To 26,4% των Ελλήνων δαπανά πάνω από το 40% του εισοδήματός του για στέγαση

- Newsroom

Η Ελλάδα παραμένει σταθερά στην κορυφή της αρνητικής λίστας των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης όσον αφορά το κόστος διαβίωσης και στέγασης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Eurostat για το 2025, το 26,4% του πληθυσμού της χώρας ζει σε νοικοκυριά όπου το συνολικό κόστος στέγασης ξεπερνά το 40% του διαθέσιμου εισοδήματός τους, εκτοξεύοντας τη χώρα στην πρώτη θέση της «στεγαστικής υπερεπιβάρυνσης» (housing cost overburden rate) πανευρωπαϊκά.

Παρά το γεγονός ότι καταγράφηκε μια μικρή αποκλιμάκωση κατά 2,5 ποσοστιαίες μονάδες σε σύγκριση με το 28,9% της αντίστοιχης έρευνας του 2024, η πραγματικότητα παραμένει ασφυκτική για περισσότερους από έναν στους τέσσερις κατοίκους της χώρας, την ώρα που ο ευρωπαϊκός μέσος όρος κινείται σε δυσθεώρητα χαμηλότερα επίπεδα.

Ο αντίλογος και τα «ψιλά γράμματα» των δεικτών

Η οριακή αυτή βελτίωση, ωστόσο, αντιμετωπίζεται με επιφυλακτικότητα από φορείς και εργαζόμενους. Σε ανακοίνωσή του, ο Πανελλήνιος Σύλλογος Υπαλλήλων ΟΑΕΔ – τ.ΟΕΕ – τ.ΟΕΚ (ΠΑΝΣΥΠΟ) επισημαίνει ότι, προκειμένου να αξιολογηθεί σωστά η πραγματική τάση, απαιτείται προσεκτική ανάλυση των υποκείμενων μεταβολών από την ΕΛΣΤΑΤ.

Τρίτη 08 Σεπ 2026, 07:20

Στέγαση: Όλα τα μέτρα της ΔΕΘ για ενοίκια, ΕΝΦΙΑ, Airbnb και αγορά κατοικίας

ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Όπως τονίζεται, η Έρευνα Εισοδήματος και Συνθηκών Διαβίωσης δεν χρησιμοποιεί ταυτόσημο έτος αναφοράς για όλες τις παραμέτρους. Για τον δείκτη του 2024 εξετάστηκαν τα εισοδήματα του 2023 αλλά το τρέχον στεγαστικό κόστος του 2024. Αντίστοιχα, για τον δείκτη του 2025, τα δεδομένα βασίστηκαν στα εισοδήματα του 2024 και στο στεγαστικό κόστος του 2025.

«Αυτή η λεπτομέρεια είναι κρίσιμη για να συγκρίνουμε σωστά τα εισοδήματα, τις στεγαστικές ενισχύσεις και το πραγματικό κόστος κατοικίας», σημειώνει χαρακτηριστικά ο ΠΑΝΣΥΠΟ, ζητώντας μεγαλύτερη διαφάνεια και ακρίβεια στις μετρήσεις.

Τι περιλαμβάνει ο «λογαριασμός» της κατοικίας;

Αξίζει να σημειωθεί ότι ο δείκτης στεγαστικής υπερεπιβάρυνσης δεν περιορίζεται αποκλειστικά στο ύψος του μηνιαίου ενοικίου. Για έναν ενοικιαστή ή ιδιοκτήτη, το συνολικό κόστος κατοικίας διαμορφώνεται από ένα πλέγμα δυσβάστακτων παγίων εξόδων που περιλαμβάνουν:

• Το ενοίκιο ή τη δόση στεγαστικού δανείου.
• Τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας (ηλεκτρικό ρεύμα, φυσικό αέριο, θέρμανση και νερό).
• Τα κοινόχρηστα και άλλες υποχρεωτικές λειτουργικές υπηρεσίες κτιρίων.
• Το κόστος τακτικής συντήρησης, επισκευών και συναφών επιβαρύνσεων.

Με το κύμα ακρίβειας να πιέζει διαρκώς τα νοικοκυριά, το ζήτημα της στέγης αναδεικνύεται στην υπ' αριθμόν ένα κοινωνική πρόκληση, απαιτώντας άμεσες και δομικές παρεμβάσεις στήριξης.