπιστωθεί ποιοι από τους συμμετέχοντες πληρούν τις προδιαγραφές του διαγωνισμού, ενώ οι οικονομικές προσφορές θα ανοίξουν σε επόμενο στάδιο μόνο για όσους περάσουν επιτυχώς τον αρχικό έλεγχο.
Όπως εξηγεί στη «ΜτΚ» ο αντιδήμαρχος Τεχνικών Έργων και Βιώσιμης Κινητικότητας Πρόδρομος Νικηφορίδης, η διαδικασία είναι εκ των πραγμάτων χρονοβόρα. «Η επιτροπή του διαγωνισμού θα συνεδριάζει επανειλημμένα για να εξετάσει αναλυτικά τα δικαιολογητικά και τα τεχνικά στοιχεία, κάτι που καθίσταται ακόμα πιο απαιτητικό λόγω του μεγάλου αριθμού συμμετοχών και της σύνθετης φύσης του έργου», σημειώνει ο αντιδήμαρχος. Όπως σημειώνει, δεν αναμένονται ουσιαστικές εξελίξεις τουλάχιστον για τον επόμενο μήνα, μέχρι να ολοκληρωθεί η πρώτη φάση της αξιολόγησης.
Τα χαρακτηριστικά του έργου
Το έργο αφορά την ανάπλαση της πλατείας Αριστοτέλους και του ομώνυμου άξονα από τη Λεωφόρο Νίκης έως την Εγνατία, καλύπτοντας επιφάνεια περίπου 32.500 τετραγωνικών μέτρων. Περιλαμβάνει παρεμβάσεις στα πεζοδρόμια της παραλιακής Λεωφόρου Νίκης, στις στοές που αναπτύσσονται εκατέρωθεν του άξονα, καθώς και εκτεταμένες αναβαθμίσεις του δημόσιου χώρου και των υποδομών. Στο σχέδιο εντάσσονται επίσης ο ανασχεδιασμός υφιστάμενων εγκαταστάσεων, όπως οι υπόγειες δημόσιες τουαλέτες, και ο εκσυγχρονισμός των δικτύων.
Βασικός στόχος του σχεδιασμού είναι η διατήρηση του μνημειακού χαρακτήρα της πλατείας, σε συνδυασμό με σύγχρονες παρεμβάσεις που θα βελτιώσουν τη λειτουργικότητα και την καθημερινή εμπειρία πολιτών και επισκεπτών. Προβλέπεται η χρήση νέων, ανθεκτικών υλικών, η αναβάθμιση του αστικού εξοπλισμού και η συνολική αισθητική ανανέωση του χώρου, με ιδιαίτερη έμφαση σε περιβαλλοντικές και βιοκλιματικές παρεμβάσεις, όπως η ενίσχυση του πρασίνου, η αύξηση των σκιασμένων επιφανειών και η μείωση της θερμικής επιβάρυνσης.
Παράλληλα, ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη βελτίωση της προσβασιμότητας, με παρεμβάσεις που θα διασφαλίζουν την απρόσκοπτη κίνηση των ατόμων με αναπηρία και την καλύτερη οργάνωση της κυκλοφορίας των πεζών. Η νέα διαμόρφωση διατηρεί έναν ευρύχωρο, ανοιχτό κεντρικό πυρήνα για τη φιλοξενία εκδηλώσεων και μεγάλων συγκεντρώσεων, ενώ δημιουργούνται επιμέρους ζώνες για περίπατο, στάση, φύτευση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Αλλαγές στο τελικό σχέδιο
Το έργο αναμένεται να προχωρήσει προς την υλοποίηση του με ελαφρώς διαφοροποιημένο σχεδιασμό σε σχέση με το αρχικό σχέδιο. Όπως διευκρινίζει ο αντιδήμαρχος, όλες οι αλλαγές που κρίθηκαν απαραίτητες έχουν ήδη ενσωματωθεί μετά τις υποδείξεις του Κεντρικού Συμβουλίου Νεοτέρων Μνημείων. Οι παρεμβάσεις αυτές δεν ανέτρεψαν τη βασική αρχιτεκτονική σύλληψη, αλλά οδήγησαν σε έναν σαφή «εξευγενισμό» του σχεδίου, με στόχο τη διασφάλιση του ιστορικού και μνημειακού χαρακτήρα του άξονα.
Στις πιο χαρακτηριστικές αλλαγές περιλαμβάνεται η κατάργηση των υδάτινων στοιχείων που προβλέπονταν αρχικά. Παράλληλα, έγιναν προσαρμογές στο σχέδιο για τα στέγαστρα των καταστημάτων, στη χωροθέτηση των υπόγειων κάδων, ενώ η υπόδειξη του Συμβουλίου, καταργεί τον ποδηλατόδρομο που ήταν στον αρχικό σχεδιασμό. Οι αλλαγές αυτές κινούνται με βάση το ΚΣΝΜ, στη λογική της αποφυγής έντονων παρεμβάσεων που θα μπορούσαν να αλλοιώσουν τη φυσιογνωμία του χώρου.
Ιδιαίτερη σημασία δόθηκε και στη φύτευση, με αναθεώρηση τόσο των ειδών όσο και της διάταξης των δέντρων, ώστε να περιοριστεί η οπτική «απόφραξη» του άξονα και να διατηρηθεί η χαρακτηριστική συμμετρία που συνδέει τη θάλασσα με την Εγνατία σήμερα. Ταυτόχρονα, ενισχύθηκαν οι επιφάνειες χαμηλής βλάστησης, με περισσότερα παρτέρια, επιδιώκοντας μία πιο ισορροπημένη ένταξη του πρασίνου στο αστικό περιβάλλον ενώ διατηρούνται και οι μανόλιες στους χώρους πρασίνου που είχαν προβλεφθεί στον αρχικό σχεδιασμό.
Συνολικά, σύμφωνα με τον αντιδήμαρχο, οι υποδείξεις του ΚΣΝΜ δεν οδήγησαν σε ριζική αναθεώρηση του έργου, αλλά σε στοχευμένες διορθώσεις που μετατόπισαν το σχέδιο προς μια πιο συγκρατημένη προσέγγιση, σεβόμενη την ιστορία του άξονα της πλατείας. Η ανάπλαση απομακρύνεται από μια λογική έντονου μετασχηματισμού και προσεγγίζει περισσότερο την ιδέα της αποκατάστασης και ανάδειξης ενός εμβληματικού δημόσιου χώρου, όπως τονίζει η υπηρεσία.
Οι ενδιαφερόμενοι και οι πιθανές καθυστερήσεις
Σε ό,τι αφορά τα επόμενα βήματα, μετά την ολοκλήρωση της αξιολόγησης των 17 προσφορών θα αναδειχθεί ο προσωρινός ανάδοχος από τη Δημοτική Επιτροπή. Στη συνέχεια προβλέπεται περίοδος υποβολής ενδεχόμενων ενστάσεων και προσφυγών από τους συμμετέχοντες, διαδικασία που μπορεί να επιμηκύνει τον χρόνο μέχρι την οριστική ανάθεση.
Μετά την ολοκλήρωση και αυτής της φάσης θα ανακοινωθεί ο οριστικός ανάδοχος και θα υπογραφεί η σύμβαση, ανοίγοντας τον δρόμο για την έναρξη των εργασιών. Ο χρονικός ορίζοντας υλοποίησης του έργου από την ώρα που θα αρχίσουν οι εργασίες, εκτιμάται στους 32 μήνες.
«Οι ενστάσεις συνήθως προέρχονται από υποψήφιους με μικρές διαφορές μεταξύ τους, χωρίς ωστόσο να είναι δεδομένο ότι θα κατατεθούν, όπως έδειξε και η περίπτωση του έργου πεζοδρόμησης της Αγίας Σοφίας, όπου δεν υπήρξαν προσφυγές. Σε κάθε περίπτωση δε θα ήθελε κανείς να επαναληφθεί μία κατάσταση σαν και αυτή της πλατείας Ελευθερίας», εξηγεί ο Πρόδρομος Νικηφορίδης.
